??契稅納稅日期怎么算？

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• 145****5131

  　契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產權證受理日期時的標準來征稅。
  　　《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天＂、“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款?！倍醵愓魇諜C關核定的期限，應該是產權證辦理日期之前。也就是說，只要在產權證辦理日期之前繳納契稅，不會有滯納金產生，**多也是做未按期及時申報罰款（稅局普遍沒有在處理）。
  　　我國法律規(guī)定，房產屬于登記類產權，，必須在房管部門辦理登記。所以，契稅政策執(zhí)行標準，必須以實際辦產權證受理日期為分界線。因此，對已辦理房產證、或者房管部門已經受理的，還是適用原政策；雖已納稅，還沒有去辦過房產證，而且房管部門還沒有受理的，可以辦理退稅。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:44:58
• 155****8625

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
  根據《大連市地方稅務局關于調整契稅繳稅期限的公告》2016年第4號規(guī)定，依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在辦理房地產權屬前（時）繳納契稅。本公告自2016年9月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:44:47
• 131****0550

  稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:44:31

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• 問 2018契稅新政執(zhí)行日期怎么算
  答

  　契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產權證受理日期時的標準來征稅?！　　吨腥A人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天＂、“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款?！倍醵愓魇諜C關核定的期限，應該是產權證辦理日期之前。也就是說，只要在產權證辦理日期之前繳納契稅，不會有滯納金產生，**多也是做未按期及時申報罰款（稅局普遍沒有在處理）。　　我國法律規(guī)定，房產屬于登記類產權，，必須在房管部門辦理登記。所以，契稅政策執(zhí)行標準，必須以實際辦產權證受理日期為分界線。因此，對已辦理房產證、或者房管部門已經受理的，還是適用原政策；雖已納稅，還沒有去辦過房產證，而且房管部門還沒有受理的，可以辦理退稅。

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• 問 ??關于商品房契稅征收日期是按照什么日期算？交房日期還是簽訂購房合同的日期算？.
  答

  按照“實體從舊、程序重新”的原則，肯定是簽訂合同的日期算.

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• 問 交契稅是按合同日期算首套房嗎? 房產契稅繳納標準是按購房合同的日期算還是交房日期算
  答

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 很顯然，契稅不能按照預售合同，也不能...

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• 問 契稅有應納稅額計算嗎？要怎么算？
  答

  可以算 計稅依據×稅率。

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• 問 ??契稅日期怎么處理?
  答

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產權證受理日期時的標準來征稅。 《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天

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