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小產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎,小孩能否上戶口

135****3840 | 2018-06-15 22:05:44

已有5個(gè)回答

  • 157****9606

    不能落戶口的。

    因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。

    落戶條件如下:

    人才引進(jìn)落戶
    購(gòu)買住房落戶

    積分入戶

    每個(gè)城市落戶的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,建議你可以問(wèn)下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問(wèn)下

    查看全文↓ 2018-06-15 22:06:22
  • 148****7123

    不能落戶,一般沒(méi)有房產(chǎn)證就不能落戶。

    查看全文↓ 2018-06-15 22:06:17
  • 134****7149

    小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù),不能落戶。
    小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
    小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分,其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求,“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證,不受法律保護(hù)。

    查看全文↓ 2018-06-15 22:06:14
  • 145****1525

    小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎?這是很多市民普遍關(guān)注的話題。國(guó)家法律明確禁止小產(chǎn)權(quán)房上市買賣,小產(chǎn)權(quán)房落戶也成為一大問(wèn)題。那么,小產(chǎn)權(quán)房到底能不能落戶?又該如何落戶呢?下面就讓我們一起來(lái)看看。

      小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎解答
      根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的土地管理法,建設(shè)使用農(nóng)村集體土地,法律規(guī)定只有四種情況:一是農(nóng)民的宅基地,二是農(nóng)村公共設(shè)施的用地,三是農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營(yíng)企業(yè),四是根據(jù)擔(dān)保法,使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候可以允許。除此以外,都是現(xiàn)行法律不允許的。
      由于“小產(chǎn)權(quán)房”不是依照國(guó)家規(guī)定建造的,購(gòu)買此類房屋的人的利益也將不受國(guó)家法律保護(hù),不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
      山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)李鐵崗說(shuō),“小產(chǎn)權(quán)房”就像非法生育的孩子,已經(jīng)出生了,總不能一下子掐死。合理的辦法是補(bǔ)交罰款,給予落戶。

      小產(chǎn)權(quán)房如何落戶解答
      “一拆了之,勞民傷財(cái)。有的人已購(gòu)買入住多年,一下子拆除掉他們住哪里,會(huì)帶來(lái)不穩(wěn)定因素!”一名村干部的一番牢騷話很具代表性。
      南京市國(guó)土局副局長(zhǎng)丁和庚說(shuō),“小產(chǎn)權(quán)房”歷史成因復(fù)雜,有些有合理的因素在其中,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理要謹(jǐn)慎。目前的處理有兩種方式:對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房,按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù),將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地,將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房,土地性質(zhì)不進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
      長(zhǎng)三角一名城建官員解釋說(shuō),根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī),土地分國(guó)有和集體兩類,國(guó)有土地能夠進(jìn)入交易市場(chǎng),通過(guò)拍賣后體現(xiàn)價(jià)值。而農(nóng)村集體土地不能進(jìn)入土地市場(chǎng),必須先轉(zhuǎn)變用途,變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后,小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶手續(xù)了。

      以上是專家針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎”和“小產(chǎn)權(quán)房如何落戶”這兩個(gè)問(wèn)題的解答,從上述可以看出,小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理落戶手續(xù)的,但是小產(chǎn)權(quán)房落戶十分麻煩。

    查看全文↓ 2018-06-15 22:06:05
  • 144****7844

    不能落戶口的。


    因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。


    落戶條件如下:
    1. 人才引進(jìn)落戶

    2. 購(gòu)買住房落戶
    3. 積分入戶
    每個(gè)城市落戶的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,建議你可以問(wèn)下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問(wèn)下

    查看全文↓ 2018-06-15 22:06:00

相關(guān)問(wèn)題

  • 小產(chǎn)權(quán)房屋不能辦理房產(chǎn)證。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)1、缺少“五證”如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒(méi)有產(chǎn)權(quán),不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù),它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑,如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價(jià)格便宜,房屋質(zhì)量沒(méi)人監(jiān)督,一些開(kāi)發(fā)商為賺錢會(huì)偷工減料,存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開(kāi)發(fā),除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外,入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問(wèn)題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒(méi)有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證,小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案,所以不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利,沒(méi)有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒(méi)有合法的質(zhì)押物抵押到銀行,銀行貸款就無(wú)法批復(fù),這意味著你需要一次性付款買房。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶口的,我們常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房,因?yàn)闆](méi)有通過(guò)繳納土地出讓金等相關(guān)的費(fèi)用,是沒(méi)有辦法取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證也就達(dá)不到落戶的標(biāo)準(zhǔn)。小產(chǎn)權(quán)房也就是在集體土地上所建造的房屋,因?yàn)椴荒茴C發(fā)房屋所有產(chǎn)權(quán)證,而只能頒鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證,并不能夠得到法律的保障,所以相關(guān)的購(gòu)房合同也無(wú)法在國(guó)土管理局進(jìn)行備案。大多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房占用的都是集體土地,因?yàn)橹荒苡米鲛r(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者是農(nóng)民的宅基地,如果用于非農(nóng)業(yè)的建設(shè)都屬于違規(guī)操作,購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的弊端有很多,雖然價(jià)格上會(huì)比大產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)格要低,但因?yàn)闆](méi)有房屋所有產(chǎn)權(quán)證,所以后期如果遇到拆遷或者是土地被收回很難正常保障自身的個(gè)人權(quán)益,而且因?yàn)闆](méi)有得到國(guó)家的法律批準(zhǔn),所以房屋的質(zhì)量也很難得到保障。

  • 不能落戶口的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。落戶條件如下:1. 人才引進(jìn)落戶2. 購(gòu)買住房落戶3. 積分入戶每個(gè)城市落戶的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,建議你可以問(wèn)下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問(wèn)下

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù),不能落戶。1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理相關(guān)證件,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購(gòu)買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房子目前國(guó)家不允許買賣所以肯定不能落戶。拓展知識(shí):小產(chǎn)權(quán)房貸款政策如下: 小產(chǎn)權(quán)房**新政策——根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對(duì)宅 基地也只享有使用權(quán),村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù),也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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