一般步梯樓商品房是多少層

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• 157****0470

  9層，超過的要裝電梯

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:40
• 152****8169

  樓梯房和電梯房都各有優(yōu)劣勢，以下是其優(yōu)劣勢分析。
  樓梯房優(yōu)勢在于：
  1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。
  2、南北通透。北面無需考慮設(shè)置電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透。
  劣勢在于：
  1、 無電梯不方便，主要體現(xiàn)在家里有老人的家庭。
  2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運成本增加。
  電梯房的優(yōu)劣勢相反。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:24
• 148****5424

  步梯房就多層建筑， 一般不超過6層，再高的樓層就要安裝電梯，電梯房是高層建筑，目前開發(fā)商已經(jīng)不在建造多層 ，避免土地面積的過度浪費。
  步梯樓的好處很多，現(xiàn)代人每天都坐在辦公室，很少有鍛煉身體的機會，買步梯樓每天都在做免費的爬梯運動，增前自身抵抗力。再者，隨著電梯的普及，每家每戶用電梯的頻率非常高，由于物業(yè)不能及時的檢修，造成電梯事故的多次發(fā)生，買步梯樓就能很好的避免電梯事故，為家人以及個人增添一份安全感。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:11

相關(guān)問題

• 問 商品房一般多少層
  答

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。 二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。 1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑； 2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑； 3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。 4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。 三、中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為： 1、 高層建筑一層至三層為低層住宅， 2、高層建筑四層至六層為多層住宅， 3、高層建筑七層至九層為中高層住宅， 4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。 5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 一般商品房墻厚度一般是多少？
  答

  分戶墻一般為240/200/180（mm）內(nèi)隔墻一般為90/120，廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質(zhì)隔墻或填充墻，但要主要保溫隔熱隔音120厚的墻要看是什么墻，如果是室內(nèi)分隔墻是主夠用于裝修！現(xiàn)在的墻體一般采用加氣砌塊！砌砌體后會于墻體上做鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布用于增加墻體強度！如果這些看不明白的話可以問一下泥工師傅，他們比較專業(yè)，可能可以用**通俗的話解釋給聽的。

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• 問 一般商品房層高多少？商品房層高標準一般是多少？
  答

  2.8 3.3米的這兩種

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• 問 買商品房**一般是多少？
  答

  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上；3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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• 問 步梯樓公攤面積是多少
  答

  1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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