??購房貸款需要單位出證明嗎？

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• 136****4346

  收入證明每個銀行都有自己的格式，
  收入證明：
  要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低于所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和；
  收入證明包括：
  （1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財務(wù)部門開具個人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等；
  （2）若是個體戶的法人代表，須提供營業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個月的納稅憑證，進出流水帳的銀行明細；
  （3）若是有限責任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項的資料外，還要提供營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機構(gòu)代碼證，（國、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財務(wù)報表等；
  （4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；
  （5）定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:14:46
• 156****1933

  是的單位開的，而且還要有單位的公章。收入證明高一些，對提高貸款額度也是有幫助的。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:14:29
• 131****6639

  你若已結(jié)婚的話需要:
  1 結(jié)婚證和復印件
  2 夫妻雙方的身份證,戶口簿原件和復印件
  3 夫妻雙方單位的收入證明加蓋公章(兩份相加之和要超過月還款額的2.5倍).
  若你是單身就拿戶口簿原件和復印件,身份證和你自己的收入證明就行了.
  另:你買房子時售樓處會有業(yè)務(wù)員告訴你需要準備的東西的.
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:14:07

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• 問 購房貸款需要單位出證明嗎？請各位指教？
  答

  你若已結(jié)婚的話需要:1 結(jié)婚證和復印件2 夫妻雙方的身份證,戶口簿原件和復印件3 夫妻雙方單位的收入證明加蓋公章(兩份相加之和要超過月還款額的2.5倍).若你是單身就拿戶口簿原件和復印件,身份證和你自己的收入證明就行了.另:你買房子時售樓處會有業(yè)務(wù)員告訴你需要準備的東西的.

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• 問 ??購房貸款需要納稅證明嗎
  答

  　　辦理按揭貸款需要提供的資料：　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）?！　?、購房協(xié)議書正本?！　?、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份?！　?、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。　　5、開發(fā)商的收款帳號1份?！　€人所得稅完稅證明的辦理流程：　　（一）范圍（條件）　　2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個人所得稅，并在個人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進行了明細申報或全員全額扣繳申報，且扣繳申報總額與繳款入庫信息核對正確?！　。ǘr限 無　　二、納稅人提供資料 （一）出示資料　　1.納稅人個人身份證件原件 2.受托人有效身份證件原件 （二）提交資料　　1.納稅人個人身份證件復印件 2.受托人有效身份證件復印件　　3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件 4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》 三、稅務(wù)機關(guān)辦理時限 無　　四、受理機關(guān)　　區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機關(guān)。　　持有二代身份證的申請人（或持有申請人二代身份證的委托人）可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個人所得稅完稅證明開具窗口辦理；持有非二代身份證的申請人（或持有申請人非二代身份證的委托人）可在申請人所屬單位主管稅務(wù)機關(guān)個人所得稅完稅證明開具窗口辦理。

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• 問 辦理購房貸款是需要資信證明嗎？
  答

  辦代款也沒有想像中的那么難:1 身份證[單身要到當?shù)叵嚓P(guān)部門開一份單身證明]已婚要夫妻雙方的身份證 2 戶口薄 3 結(jié)婚證 4 收入證明現(xiàn)在買沒有那么多的要求了,不是本地的也可以購買,只要你有那個能力,有固定的收入 ,沒有認識的擔保人沒有關(guān)系,可以找擔保公司也是一樣的,只是要交給他們一些擔保費

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• 問 申請公積金貸款需要單位證明嗎?
  答

  要公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問 現(xiàn)在申請公積金貸款需要單位證明嗎?
  答

  申請住房公積金貸款基本條件為如下幾項，其中第3項要求有穩(wěn)定的收入，就是需要提供收入證明。1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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