土地契稅滯納金怎么算？

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• 156****4149

  稅款滯納金是納稅人或者扣繳義務(wù)人不及時(shí)履行納稅義務(wù)而產(chǎn)生的連帶義務(wù)?！吨腥A人民共和國征收管理法》（以下簡稱《征管法》）第三十二條對(duì)加收滯納金的做法給予了法律地位。國家對(duì)滯納稅款的納稅人、扣繳義務(wù)人征收滯納金，目的是為了保證納稅人、扣繳義務(wù)人及時(shí)履行繳納或者解繳稅款的義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-01 17:04:19
• 133****9672

  1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

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• 141****3692

  繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金;
  二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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相關(guān)問題

• 問 土地契稅滯納金怎么算
  答

  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問 土地契稅滯納金怎么算？契稅滯納金有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢？接下來我們就來看看。契稅滯納金怎么算繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理中心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金適用的比例根據(jù)規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

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• 問 ??土地契稅滯納金怎么算？契稅滯納金是處罰嗎？
  答

  一、契稅滯納金定義滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。二、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。三、契稅滯納金適用的比例根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號(hào)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金詢問：2011年8月，在沈陽長白地區(qū)購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節(jié)期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅?，F(xiàn)在馬上得出差北京，時(shí)間得半年。想知道，回來后再交契稅是否會(huì)有契稅滯納金罰款?根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于明確契稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，其繳稅期限為納稅義務(wù)發(fā)生日期90日后的次月15日內(nèi)。100元存款5年后只剩80元?皇姑區(qū)的高女士詢問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次后，賬戶里還剩100多元，隨后沒再使用。今年2月，她取款時(shí)發(fā)現(xiàn)只剩80多元。為什么活期存款在有利息的情況下會(huì)越來越少?目前，不少銀行已啟動(dòng)小額賬戶收費(fèi)項(xiàng)目，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)均為3元。如果高女士的情況屬于小額存款，雖然有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續(xù)費(fèi)后，當(dāng)初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。一般情況下，當(dāng)時(shí)存款不足300元-500元，要被扣除3元的小額賬戶管理費(fèi)，部分銀行不收此費(fèi)。而且，在個(gè)別銀行，若簽訂代發(fā)工資、代理保險(xiǎn)等協(xié)議，可永免扣小額賬戶管理費(fèi)。五、契稅滯納金何時(shí)交問題：去年我購買了一套住房，當(dāng)時(shí)開發(fā)商說今年5月份交房，我原本想拿到新房鑰匙后再辦理房產(chǎn)契稅，但至今開發(fā)商也沒有交房。前幾天我去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅滯納金。請(qǐng)問，這種情況契稅滯納金該由誰繳納?解答：只要你簽訂了合同，就應(yīng)該在合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納，逾期的滯納金應(yīng)由自己負(fù)責(zé)，和開發(fā)商按不按時(shí)交房沒有關(guān)系。六、契稅滯納金的交法納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。滯納金是日萬分之五

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• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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• 問 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號(hào)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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