??購房發(fā)票密碼區(qū)重要嗎？

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• 158****8480

  買房子必須要發(fā)票！
  不要發(fā)票你沒法辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證之前是要繳納契稅的。繳納契稅的時候就需要購房發(fā)票。
  樓主別為了眼前一點小錢日后找麻煩。
  開發(fā)商不開發(fā)票也不對。
  平時我們買東西，去飯店吃飯還要發(fā)票呢。
  買房子這么大的事不要發(fā)票也說不過去啊。
  你說呢？
  

  查看全文↓ 2018-06-12 22:04:00
• 151****8815

  這個是在認證時解密核對信息用的

  查看全文↓ 2018-06-12 22:03:48
• 145****1691

  密碼共84位，是防偽稅控開票系統(tǒng)將發(fā)票上的主要信息（發(fā)票代碼，發(fā)票號碼，開票日期，購方稅號，銷方稅號，金額，稅額共七項）以加密形成的。在打印發(fā)票時，密方在打印到發(fā)票上的同時，發(fā)票的主要信息還被逐條計入金稅卡上的“黑匣子”來完成計稅功能。
  該密文在認證時被解密，恢復出參與加密的七項信息，并與發(fā)票上的明文比對，若一致則為真票，否則為假票，不能通過認證。不能通過誰的發(fā)票不能抵扣。

  查看全文↓ 2018-06-12 22:03:15

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票密碼區(qū)重要嗎？有一個什么說法嗎？
  答

  增值稅普通發(fā)票不需要認證、抵扣，只要重要數(shù)據(jù)清楚即可，位置略有瑕疵沒有太大關(guān)系。

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• 問 ??怎樣補購房發(fā)票?購房發(fā)票重要嗎?
  答

  房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù))進行補辦，再攜帶資料于當初繳納契稅的單位，申請復印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解決的辦法了。

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• 問 ??購房發(fā)票遺失怎么辦?購房發(fā)票重要嗎？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要發(fā)票的，如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務(wù)人員到當?shù)囟悇?wù)局補開發(fā)票即可。購房發(fā)票是指購銷商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付憑證。購房合同及購房發(fā)票的作用主要在： 明確買房雙方義務(wù)，保障合法權(quán)益。

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• 問 原購房發(fā)票丟失怎么辦?購房發(fā)票重要嗎?
  答

  1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦？如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復開具發(fā)票。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。一、購房發(fā)票的重要性1．沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。因為購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。2．不能提取公積金住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶會受阻有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。4．出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。

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• 問 維修基金發(fā)票重要嗎
  答

  維修基金發(fā)票很重要，維修基金發(fā)票是購房者要按房子價格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票，主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時候會用到。維修基金用于購房后的共用設(shè)備的維修，但是有四種費用不能從維修基金里支出。1、由建設(shè)單位和施工單位承擔的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費用。2、由相關(guān)單位承擔的供水、電、天然氣等設(shè)施的維修費用.3、由當事人因認為損壞的維修費用。4、由物業(yè)承擔的的公共部位、共用設(shè)施設(shè)施的維修費用。維修基金發(fā)票如果丟失的話，可按相關(guān)程序進行補辦。1、攜帶本人身份證、合同、購房發(fā)票到維修基金窗口核實。2、到當?shù)氐膱笊缏暶鱽G失的發(fā)票作廢。3、拿到報廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進行補辦，一般為20個工作日。