房屋裂縫能起訴開發(fā)商嗎

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• 141****5241

  聯(lián)系物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商進(jìn)行維修。維權(quán)、不外乎兩個方式，1是通過物業(yè)投訴，由物業(yè)協(xié)調(diào)維修至解決問題。2是正規(guī)方式但也會造成與開發(fā)商及物業(yè)產(chǎn)生些許不愉快的方式，那就是到建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站投訴，投訴后質(zhì)監(jiān)站就會監(jiān)督開發(fā)商至維修好為止。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:57:03
• 135****0996

  首先要定一下這個裂縫是什么原因造成的，如果是面層水泥砂漿收縮還是沉降裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫要搞清楚了。如果是面層水泥砂漿收縮的裂縫，基本不是什么大事，修補(bǔ)一下就完事了，可以直接和開發(fā)商談。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:55:26
• 155****8445

  一般來說，墻面空鼓開裂等，不屬于房屋的主體結(jié)構(gòu)性問題，而屬于非結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量瑕疵，應(yīng)當(dāng)屬于裝修范疇，出賣人（開發(fā)商）應(yīng)當(dāng)對此予以修復(fù)。保修期為2年。

  查看全文↓ 2018-06-12 13:54:54

相關(guān)問題

• 問 起訴開發(fā)商能拿回錢嗎
  答

  你好。房屋是否合格要看購房合同中是否有相關(guān)約定，或者房子本身是否符合他們對外宣傳的標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。如果開發(fā)商確實(shí)違約或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，協(xié)商不成，可以向法院起訴。房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)民事訴訟法，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地法院起訴。注意寫好民事起訴狀、收集好開發(fā)商違約的證據(jù)，必要時可以委托律師代理。

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• 問 沒有合同能起訴開發(fā)商嗎
  答

  只要符合民事訴訟法第一百一十九條的就可以起訴，書面合同只是證據(jù)之一；民事訴訟法第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

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• 問 業(yè)主可以起訴開發(fā)商嗎怎么起訴
  答

  可向開發(fā)商協(xié)商，退款事宜，如其拒絕，應(yīng)盡快向法院起訴，退還購房款及利息，并賠償你們的損失。

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• 問 ??起訴開發(fā)商在哪里起訴
  答

  搜集證據(jù)，到 開發(fā)商住所地法院起訴解決法律依據(jù) 《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

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• 問 起訴開發(fā)商在哪里起訴
  答

  　搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到 法院起訴解

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