我想買房子的可不可以申請貸款

已有3個(gè)回答

• 147****3104

  可以的，只要是年滿十八歲，有身份證就可以。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:09:32
• 145****6598

  不可以。
  
  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。
  
  你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  
  **必須在申請貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:09:23
• 156****6340

  一般貸款也是根據(jù)人的年齡而定的,

  查看全文↓ 2018-06-12 17:09:13

相關(guān)問題

• 問 ??請問買房子可不可以全額貸款？
  答

  買房可以全額貸款嗎？1、通常是不可接受的。根據(jù)目前的國家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會被完全借出，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很高，他們應(yīng)該考慮到您目前的收入狀況。2、為了吸引顧客，一些開發(fā)商可能會為了買房而支付零**款。事實(shí)上，購買房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買家不支付或支付少量**款。開發(fā)商給買方一年或幾個(gè)月的時(shí)間來獲得剩余的**款并申請抵押貸款。。3、申請銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過房屋總價(jià)減去**的差額。首期付款比例將根據(jù)房地產(chǎn)市場的情況進(jìn)行調(diào)整。限制購買的城市和非限制購買的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買家充分了解購房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房?。?/a>
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想買房子可不可以用住房公積金當(dāng)**
  答

  不能，住房公積金只的是貸款，還有你要提取住房公積金需要產(chǎn)權(quán)證才可以

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房可不可以組合貸款
  答

  一、去貸款銀行提出借款申請。貸款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款。在申請后，要寫好銀行簽訂借款合同和抵押合同。然后銀行會根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。二、去辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式。一種是，可以用自有或者共有以及第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押，可以選擇在購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房并以所購建房屋辦理抵押的。第二種是用國債或者是銀行定期存單等，向貸款銀行提供認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押保管，這兩種方式貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。三、進(jìn)行簽訂還款協(xié)議和劃款?？梢圆捎脙π羁ù鄯绞竭€款的，還可以去儲蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議后，要按照貸款銀行約定的時(shí)間到去辦理領(lǐng)款手續(xù)。貸款銀行會將款項(xiàng)劃入售房單位，到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??想買房貸款怎么查可不可以貸款？
  答

  辦理房貸中，開發(fā)商和銀行客戶經(jīng)理會對資料進(jìn)行初審，只能確認(rèn)你符合貸款條件，不能確認(rèn)你是否能貸下款。一般通知你去銀行面簽，就意味著你符合貸款條件，但是審批通過與否客戶經(jīng)理無權(quán)干涉。一般情況下，上半年房屋貸款資金相對寬松。是進(jìn)行房屋貸款的良好時(shí)機(jī)。建議您可以通過咨詢了解，如果基本符合條件的話，可以考慮如果有中意的房子的話，先交**，并憑相應(yīng)的付款憑證與其它資料審請貸款！房貸小竅門：如果您的基本條件符合房貸而被某個(gè)銀行拒簽的話。那么可以嘗試其他銀行。一般來講，小的銀行比大的銀行要相對寬松。區(qū)域性銀行比全國性銀行相對要寬松。有些時(shí)候也可以求助于房產(chǎn)中介，他們一般都有廣泛的行業(yè)知識與人脈。當(dāng)然，這可能需要花費(fèi)一定的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>