房產(chǎn)稅稅率怎么算？

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• 147****6377

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況:從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-06-04 10:52:43
• 132****7161

  房產(chǎn)稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。
  　　計算公式為：
  　　從價計征:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%
  　　從租計征：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%

  查看全文↓ 2018-06-04 10:52:20
• 156****8872

  房產(chǎn)稅如何計算，成為很多買房者或賣房者**關(guān)心的事情。比較購房款金額大，房產(chǎn)稅也會繳納的比較的。那么在房屋買賣或出租的時候房產(chǎn)稅該怎么計算呢？
  一、計算方式：
  1、從價計征
  從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

  查看全文↓ 2018-06-04 10:52:05

相關(guān)問題

• 問 什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅稅率怎么算？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅?！　》慨a(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄危颐糠倍?，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。

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• 問 房產(chǎn)稅稅率
  答

  房產(chǎn)稅稅率因為征收的方式不同，所以在收取方面會有一定的區(qū)別，大多數(shù)情況之下，如果需要征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是以出租的形式進(jìn)行盈利的話，計算公式是房產(chǎn)租金收入乘以12%的稅率，但如果是按照計量的方式進(jìn)行征收，需要在房產(chǎn)原產(chǎn)值的基礎(chǔ)之上，按照一定的比例征收稅費(fèi)，具體的公式就是房產(chǎn)原值乘以(1-10%到30%)乘以1.2%的稅率。房產(chǎn)原值在進(jìn)行計算的時候，除了包括房屋自身的主體之外，還需要增加一些不可分割的各種附屬設(shè)備，比如說衛(wèi)生通風(fēng)暖氣，都需要計算在當(dāng)中，此外如果說納稅人對原有的房屋進(jìn)行了擴(kuò)建，也是需要增加在原產(chǎn)值當(dāng)中的。無論是選擇哪種方式進(jìn)行治療，都需要按時進(jìn)行繳納，如果不知道該如何選擇的話，可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢。

• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 房產(chǎn)稅稅率多少
  答

  房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率是5%。

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• 問 企業(yè)房產(chǎn)稅稅率
  答

  根據(jù)現(xiàn)行政策的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)房產(chǎn)稅征收采用從價或者從租兩種情況， 企業(yè)房產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，從價計征，其計稅依據(jù)為房屋原總值一次減去10%至30%后的余額，從租計征，以房屋租金收入為計稅標(biāo)準(zhǔn)。依照房屋余額計算的，年稅率為1.2%，按房屋出租收入計算的，稅率按年計算為12%，具體增減幅度由省市自治區(qū)當(dāng)?shù)卣_定。開設(shè)企業(yè)需要占用土地，因此就有了企業(yè)房產(chǎn)稅的收取情況，根據(jù)不同的情況征收的時間也會有一定的差別，主要表現(xiàn)在以下4種情況：①將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營時，那么從開始經(jīng)營的那一個月起繳納房產(chǎn)稅。②自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營時，從建成的第2個月起繳納一定的房產(chǎn)稅。③如果是委托施工企業(yè)來建設(shè)房屋，從驗收手續(xù)辦理之后的第2個月起繳納房產(chǎn)稅。④如果是購買商品房，自房屋交付使用的第2個月起，繳納房產(chǎn)稅。