138平方米51萬房產(chǎn)稅怎么算?

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• 158****7063

  38平方米51萬房產(chǎn)稅怎么算從配置看，多功能方向盤、藍牙、導航、胎壓監(jiān)測以及倒車影像等配置更為實用。投服中心是經(jīng)中國證監(jiān)會批準設(shè)立并直接管理的證券金融類公益機構(gòu)。一類就是財務(wù)杠桿，也就是對于企業(yè)來說，它的資產(chǎn)負債表，負債和資產(chǎn)的占比，這是資產(chǎn)負債表端的這樣一個杠桿。
  基于指標的雙面甚至多面性，交易者需要根據(jù)操作周期長短、風險偏好、順勢或逆勢等交易特點進行選擇。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:49:49
• 153****5137

  按房產(chǎn)總價的1.5%或3%交。
  首套住宅是1.5%。非首套是3%。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:49:06
• 131****3018

  1、如果是劃撥土地的話需繳納土地出讓金，這個是按平方計算的，具體的金額也分地段，你需到當?shù)貒敛块T查詢，如果是出讓地的話就沒有這個費用了，
  2、規(guī)劃測圖費1.5元每平
  3、登記費6元每平
  4、評估金額的契稅3%
  5、個人所得稅1%（如果賣方是首套房的話可以要求他到房管部門出具一套房的證明，可以不予征收）
  6、要考慮產(chǎn)權(quán)證的時間（如果房地產(chǎn)權(quán)證上登記的時間不足兩年得話、需另外加收5.2%的營業(yè)稅，滿2年則沒有）

  查看全文↓ 2018-06-04 16:48:24

相關(guān)問題

• 問 ??153平方米，總價135萬要交多少的房產(chǎn)稅？
  答

  契稅 印花稅 各種雜七雜八的費用 基本都是地方政府的收入,很多很雜。 40萬的話,這種費用要交個兩三萬是正常的

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• 問 150平方房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  普通住宅（150平米以內(nèi)、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅按本次交易價格×5.55%征收，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%，以上費由地方稅務(wù)局征收，而每次交易中手續(xù)費的3元/平米、登記費的80元/套、查檔費的150元/戶由房屋登記機構(gòu)征收。 普通住宅 （150平米以內(nèi)、五年外）稅費種類及征收標準，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%。 普通住宅 (150平米以上、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅按本次交易價格×5.55%征收，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×3%。 普通住宅 （150平米以上、五年外）稅費種類及征收標準，營業(yè)稅按上次交易價和本次交易價格差額×5.55%征收，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅按本次交易價格×1％。 5元，契稅按本次交易價格×3%。 此外，建議消者在交易中，要提供相關(guān)材料，如轉(zhuǎn)出方的產(chǎn)權(quán)人身份證，已婚的需要提供結(jié)婚證，夫妻雙方身份證，未婚的需提供單身證明，房屋產(chǎn)權(quán)證等。轉(zhuǎn)入方的身份證，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，買賣契約，稅務(wù)申批表等。

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• 問 150平方房產(chǎn)稅如何征收
  答

  契稅是以交易總值的百分比征收的。

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• 問 首套豪宅3000平方米要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  首套房房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的。1、分兩類，一類根據(jù)房產(chǎn)余值計征收，年稅率為1.2%，房產(chǎn)稅的計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；另一類按房產(chǎn)租金收入計征收，年稅率為12%。其計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。 2、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減出10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，按照首套房房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金計征。3、房產(chǎn)稅征收標準包括從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定（以當?shù)鼐唧w規(guī)定幅度為準）。

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• 問 驗房平方米是怎么算的?室內(nèi)平方米怎么算
  答

  驗房排“雷”1、每層一個消防箱，打開一看，里面也可能會是空的。高層公寓越來越多，按照消防要求，高層公寓每層都要設(shè)置消防箱，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中，一般消防箱的位置都要求比較顯眼。住宅內(nèi)的消防箱設(shè)置暗裝比較多，少數(shù)半暗裝，這主要是考慮住戶的交通空間不受消防箱的影響，同時兼顧美觀。收房的時候，**好打開消防箱看看，有時候看著是設(shè)了消防箱，打開一看，里面也可能會是空的。驗房排“雷”2、玻璃單層、雙層，差價**少近百元/平方米。收房時別忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破沒破，而看用的是單層玻璃還是雙層中空玻璃。別看只是一塊玻璃，單層玻璃造價只要120元/平方米左右，而雙層中空玻璃**少也要200元/平方米左右，一套房子的玻璃窗全部更換差價也要近千元。開發(fā)商都知道節(jié)能標準提高了，但如果業(yè)主沒發(fā)現(xiàn)，或不主動提出更換要求，也就混過去了。驗房排“雷”3、外墻保溫到不到位，可查看空調(diào)孔。按照建筑節(jié)能要求，新建商品房都采用了外墻保溫。那么怎么看外墻保溫層厚度夠不夠呢？如果沒有專業(yè)儀器，還有一種比較簡單的辦法，就是看預留的空調(diào)孔，空調(diào)孔的進深就是建筑外墻的厚度。如果空調(diào)孔的進深在40厘米以上，一般保溫層的厚度是達標的。另外比較隱蔽的是衛(wèi)生間排水管厚度不足。厚度不足造成什么問題呢？除了容易破損之外，排水管管壁薄排水時噪音就會比較大，所以收房時**好仔細看看衛(wèi)生間的排水管。

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