房子契稅滿五年,車庫(kù)未滿,怎么算?

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• 151****5502

  車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:41:10
• 133****7575

  契稅發(fā)票滿五年算滿五年的房子賣，契稅發(fā)票上的時(shí)間和房本上的時(shí)間有一者是滿了的都行。
  根據(jù) 國(guó)稅發(fā)【2005】172號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》“納稅人同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買房屋的時(shí)間?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-07 16:40:59
• 142****5946

  你這套房子滿五年且唯一，是不需要繳納任何稅費(fèi)的。是否滿五年是以契稅發(fā)票的日期計(jì)算的，只要契稅發(fā)票的時(shí)間滿了5年，那么就符合免稅條件。友情提示：繳納稅費(fèi)**好在中介的陪同下去稅務(wù)部門繳納，不要讓中介代收，以免受騙。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:40:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 契稅滿五年怎么算?
  答

  這種二手房只征收契稅，即契稅額=200萬(wàn)×1%=2萬(wàn)元。說(shuō)明：各地區(qū)對(duì)于計(jì)稅價(jià)格的規(guī)定會(huì)略有不同，但多以網(wǎng)簽價(jià)為準(zhǔn)，參考過(guò)戶評(píng)估價(jià)。契稅的稅率也和首套房二套房、面積大小、城市等因素各有不同，因此購(gòu)房者在計(jì)算實(shí)際需要交納的稅費(fèi)時(shí)

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• 問(wèn) 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購(gòu)買新建商品房的,以購(gòu)房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書(shū)上記載的時(shí)間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購(gòu)買存量商品住房的,以購(gòu)房人取得的房產(chǎn)證上記載的時(shí)間確定。凡在2005年6月1日后購(gòu)買商品住房的,以購(gòu)買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證未滿五年，契稅滿五年,還交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  這個(gè)五年的時(shí)間是以契稅完稅證上的時(shí)間和房產(chǎn)證上的時(shí)間孰先的原則來(lái)選擇的，即哪個(gè)在前以哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)，如果契稅完稅票上的時(shí)間已超過(guò)5年，而房產(chǎn)證上未滿五年且住房為普通住房的免征營(yíng)業(yè)稅，非普通住房差額征收營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票滿五年，房子算滿五年嗎？
  答

  以契稅單和產(chǎn)證為準(zhǔn),一般契稅單是在產(chǎn)證以前的,如果產(chǎn)證不到5年,就按契稅單來(lái)算。

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• 問(wèn) 契稅是怎么算的，聽(tīng)說(shuō)房子滿五年就不用交了嗎？
  答

  要兩個(gè)時(shí)間同時(shí)滿5年 才算真正滿5年

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