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一、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。二、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。三、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。四、商業(yè)貸款要遵循三個原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔過大。
全部3個回答>外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關手續(xù)
135****6581 | 2018-06-03 19:48:05
已有3個回答
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142****7824
異地買房需要材料：
查看全文↓ 2018-06-03 19:48:27
一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
要求：
1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 -
158****8999
一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
查看全文↓ 2018-06-03 19:48:23
二，異地購房所需材料：
1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、
2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。
三，異地購房政策：4月17日，國務院下發(fā)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。 -
153****6376
社保、納稅證明
查看全文↓ 2018-06-03 19:48:18
主要是：
一、2代身份證（原件及復印）
二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復印件）
三、結婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴格地方需要重新補辦結婚證）
四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個月的工資卡流水明細，有此地方需要勞務合同
五、**重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限
相關問題
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社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復?。┒?、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復印件）三、結婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴格地方需要重新補辦結婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個月的工資卡流水明細，有此地方需要勞務合同五、**重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限六、
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商業(yè)貸款材料 1、身份證原件復印件 2、戶口本原件復印件（首頁、戶主、本人頁） 3、結婚的要結婚證原件復印件 4、單身的要單身證明原件 5、一年以上的養(yǎng)老保險或13個月以上的完稅證明。 6、收入證明詳細的你可以到你要買的樓盤售樓處咨詢
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這不一定，有的地域限制外來人口。繁華發(fā)達地區(qū)向偏遠地區(qū)遷戶口容易，反之則難。具體要到房子所在地的派出所咨詢，看需要什么條件或證明
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外地買房遷戶口的流程，按下面步驟辦理公民遷入(準遷)戶口手續(xù)：第1步，應分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續(xù)。第2步，當事人可持《戶口準遷證》(第2聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;第三步，當事人持戶口準遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準遷證》。
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