小產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎，小孩能否上戶口

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• 157****9606

  不能落戶口的。
  
  因為小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，沒有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。
  
  落戶條件如下：
  
  人才引進落戶
  購買住房落戶
  
  積分入戶
  
  每個城市落戶的標準都不一樣，建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下

  查看全文↓ 2018-06-15 22:06:22
• 148****7123

  不能落戶，一般沒有房產(chǎn)證就不能落戶。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:06:17
• 134****7149

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，不能落戶。
  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:06:14
• 145****1525

  小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎？這是很多市民普遍關(guān)注的話題。國家法律明確禁止小產(chǎn)權(quán)房上市買賣，小產(chǎn)權(quán)房落戶也成為一大問題。那么，小產(chǎn)權(quán)房到底能不能落戶？又該如何落戶呢？下面就讓我們一起來看看。
  
  　　小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎解答
  　　根據(jù)我國現(xiàn)行的土地管理法，建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，法律規(guī)定只有四種情況：一是農(nóng)民的宅基地，二是農(nóng)村公共設(shè)施的用地，三是農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營企業(yè)，四是根據(jù)擔保法，使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實現(xiàn)的時候可以允許。除此以外，都是現(xiàn)行法律不允許的。
  　　由于“小產(chǎn)權(quán)房”不是依照國家規(guī)定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
  　　山東大學經(jīng)濟學院副院長李鐵崗說，“小產(chǎn)權(quán)房”就像非法生育的孩子，已經(jīng)出生了，總不能一下子掐死。合理的辦法是補交罰款，給予落戶。
  
  　　小產(chǎn)權(quán)房如何落戶解答
  　　“一拆了之，勞民傷財。有的人已購買入住多年，一下子拆除掉他們住哪里，會帶來不穩(wěn)定因素！”一名村干部的一番牢騷話很具代表性。
  　　南京市國土局副局長丁和庚說，“小產(chǎn)權(quán)房”歷史成因復雜，有些有合理的因素在其中，對小產(chǎn)權(quán)房的處理要謹慎。目前的處理有兩種方式：對于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補辦手續(xù)，將集體土地轉(zhuǎn)換為國有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不進行轉(zhuǎn)換。
  　　長三角一名城建官員解釋說，根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，土地分國有和集體兩類，國有土地能夠進入交易市場，通過拍賣后體現(xiàn)價值。而農(nóng)村集體土地不能進入土地市場，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲型恋?。轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋睾?，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶手續(xù)了。
  
  　　以上是專家針對“小產(chǎn)權(quán)房能落戶口嗎”和“小產(chǎn)權(quán)房如何落戶”這兩個問題的解答，從上述可以看出，小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理落戶手續(xù)的，但是小產(chǎn)權(quán)房落戶十分麻煩。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:06:05
• 144****7844

  不能落戶口的。
  
  
  因為小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，沒有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。
  
  
  落戶條件如下：
  1. 人才引進落戶
  
  2. 購買住房落戶
  3. 積分入戶
  每個城市落戶的標準都不一樣，建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下
  

  查看全文↓ 2018-06-15 22:06:00

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋不能辦理房產(chǎn)證。買小產(chǎn)權(quán)房的風險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護。2、拆遷難補償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權(quán)利，沒有他項權(quán)利就相當于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶口的，我們常說的小產(chǎn)權(quán)房，因為沒有通過繳納土地出讓金等相關(guān)的費用，是沒有辦法取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證也就達不到落戶的標準。小產(chǎn)權(quán)房也就是在集體土地上所建造的房屋，因為不能頒發(fā)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而只能頒鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證，并不能夠得到法律的保障，所以相關(guān)的購房合同也無法在國土管理局進行備案。大多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房占用的都是集體土地，因為只能用做農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者是農(nóng)民的宅基地，如果用于非農(nóng)業(yè)的建設(shè)都屬于違規(guī)操作，購買小產(chǎn)權(quán)房的弊端有很多，雖然價格上會比大產(chǎn)權(quán)的房屋價格要低，但因為沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以后期如果遇到拆遷或者是土地被收回很難正常保障自身的個人權(quán)益，而且因為沒有得到國家的法律批準，所以房屋的質(zhì)量也很難得到保障。

• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎
  答

  不能落戶口的。因為小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，沒有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。落戶條件如下：1. 人才引進落戶2. 購買住房落戶3. 積分入戶每個城市落戶的標準都不一樣，建議你可以問下當?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問下

  全部3個回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎?小產(chǎn)權(quán)的房子怎么遷戶口?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，不能落戶。1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎?怎樣辦理落戶手續(xù)?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子目前國家不允許買賣所以肯定不能落戶。拓展知識：小產(chǎn)權(quán)房貸款政策如下： 小產(chǎn)權(quán)房**新政策——根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅 基地也只享有使用權(quán)，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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