別墅漏水找不到漏點怎么辦

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• 148****3359

  找物業(yè)服務中心就OK。
  
  南昌綠地沒有別墅吧，山莊內只有疊加小高層、聯(lián)排排屋、雙拼戶型。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:44:22
• 154****3878

  可以考慮用水泥基滲透結晶防水材料從背水面修補，方法相對簡單可行，加拿大原裝進口凱頓國際公司的產品，修補過的地方提供5年質保！

  查看全文↓ 2018-06-14 11:44:17
• 157****0255

  找專業(yè)的方式補漏單位，在此推薦優(yōu)栢盾防水堵漏公司，是專業(yè)針對滲漏治理方向的，一般要根據(jù)滲漏原因，再采用適合的材料和工藝施工，比如有裂縫的，需要開槽處理，材料一般有防水劑，防水透明膠等外墻防水材料。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:44:13
• 139****0614

  很多漏水都是肉眼不可見的細微裂縫導致的，肉眼可見的裂縫，也不一定就是導致漏水的原因。只堵裂縫，往往不能取得滿意的防水效果，原因就在于此?？梢詤⒖既缦挛淖郑?br/>
  我國建筑漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據(jù)統(tǒng)計達到了95%，根源在于國家規(guī)定的防水質保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準不高，開發(fā)商也沒有動力用好材料。
  
  為什么會漏水，為什么反復維修還是漏？
  
  現(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會產生裂縫，因此必須通過附屬防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什么防水原則之一就是剛柔并濟，“剛”指的是混凝土質量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來對抗裂縫。
  
  明白了這個原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反復維修反復滲漏的原因，就在于選擇的防水材料不適當。
  
  目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料，都是剛性防水涂料，既無法對抗基層裂縫，防水層本身還會裂縫，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個原因。
  
  由于剛性防水涂料存在這樣的不足，因此通過添加彈性添加劑的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上還是剛性材料，時間一長還會裂縫，無法根除漏水問題。
  
  因此，從治理裂縫的角度，只能選擇彈性防水材料。到這里，就要考慮其他方面的問題了。
  
  由于各種防水卷材，在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節(jié)部位加強處理都存在重大隱患，因此雖然理論上可以起到很好的防水作用，但是實踐中無法做到，因此，家庭防水盡量避免使用防水卷材。
  
  到現(xiàn)在就剩彈性防水涂料了。要想根除漏水，還有那些需要考慮呢？
  
  首先是耐老化性能，實際使用工況下的實際壽命，而非實驗室壽命，很多彈性涂料比如聚氨酯防水涂料不能長期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蝕，這些放在實際應用中造成壽命大大縮短，造成反復滲漏。還有涂層的物理強度，有些彈性防水涂料物理強度弱，太嬌貴，容易破損，因此只有物理強度高，皮實耐用的才可靠。還有與基層的粘結性能，再好的材料，脫落就白費，有些材料各方面性能都好，就差在這一點，很可惜。**后就是施工要簡便，不需要專業(yè)技術，誰都能干的防水材料，形成的防水系統(tǒng)才可靠。綜上，目前推薦采用單組份高強環(huán)保 脲基防水涂料，可以保用50年，解除反復滲漏水的煩惱。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:44:08

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• 問 房子漏水找不到原因，怎么辦
  答

  給水管在底下有沒有在看看有沒地暖之類的要不就是管道井內的排水管道或雨水管道漏水。

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• 問 房子漏水找不到原因怎么辦，是不是必須重新裝修才能好嗎？
  答

  要想解決房屋漏水問題，首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能夠對癥下藥。房屋漏水的原因一般情況下有三個：防水層破壞導致漏水；管線損壞導致漏水；房屋裂縫導致漏水。這是房屋漏水常見的三個原因，如果房屋出現(xiàn)漏水，不妨先從這三個方面去找原因。首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導致漏水的。 如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，處理方法就是找樓層上方進行協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

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• 問 房子漏水找不到原因怎么辦，難道必須重新裝修才能好嗎？
  答

  這要看你是幾樓，房子大體情況，如果是樓房，切在中間層，衛(wèi)生間滲水的話 可以只重新做衛(wèi)生間防水，如果是外墻外部邊角漏水，可以只做邊角那一塊的。樓上漏水 找到漏水地方，讓樓上做防水一層或平房地下返潮或低于地外地坪的，建議重新做外墻防水，地下防水。

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• 問 新房漏水，找不到原因
  答

  首先確定是房屋質量問題漏水還是由于裝修后造成的漏水,再確定漏水的部位在哪后找相應給你裝修的裝飾公司或開發(fā)商(私產房新房出保前)、房管站(公產房)、物業(yè)(出保后)解決。

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• 問 一房多賣人找不到怎么辦?找不到被告人怎么辦
  答

  房屋所有權的轉移須辦理登記。無論合同是否作出約定，出賣人都應當協(xié)助買受人辦理所有權的變更登記手續(xù)。作為消費者，在購買房屋過程中，買受人應要求出賣人配合完成過戶登記，及時地辦理房屋過戶手續(xù)，由交易當事人共同到登記機構申請過戶手續(xù)登記，從而保護自己的合法權益。如果賣方收取價款后遲遲不予過戶，應予以提醒。如賣方在收取買方價款后，一直不為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務并要求其承擔違約責任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權利人可憑此裁判文書單獨申請并完成登記。

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