房產(chǎn)證的面積能改嗎

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• 132****8919

  房產(chǎn)證面積可以改
  更改房產(chǎn)證上的面積要辦的手續(xù)
  1，首先,得找到專業(yè)測(cè)繪所(公司)測(cè)繪好實(shí)際面積。
  2，其次,若實(shí)際面積大于或小于房產(chǎn)證登記的面積,可以帶上房產(chǎn)證、測(cè)繪所開局的文件、身份證等到房產(chǎn)局(部分地區(qū)是房產(chǎn)交易中心)辦理更改手續(xù)。
  建議:辦理前先電話聯(lián)系房產(chǎn)局,以便免少帶材料而無法及時(shí)辦理。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:06:14
• 137****1786

  可以改 但比較麻煩 具體就是去叫房管局的人重新測(cè)繪 以實(shí)際的面積為準(zhǔn)進(jìn)行更改 但要重新交測(cè)繪費(fèi)各個(gè)地區(qū)的費(fèi)用不一樣 一般都是十幾塊一個(gè)平方左右 直接去房管局咨詢會(huì)了解的更詳細(xì)些

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:51
• 148****7909

  很麻煩，要到房管局申請(qǐng)，還要有房管局委托測(cè)繪。具體你要到房產(chǎn)局詳細(xì)咨詢。還要加一些費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:05:14
• 156****9057

  　房產(chǎn)證的建筑面積都是按照規(guī)定進(jìn)行繪圖的，就是說按照實(shí)際的房屋建筑的建筑面積繪制的，這里面包括了使用面積和分?jǐn)偯娣e，這些都是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候有專業(yè)的部門進(jìn)行繪制的，這個(gè)是該動(dòng)不了的，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，可以向房產(chǎn)局進(jìn)行申請(qǐng)更正。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:50
• 152****4729

  我是做房地產(chǎn)的,你這個(gè)問題我見過...不是好改的
  第一你有購(gòu)房發(fā)票,應(yīng)該有商品房的買賣合同吧
  第二你直接去房地產(chǎn)管理局進(jìn)去申請(qǐng)修改
  第三你必在要找地方的房地產(chǎn)測(cè)量部門,對(duì)你的面積進(jìn)行重新測(cè)算,有一個(gè)部門有測(cè)量隊(duì),這個(gè)面積是有他們測(cè)算的,你自己花錢請(qǐng)他們來測(cè),一平方好像是一點(diǎn)五元.
  改是能改的,可能手續(xù)有點(diǎn)煩吧...問題不大的,祝你成功....

  查看全文↓ 2018-06-07 13:04:25

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• 問 房產(chǎn)證面積能改嗎
  答

  沒有審批是不行的房本上的面積必須建委的測(cè)量中心來幫你測(cè)好以后才可以更改的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?可以改嗎?
  答

  可以更改。當(dāng)事人或者其代理人可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)更正登記。當(dāng)事人需要提供申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；產(chǎn)權(quán)證；房產(chǎn)的面積材料。并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?怎么改?
  答

  可以改，辦理更正登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；（三）其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?房產(chǎn)證上的面積與實(shí)際面積不符合可以改嗎?
  答

  房產(chǎn)證面積與實(shí)際面積不符，首先要找出原因，再作出處理。如果是房產(chǎn)部門測(cè)量失誤，應(yīng)由房產(chǎn)部門免費(fèi)更正，如果是業(yè)主未經(jīng)審批自己擴(kuò)建增加面積，屬于違建。

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?什么情況下才能改房產(chǎn)證上的面積?
  答

  可以改，辦理更正登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；（三）其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。

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