婚前財產是購房合同嗎

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• 158****5428

  如果是一方領取結婚證之前，簽署個人名字購房合同支付**款買房，該住房產權屬于登記人婚前個人財產。
  　　《婚姻法》司法解釋三：
  　　第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:21:39
• 134****4750

  屬于你們婚后夫妻共同財產，沒有收付款這一說了，**款已經轉化成房產了

  查看全文↓ 2018-06-11 15:21:08
• 152****9054

  你好，《中華人民共和國婚姻法》及相關法律規(guī)定，夫妻共同財產具體主要指：夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關系存續(xù)期間自結婚登記之 日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括：
  (一)夫妻雙方各自的工資、獎金;
  (二)生產、經營性的收益;
  (三)知識產權的收益：是指婚姻關系存續(xù)期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
  (四)繼承或接受贈予所得的財產;
  (五)軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;
  (六)一方以個人財產投資取得的收益;
  (七)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
  (八)男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費

  查看全文↓ 2018-06-11 15:19:21

相關問題

• 問 婚前財產是購房合同嗎？有人知道嗎？
  答

  您好，如果您的房子婚前用個人財產付款或者辦理按揭，則算個人財產。如果婚后對方和您共同還款，則為共同產權。

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• 問 ??持購房合同可以做婚前財產公證嗎？
  答

  只單單是房產公證，一般不辦理。婚前財產公證可以。到當?shù)毓C部門。

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• 問 ??可以用購房合同辦婚前財產公證嗎？
  答

  一、可以申請辦理夫妻財產約定公證；二、申請辦理婚前財產約定協(xié)議公證需要提交如下材料： 　　1.財產約定書（可以由公證處代書）　　2.財產產權證明（房屋所有權證、存單、股權證書等）男女雙方共同到公證處　　3.男女雙方戶口、身份證　　4.公證處要求提交的其它材料。

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• 問 婚前購房是否需要婚前財產公證？
  答

  1：首先房子屬于您父母的共有財產2：母親去世后，你和父親共同繼續(xù)房產一半的份額，也就是說你目前占此房產的1/4產權3：若父親再婚不需要做財產公證，屬于婚前個人財產4：若父親百年后，您和您父親的其他的子女和父親的再婚妻子共同繼承，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼

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• 問 怎樣證明婚前買房是共同財產？婚前的購房怎樣算是夫妻共同財產？？
  答

  該房不屬夫妻共同財產。首先，該房屋不是夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。和你結婚后，才領取該房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明?！　∑浯?，該房產不能因為你的居住而轉化為夫妻共同財產。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”據(jù)此，要將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及你的居住時間的長短而改變。

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