有專(zhuān)業(yè)收購(gòu)房子的嗎？

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• 157****0888

  中介公司一般不能收購(gòu)房子，法律是不允許的；
  但是，一般中介都會(huì)投機(jī)低買(mǎi)高賣(mài)從中漁利，但是都是以個(gè)人身份買(mǎi)的，所以多長(zhǎng)時(shí)間賣(mài)是沒(méi)有限制的。
  想要賣(mài)房的話，到中介去登記就行；想要買(mǎi)的話，看中了和他們及房主簽訂一下購(gòu)房協(xié)議，做為一個(gè)中間合同，有時(shí)間限制，一般半月以?xún)?nèi)，需要交納定金，過(guò)期扣錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:15:40
• 152****8756

  收購(gòu)二手房對(duì)你來(lái)說(shuō)的**終目標(biāo)是你把房子賣(mài)給他，至于別人買(mǎi)來(lái)有什么用處你不管。
  只要能上市交易無(wú)論個(gè)人、投資公司、單位、都可以購(gòu)買(mǎi)你的二手房，你的價(jià)格便宜誰(shuí)出錢(qián)買(mǎi)你認(rèn)為可以賣(mài)都行。 （如果你想快速處理，出門(mén)找?guī)准抑薪閹麄內(nèi)タ纯?，真正有剩余價(jià)值就會(huì)有人買(mǎi)你的）

  查看全文↓ 2018-06-11 16:15:20
• 153****1839

  中介多多少少都涉及的，市面上有專(zhuān)門(mén)的人做房屋投資的，手法一般是產(chǎn)權(quán)公證。
  提前是房子要符合他們的胃口。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:14:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有專(zhuān)業(yè)收購(gòu)房子的嗎？收費(fèi)房子需要注意什么？
  答

  與其它市場(chǎng)一樣，保險(xiǎn)市場(chǎng)包括買(mǎi)方和賣(mài)方，還有為保險(xiǎn)服務(wù)的中間人。保險(xiǎn)中間人，也稱(chēng)保險(xiǎn)中介，是指向保險(xiǎn)人和投保人提供有關(guān)各種可能獲得的保險(xiǎn)價(jià)格，保險(xiǎn)特性以及所要承保的危險(xiǎn)性質(zhì)方面的知識(shí)，將保險(xiǎn)人和投保人聯(lián)系在一起，**后達(dá)成保險(xiǎn)契約并提供相關(guān)服務(wù)的人，一般包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)公估人。我國(guó)《保險(xiǎn)法》第一百二十三條規(guī)定：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是基于投保人的利益，為投保人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同提供中介服務(wù)，并依法收取傭金的單位。保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是指代表被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)市場(chǎng)上選擇保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人組合，同保險(xiǎn)方洽談保險(xiǎn)合同條款并代辦保險(xiǎn)手續(xù)以及提供相關(guān)服務(wù)的中間人。

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• 問(wèn) 有現(xiàn)金收購(gòu)房子嗎？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  對(duì)于不太急于用錢(qián)的業(yè)主，**好不要選擇“現(xiàn)金收購(gòu)”的賣(mài)房方式。不管是公司收購(gòu)還是個(gè)人收購(gòu)，都是利用不透明交易來(lái)吃差價(jià)謀取暴利。交易時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方一定要見(jiàn)面，談好價(jià)格后簽訂正規(guī)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并且到房管局過(guò)完戶(hù)才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對(duì)方房產(chǎn)證然后拿錢(qián)了事，僅僅是做公證并不能算是法律意義上的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) 還有收購(gòu)房子的嗎現(xiàn)在？收購(gòu)房子必須要注意什么呀？
  答

  評(píng)估及考察房屋詳情 中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒浮Ｖ薪楣緦?shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估**受關(guān)注。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)收購(gòu)什么意思?
  答

  收購(gòu)(Acquisition)是指一個(gè)公司通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易取得其他公司一定程度的控制權(quán)，以實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)行為。收購(gòu)是企業(yè)資本經(jīng)營(yíng)的一種形式，既有經(jīng)濟(jì)意義，又有法律意義。收購(gòu)的經(jīng)濟(jì)意義是指一家企業(yè)的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)易手，原來(lái)的投資者喪失了對(duì)該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)，實(shí)質(zhì)是取得控制權(quán)。從法律意義上講，中國(guó)《證券法》的規(guī)定，收購(gòu)是指持有一家上市公司發(fā)行在外的股份的30%時(shí)發(fā)出要約收購(gòu)該公司股票的行為，其實(shí)質(zhì)是購(gòu)買(mǎi)被收購(gòu)企業(yè)的股權(quán)。

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• 問(wèn) 收購(gòu)房子公司可信嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  有，但是你的價(jià)格會(huì)明顯低于市場(chǎng)價(jià)很多，人家才會(huì)收購(gòu)。 ，由收購(gòu)公司拿錢(qián)去把銀行的貸款還了，證拿出來(lái)，然后你要把房子公證給收購(gòu)方你就可以拍拍屁股走人了，很簡(jiǎn)單 ！你可以多去幾家中介，明顯低于市場(chǎng)價(jià)10萬(wàn)左右的價(jià)格出售，一般都會(huì)有人買(mǎi)。

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