高層樓房好不好

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• 148****1888

  太高了其實(shí)也沒什么壞處。高層空氣更潔凈，沒事跑跑樓梯還能鍛煉身體。而且噪音也更低。
  
  從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂?br/>
  高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面！一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因?yàn)榫o鄰底商會(huì)存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會(huì)被底商的屋頂所遮擋。
  
  這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會(huì)向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個(gè)高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題！只要選好樓層就可以啦！
  
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:03:46
• 157****5548

  要是可以選擇，建議不要買高層，1,自來水二次污染.10層以上供水,是由樓下的增壓機(jī)房泵水上天臺(tái)的大水池的{另有一個(gè)消防水池},再往下供水的.那個(gè)水池,按規(guī)定聽說應(yīng)3個(gè)月至半年消毒清洗一次的.實(shí)際上,幾年都沒人去洗.
  2,電梯電費(fèi)分?jǐn)倝蚰闶?電梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常來搭電梯玩,每戶{不管高低層都同樣分?jǐn)倉每月50元左右.
  3,水泵壞了住戶自費(fèi)修.機(jī)房那套水泵,聽說幾萬元,近期壞了,修了幾千元,10樓以上住戶分?jǐn)?一戶一兩百元.電梯有故障,保修期內(nèi)由電梯公司維修點(diǎn)負(fù)責(zé)維修,好像免費(fèi)吧?若要換部件,就不知收費(fèi)嗎?
  4,電梯和水泵將來報(bào)廢,（10年）住戶出錢購買安裝.第一套電梯和水泵是打入住房造價(jià),你買了住房它就“不用錢”啦,將來一報(bào)廢,住戶就得集資購買和安裝新的設(shè)備{因未來情況還沒經(jīng)歷,只是聽說,不知是否屬實(shí),那電梯好多錢呵!}.
  5 如果碰到停電就痛苦了,特別是夏天,用電高峰，拉閘限電更苦了,要爬樓梯.
  6 物業(yè)費(fèi)高。
  7 公用面積分?jǐn)偢摺?/span>

  查看全文↓ 2018-06-12 16:03:33
• 131****9819

  高層優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野較開闊。
  
  2、噪音較小。
  
  3、電梯不少于2部。
  
  4、建筑質(zhì)量要好點(diǎn)(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
  
  高層缺點(diǎn)
  
  1、人口密度大。
  
  2、得房率低。
  
  3、如果發(fā)生火災(zāi)，逃生起來就麻煩得多。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:02:26

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• 問 選高層樓房好不好？
  答

  這個(gè)問題呢如果是電梯高層 1到7樓呢不劃算 因?yàn)橥瑯拥墓珨偤臀飿I(yè) 你享受的**少8到11是所謂揚(yáng)灰層 然后11樓到上面的是 稱的噪音層 越往上噪音越大 所謂聲音是往高處走頂樓呢 因?yàn)槭请娞莞邔?頂樓上肯定喲機(jī)房和公建部分 晚上噪音大采光好的怕當(dāng)夕曬 不當(dāng)夕曬的怕暗房多所以建議買電梯高層的時(shí)候 去現(xiàn)場(chǎng)看 周圍環(huán)境是怎么樣的 附近全是樓盤還是有綠化 是獨(dú)棟還是小區(qū) 晴天好去看采光啊 陰天什么的可以聽到些平時(shí)聽不到的噪音房子要和結(jié)合周圍環(huán)境才能找到**適合自己的

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• 問 ??高層樓房13層好不好
  答

  一般來說5層以下房間總光線會(huì)有遮擋比較暗,8-10層是灰塵的停留層,灰塵會(huì)比較大,14層數(shù)字不吉利,18層地獄,頂樓怕漏水及比較熱,13樓沒有什么不好的,如果想換個(gè)還低的樓層,建議選13樓會(huì)好一些

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• 問 高層樓房次頂層好不好？
  答

  次頂層的一般來說是**好的樓層，采光好，視野好，空氣流通好，因?yàn)轫攲右话愣际窍奶鞜?，冬天冷，而且還漏水有時(shí)候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔(dān)心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西 哈

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• 問 ?? 高層樓房13樓好不好
  答

  13層還不錯(cuò)的,具體要看你這個(gè)小高層總共有多少層的,只要不是這個(gè)頂層是13層就可以了,如果是頂層的話夏天會(huì)比較的熱的,而且頂層還會(huì)出現(xiàn)漏水的問題

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• 問 大家說說買高層樓房好不好
  答

  現(xiàn)在住房密度相對(duì)來說都比較高，樓層太低，會(huì)感覺很壓抑，而且現(xiàn)在電梯維修，很到位，不用擔(dān)心電梯停運(yùn)，帶來的麻煩，所以說還是，選擇中高樓層比較好，一個(gè)是采光充足，另一個(gè)是樓層越高，通風(fēng)效果也好，居住不壓抑，心情舒適，生活挺好。

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