開發(fā)商贈小院合法嗎

已有5個回答

• 131****3150

  這套房子建議您需要慎重考慮。即使您買了這套房，開發(fā)商的贈送面積沒寫進房本、合同或補充協(xié)議中，由于沒有法律約束，當(dāng)遇到問題時，您沒有與開發(fā)商據(jù)理力爭的依據(jù)。
  小院是公共面積，是該棟樓所有業(yè)主共同所有，購房者的房產(chǎn)證上，也不會有小院的測繪地址。開發(fā)商更沒有權(quán)利把它贈送給你。
  所以，建議您在買房時，遇到開發(fā)商贈送面積的情況，你要學(xué)會識別出開發(fā)商的貓膩?；蛘咭蟀奄浰兔娣e寫到房本、合同或補充協(xié)議中。這樣遇到法律糾紛時，可以更好地維護自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-13 00:50:05
• 159****4908

  不能寫在合同上已經(jīng)說明這個贈與是不合法的，應(yīng)該是占用了小區(qū)的公用面積。

  查看全文↓ 2018-06-13 00:49:06
• 156****7761

  房產(chǎn)證上面會附有房屋的平面圖，上面有院子的話，院子就是連同房子一起屬于你的，如果沒有，就屬于公共部位屬于整體小區(qū)業(yè)主的。

  查看全文↓ 2018-06-13 00:48:40
• 135****3556

  買房送小院，小區(qū)開發(fā)商動用公共綠地劃小院被立案

  查看全文↓ 2018-06-13 00:48:16
• 154****1732

  在《物權(quán)法》未出臺前，開發(fā)商以頂層贈平臺，一樓贈小院的名義進行促銷，是打了法律的擦邊球。自從《物權(quán)法》出臺后，法律已經(jīng)明確開發(fā)商無權(quán)買賣和轉(zhuǎn)贈平臺和小院，因為這些地方屬于全體業(yè)主共同所有。

  查看全文↓ 2018-06-13 00:47:26

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• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  房主負責(zé)。

  全部8個回答>
• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  有些是可以使用，但不一定屬于你。

  全部8個回答>
• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  你既然簽了字,可視為你們已經(jīng)達成一致意見,想要反悔恐難以支持。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商**分期合法嗎
  答

  如果是正規(guī)開發(fā)商，并且還存在有相關(guān)的借款合同，那么開發(fā)商**進行分期屬于合法的行為，沒有出現(xiàn)相關(guān)的借款行為，以及需要業(yè)主承擔(dān)相關(guān)的債務(wù)，屬于非法的操作?，F(xiàn)在很多開發(fā)商為了吸引購房者，也會推出相關(guān)的活動，其實都是需要簽訂借款合同，購房者繳納了部分的**款之后，其他部分由開發(fā)商進行墊付之后還需要有相關(guān)的還款協(xié)議。在購買新房的過程當(dāng)中，首先要看房屋是否有五證齊全，特別是對商品房的預(yù)售許可證，才能夠在正規(guī)的銀行辦理相關(guān)的抵押貸款，現(xiàn)在在預(yù)售中的房屋很多都屬于房屋證件不夠齊全，所以還是要尋找一些規(guī)模較大的開發(fā)商，在進行**分期的過程當(dāng)中，簽訂了相關(guān)的分期合同，且在合同當(dāng)中標識由第3方代為履行**，購房者才能夠確保**分期的方式合規(guī)。

• 問 開發(fā)商墊付**算合法嗎
  答

  這個屬于違規(guī)

  全部3個回答>