協(xié)議離婚房子怎么評估?

已有3個回答

• 138****1651

  如果是雙方協(xié)議離婚，相關價格補償?shù)葐栴}雙方可以溝通確定，如果是訴訟離婚的話，建議咨詢當?shù)胤稍鷻C構或者承辦法院、當?shù)毓C機構。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:43
• 134****8930

  對于房屋價值有爭議的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構進行評估。
  城市房地產(chǎn)管理法
  第五十六條　房地產(chǎn)中介服務機構包括房地產(chǎn)咨詢機構、房地產(chǎn)價格評估機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:32
• 147****7139

  針對你的情況，你可以有如下的做法:
  1、關于變更離婚協(xié)議:你們在六月的時候已經(jīng)協(xié)議離婚，約定離婚后房產(chǎn)歸男方，雙方自愿，公平，協(xié)議成立。現(xiàn)在變更協(xié)議，男方同意嗎?同意的話，可以進入第二步，如果沒有同意，就要進行變更協(xié)議的訴訟。
  2、房子還沒交鑰匙，并不影響房產(chǎn)證的取得，如果你們已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證又是你丈夫的名字的話，你們可以一齊去當?shù)胤慨a(chǎn)局變更房產(chǎn)有所人。費用按一定的方法計算，不會好貴，手續(xù)也不麻煩。如果你們還沒有拿到房產(chǎn)證，你們兩人只要到開發(fā)商協(xié)議，重新簽訂購房協(xié)定，并將原來的銷毀即可。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:21

相關問題

• 問 協(xié)議離婚房子怎么評估？
  答

  1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

  全部4個回答>
• 問 離婚分房子怎么評估?
  答

  離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

  全部3個回答>
• 問 離婚分房子怎么評估?
  答

  評估由評估機構按市場價格進行評估，人民法院根據(jù)評估價格，對財產(chǎn)進行分割，由取得財產(chǎn)的一方給予另一方相應的補償。

  全部3個回答>
• 問 ??訴訟離婚法院評估房子評估費多少
  答

  1、法院沒有這方面的收費標準，這不是法院的收費范圍。2、根據(jù)《訴訟費交納辦法》第6條的規(guī)定，人民法院收取的是訴訟費，包括案件受理費、申請費和證人等人員的交通、食宿費、誤工補貼。法院無權收取鑒定費，因此，法院也就沒有收取鑒定費的收費標準。法院給房子鑒定估價的說法是不準確的，準確的說法應當是法院委托司法鑒定機構對爭議房產(chǎn)的價值進行評估鑒定，法院委托是不收委托費的，只有鑒定機構收取鑒定費。至于鑒定機構收取鑒定費的標準，那是由鑒定機構的權限范圍，法院無權干涉。

  全部3個回答>
• 問 房子還在供?離婚協(xié)議怎么寫
  答

  房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)，但是共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)，還貸部分有她的一半，**好在離婚協(xié)議上寫清楚。

  全部3個回答>