開發(fā)商推出的特價(jià)房還能打折嗎

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• 137****7952

  現(xiàn)在有些地方房產(chǎn)限價(jià)。有些城市規(guī)定開發(fā)商不得亂漲價(jià)，所以開發(fā)商要留有后市的漲價(jià)空間。備案可以把價(jià)格寫高，真正賣的時(shí)候可以打折賣。以后房價(jià)漲上去了就可以按照備案價(jià)賣了。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:18:43
• 135****1701

  開發(fā)商特價(jià)房的情況比較少。
  我們總是說沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價(jià)格。當(dāng)房子不好買的時(shí)候，是有從價(jià)格上下手了

  查看全文↓ 2018-06-13 20:17:25
• 131****8545

  可以談 在開發(fā)商出價(jià)的時(shí)候都是有預(yù)備幾個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠的 如果房子相對不是特價(jià)房便宜很多的話可能就不太好談了

  查看全文↓ 2018-06-13 20:16:28

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商推出的各種特價(jià)房，真的是特價(jià)嗎?。?/a>
  答

  一二十套特價(jià)房中，有幾套是真特價(jià)，而還有些則是在提高了價(jià)格的基礎(chǔ)上再標(biāo)出降價(jià)云云，純粹噱頭。購房者要想分辨，只有從開盤時(shí)就多留心觀察該樓盤，保留價(jià)格資料對比，以增加砍價(jià)的籌碼。

• 問 請問開發(fā)商為什么有特價(jià)房？
  答

  當(dāng)前房地產(chǎn)市場處于買賣雙方博弈期，不少開發(fā)商都使出渾身解數(shù)，想方設(shè)法促進(jìn)銷售，回籠資金，于是市場上出現(xiàn)了“特價(jià)房”“低價(jià)樓盤”等各式各樣的促銷活動(dòng)。事實(shí)上，不論是變相降價(jià)還是為了吸引人氣搞噱頭，價(jià)格都是**受購房者關(guān)注的要素。那么，這些低價(jià)樓盤是否名副其實(shí)？它們可能存在哪些缺陷？怎樣的低價(jià)樓盤適合出手購買？消費(fèi)者在購買低價(jià)樓盤前需要謹(jǐn)慎考慮。

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• 問 打折特價(jià)房怎樣去購買才不會(huì)上當(dāng)呢？
  答

  需實(shí)地考察。對于打折信息，購房者一定要實(shí)地仔細(xì)調(diào)查，看看到底是不是真的，這樣才不至于讓自己失望。開發(fā)商**為慣用的手法有“從某某價(jià)格起”，這個(gè)起價(jià)很可能輪不到購房者。還有，有些開發(fā)商宣傳自己的樓盤比周邊的樓盤要低很多，其實(shí)不然。注意算賬。進(jìn)了售樓部，有些售樓人員為了將房子推銷出去，他們會(huì)刻意地鼓吹打折給購房者帶來的好處。這時(shí)購房者不要頭腦發(fā)熱，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠。其實(shí)有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。比如武昌某樓盤稱購買底層送大面積地下室，有些底層的房子采光條件很差，居住非常很不舒服，**關(guān)鍵的是，還沒有產(chǎn)權(quán)證。對打折信息進(jìn)行仔細(xì)比較。在考察樓盤的時(shí)候，注意將考察對象跟周邊的房子進(jìn)行比較，判斷樓盤是不是真的降價(jià)了。漢口某樓盤不打折時(shí)7500元/平方米，每平方米提高價(jià)格300元后再打折，比不打折時(shí)還要高。還有的樓盤，確實(shí)是打折了，但比周邊同樣地段、戶型的樓盤，價(jià)格卻要高很多。買這種類型的樓盤，雖然享受了優(yōu)惠，但實(shí)際上吃虧了。

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• 問 特價(jià)房有什么特點(diǎn)？開發(fā)商怎么用特價(jià)房吸引買家？
  答

  特價(jià)房特點(diǎn)：價(jià)格優(yōu)惠，可能有位置或戶型瑕疵。吸引消費(fèi)者：通過優(yōu)惠力度和限時(shí)搶購。

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• 問 翡翠名都是由哪個(gè)開發(fā)商推出的?
  答

  孝感翡翠名都的開發(fā)商是湖北泰源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目地處孝感城區(qū)位置，小區(qū)的建筑風(fēng)格帶有簡歐注意，坡屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)風(fēng)格又結(jié)合了地中海北岸地區(qū)的一些理念。因此，現(xiàn)代設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將為該小區(qū)打造地中海風(fēng)格，帶有濃郁意大利臺(tái)地風(fēng)情的觀景效果。咨詢管家領(lǐng)取特價(jià)房折扣!

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