開發(fā)商能賺錢嗎

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• 139****3479

  賺 但是需要很高的本錢
  
  陪也陪不多少 本錢月厚賺的月厚 講究的是資金問(wèn)題
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:42:50
• 147****5725

  賺錢是肯定的，只要短時(shí)間經(jīng)濟(jì)走勢(shì)宏觀政策不變，一個(gè)周期運(yùn)作完是一定賺的，但是現(xiàn)在銀根收緊，房地產(chǎn)貸款的難度很大，額度也減小，要是自我運(yùn)作資本充足，沒(méi)踩上大調(diào)控，賺錢是一定的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:41:54
• 138****2695

  對(duì)于財(cái)務(wù)和稅務(wù)規(guī)范的上市房地產(chǎn)企業(yè)而言，開發(fā)房地產(chǎn)真沒(méi)有我們老百姓認(rèn)為的那么賺錢。
  國(guó)內(nèi)**大住宅開發(fā)商萬(wàn)科過(guò)去十年賣房的平均銷售凈利率僅有11%，其他像碧桂園和恒大等低價(jià)快銷型開發(fā)商還達(dá)不到這個(gè)凈利率水平，而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)更不用提了，在住宅賺的錢還要拿去養(yǎng)活商業(yè)，更是沒(méi)賺多少現(xiàn)金！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:41:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幫開發(fā)商賣房子賺錢嗎
  答

  在售樓部做售樓小姐是會(huì)比較安逸一些，只要等著客人上門詢問(wèn)看房即可，但是相對(duì)于去外面跑渠道跑業(yè)務(wù)的來(lái)比，在外面的會(huì)更賺錢一些，而且在外面的人可以接觸的人更多，所學(xué)到的也更多，對(duì)自己將來(lái)也會(huì)有很大的幫組，所謂賣房，靠的就是渠道和人脈

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• 問(wèn) 房地產(chǎn) 為什么這么賺錢
  答

  開發(fā)商當(dāng)然是通過(guò)商品房買賣和招商物業(yè)等盈利的，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)不太景氣，但財(cái)務(wù)人員沒(méi)有太大的影響，財(cái)務(wù)只要只要認(rèn)真學(xué)哪里都能學(xué)的東西的。

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• 問(wèn) 物業(yè)的開發(fā)商靠什么賺錢？
  答

  開發(fā)商就好比爸爸,建完房子就不管了。物業(yè)公司好比媽媽,承包以后就開始養(yǎng)孩子。工作關(guān)系屬于承包形式,你幫開發(fā)商負(fù)責(zé)管理小區(qū),配合居民,如果房屋質(zhì)量問(wèn)題你可以找開發(fā)商,其他的就都你管%7E相當(dāng)于總管。包物業(yè)掙錢,但是具體分地區(qū)算了,還要看小區(qū)質(zhì)量,還有小區(qū)的人了

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• 問(wèn) ??開發(fā)商開發(fā)安置房如何賺錢？開發(fā)商賣的安置房可以買嗎？
  答

  真的想要的話，把合同簽好改名是幾號(hào)以前，這個(gè)時(shí)點(diǎn)改不了名，是退款退房退利息呢還是每逾期一天付相當(dāng)于房?jī)r(jià)千分之五的違約金辦證有時(shí)間嗎5年還是10年或者樂(lè)觀一點(diǎn)3年房主不能要錢這不符合安置政策，只是開發(fā)商低買高賣，中介從中代理而已，如果開發(fā)商關(guān)系可以能改名但是你如果被查出來(lái)了（一般是定向銷售的）退房是一定的；如果能辦成開發(fā)商直接銷售的商品房手續(xù)而非經(jīng)濟(jì)適用房，那么就沒(méi)有問(wèn)題你可以在合同上注明中介介紹此房可以辦理合法產(chǎn)權(quán)證明如果不能給你辦房產(chǎn)證中介退還4萬(wàn)元的中介費(fèi)讓其簽字留下身份證號(hào)如果他們同意，證明房子確實(shí)是您命中注定的

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• 問(wèn) ??開發(fā)商開發(fā)安置房如何賺錢？開發(fā)商可以賣剩余的安置房嗎？
  答

  可以，開發(fā)商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業(yè)用途，這個(gè)現(xiàn)在很正常.安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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