開(kāi)發(fā)商的地漏需要更換嗎

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• 156****6607

  新房裝修不到3年,受不了了,家里的地漏一定要換新的了!

  查看全文↓ 2018-06-12 16:50:09
• 151****3308

  鄰居說(shuō)這地漏趁早換！開(kāi)發(fā)商裝的地漏，地漏很差，很容易發(fā)臭！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:49:21
• 156****9506

  地漏一定要選擇防臭的！建議選一個(gè)質(zhì)量好的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:48:17
• 135****4057

  自己看嘍,開(kāi)發(fā)商的地漏估計(jì)質(zhì)量不咋地, 你可以自己買(mǎi)個(gè)質(zhì)量好的。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:47:34
• 153****1332

  開(kāi)發(fā)商預(yù)留的地漏一般都是**普通的，其防臭性能、結(jié)實(shí)程度都較為普通，在后期裝修中，建議更換掉。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:46:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商的地漏怎么更換？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的地漏幾乎都是方形，圓形的幾乎都是PVC的，開(kāi)發(fā)商走下水管道的時(shí)候才用的·新裝修的房都自己換成方形的，以后更換比較方便，貼瓷磚的師傅在開(kāi)瓷磚口也比較好開(kāi)·如果是圓形的·瓷磚開(kāi)口后不圓影響美觀。至于具體如何安裝施工瓷磚的師傅全部都懂·他們會(huì)給您裝好的·您買(mǎi)方形的買(mǎi)對(duì)了。

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• 問(wèn) 大家教教我如何更換開(kāi)發(fā)商地漏
  答

  1、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得安裝過(guò)程也有所差異,在地漏安裝時(shí)首先進(jìn)行修整排水預(yù)留孔,尺寸與pvc地漏尺寸完全吻合,交房時(shí)排水預(yù)留孔都較大。pvc地漏箅子開(kāi)孔孔徑應(yīng)控制在6-8mm之間,這樣可以有效的防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物進(jìn)入。如果是安裝多通道pvc地漏時(shí)應(yīng)注意進(jìn)水口不宜過(guò)多,一個(gè)本體通常通常有3-4個(gè)進(jìn)水口,但這種復(fù)雜結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中不僅影響排水量,也不符合實(shí)際需要。在家庭裝飾中地漏進(jìn)水口不應(yīng)過(guò)多,兩個(gè)就可以完全滿足需要。2、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得pvc地漏價(jià)格相差甚遠(yuǎn),那么pvc地漏價(jià)格具體是多少呢?pvc地漏具備超強(qiáng)排水、超級(jí)防堵、超強(qiáng)防臭、超時(shí)防干等功能,在pvc地漏使用時(shí)不但要求其漏水速度,更為重要的一點(diǎn)就是其防堵塞性,pvc地漏采用水封原理進(jìn)行防臭,水封原理是科學(xué)、可靠、有效的防臭方式?，F(xiàn)在市面上pvc地漏款式種類(lèi)繁多,pvc地漏價(jià)格從3至5元到50多元之間不等,可根據(jù)需求進(jìn)行適當(dāng)選擇。3、pvc地漏使用場(chǎng)所差異,使得pvc地漏尺寸有所不同,洗衣機(jī)pvc地漏與普通pvc地漏的區(qū)別就在于其面板上有圓孔,用來(lái)插洗衣機(jī)下水管,常見(jiàn)的洗衣機(jī)pvc地漏尺寸為:10*10cm,深度在:12—14cm之間根據(jù)品牌差異深度有所不同。在實(shí)際使用中可根據(jù)需要進(jìn)行pvc地漏尺寸選擇。4、pvc地漏主要是依靠存水來(lái)進(jìn)行防臭處理,只要安裝正確,pvc地漏都可以起到防臭作用,pvc地漏存水高度一般為5cm,可保證兩三天不會(huì)出現(xiàn)返味現(xiàn)象,如果超過(guò)三天就需要為其補(bǔ)水,推薦用在淋浴區(qū),不建議洗衣機(jī)地漏使用水封型pvc地漏,超薄pvc地漏尺寸為:10*10cm。面板厚度1.5cm,地漏芯長(zhǎng)度2.5cm,地漏整體深度4cm。

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• 問(wèn) ?? 如何更換開(kāi)發(fā)商地漏？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  按照以下步驟操作更換：1、更換地漏前，需要注意目前使用的舊地漏的面板及尺寸規(guī)格等基本信息，家中衛(wèi)生間用的**多的是10*10cm方形地漏，也有12cm圓形地漏；至于衛(wèi)生間下水管尺寸，一般民宅下水管口徑為直徑50mm。注意所要更換新的面板尺寸要和舊地漏尺寸一致。2、舊地漏面板與瓷磚接縫處用螺絲刀或者其他工具慢慢起開(kāi)分離，用一字螺絲起將地漏四周水泥提出，再用小錘敲擊地漏，使其與水泥分離取出；用槽子將舊地漏坑四周水泥層清理干凈，注意排水管需要臨時(shí)塞住，以免碎屑掉入排水管。3、清理干凈后，將坑壁四周刮上水泥膩?zhàn)?。需要更換上去的新地漏反面四周也刮上水泥膩?zhàn)樱蛊渑c地面牢固結(jié)合，并將多余水泥餐區(qū)，清理地面垃圾。在裝新地漏前需要將防臭芯取出，以免水泥沙等造物進(jìn)入芯內(nèi)，影響使用效果；新更換的地漏面板與瓷磚應(yīng)對(duì)齊，高度不宜高于瓷磚，四周涂抹玻璃膠或者白水泥并晾干；安裝好后，裝上地漏防臭芯，放上篦子即可；建議一個(gè)月左右可將防臭芯取出清洗一次，使用效果更佳。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商預(yù)埋的水管需要更換嗎
  答

  可以根據(jù)實(shí)際情況而定將進(jìn)戶的管線頭子打開(kāi)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員鑒定如果是品牌管線就不用換都可以（線要注意用電量，不能低于以后家庭的負(fù)荷）如果是劣質(zhì)的可以根據(jù)安裝線路圖采取更換

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開(kāi)發(fā)商能否擅自更換前期物業(yè)管理公司？
  答

  第一：從法律合同的角度來(lái)說(shuō)：即使是前期階段，物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商也會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同會(huì)對(duì)服務(wù)期限、違約責(zé)任等做相關(guān)的規(guī)定；開(kāi)發(fā)商如果想更換物業(yè)服務(wù)公司，也會(huì)看看物業(yè)服務(wù)合同的約定，否則就要承擔(dān)合同的違約責(zé)任；第二：從業(yè)主的權(quán)利來(lái)說(shuō)：在開(kāi)發(fā)商賣(mài)房沒(méi)有賣(mài)到二分之一的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就是這個(gè)樓盤(pán)的**大業(yè)主，有權(quán)利選聘解聘物業(yè)服務(wù)公司；如果賣(mài)出的房屋已經(jīng)超過(guò)二分之一，類(lèi)似解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利需要占全體業(yè)主總?cè)藬?shù)和總面積二分之一的人通過(guò)；方可解聘選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。需要全體業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同召開(kāi)業(yè)主大會(huì)來(lái)決定（法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》）綜合起來(lái)說(shuō)，第一要看開(kāi)發(fā)商已經(jīng)賣(mài)出的房屋占多少，決定了開(kāi)發(fā)商權(quán)利有多少；第二要看已經(jīng)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定，違約是要負(fù)違約責(zé)任的

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