幫外國(guó)朋友問(wèn)一下外國(guó)人在中國(guó)可以買房嗎

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• 144****9032

  當(dāng)然可以
  外國(guó)人買房需要提供以下身份證明：
  (1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證;
  (2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;
  (3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證(無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:00:06
• 144****3279

  外境人士要在中國(guó)買房子,是絕對(duì)可以的,提供具備在中國(guó)大陸購(gòu)房資格的材料,例如繳稅證明,居住時(shí)間長(zhǎng)證明等,但同樣對(duì)該項(xiàng)房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
  目前四大銀行暫時(shí)不受理也不辦理外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行

  查看全文↓ 2018-06-15 22:59:57
• 132****7159

  可以的,簽訂購(gòu)房合同時(shí),\\\"購(gòu)房人”一欄除寫上外文名字外,記得也寫上經(jīng)翻譯的中文名字;身份證明(外國(guó)護(hù)照除外)、婚姻證明、委托書、司法文書等外國(guó)當(dāng)?shù)夭块T出具的登記材料,需經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證;
  登記材料是外文的,應(yīng)提供經(jīng)我國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證的中文譯本。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:59:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??外國(guó)人在中國(guó)可以買房嗎？
  答

  可以通過(guò)外資銀行貸款購(gòu)房的。 但是對(duì)于購(gòu)房則有嚴(yán)格規(guī)定,06年國(guó)家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人,可購(gòu)買符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房,不得購(gòu)買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒(méi)有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人,不得購(gòu)買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購(gòu)買的,建議仔細(xì)研究該兩個(gè)政策。

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• 問(wèn) 我朋友是外國(guó)人幫他問(wèn)一下外國(guó)人賣房稅費(fèi)是多少怎么算
  答

  住宅的話，滿2年唯一住房，需要按差額繳增值稅及附加、個(gè)人所得稅。滿5年的話。同上，只是個(gè)人所得稅不需要繳了。

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，外國(guó)人在中國(guó)買房可以貸款嗎？
  答

  找工商部門 目前外國(guó)人在中國(guó)買房是不能貸款的 不過(guò)外國(guó)人可以去找一些外資銀行詢問(wèn)。如果是港澳人士就可以 不過(guò)要先到公證處做買賣合同公證再做抵押合同公證。外國(guó)人（包括港澳臺(tái)人士）買房一次性付款跟普通中國(guó)人是一樣的 手續(xù)很簡(jiǎn)單 只是多一個(gè)合同公證費(fèi)（購(gòu)買價(jià)格*千分之三） 港澳臺(tái)同胞如果貸款還要一個(gè)抵押公證費(fèi)（購(gòu)買價(jià)格*千分之三）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外國(guó)人買房需要什么條件?外國(guó)人在中國(guó)買房需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  外國(guó)人到中國(guó)買房都需要的手續(xù)及注意事項(xiàng)如下：1．身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證；（2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；(3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）。2．符合購(gòu)房條件的材料：(1)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明（勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等）。(2)購(gòu)買一手商品房的，須提供：A.權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）復(fù)印件；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》；C．取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。(3)購(gòu)買二手房的，須提供：A.買賣合同公證書；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》；C．《房屋評(píng)估報(bào)告》；D．《房地測(cè)繪證明》。3.貸款應(yīng)提供的資料：(l)身份證明（同上）；(2)**證明；(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；(4)婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。外籍人如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

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• 問(wèn) 外國(guó)人在北京可以買房嗎
  答

  外國(guó)人也可以在北京買房，但需要注意的是外籍人士所購(gòu)買的房屋僅限于自用或者是自住，并且只能購(gòu)買一套住房。在購(gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，需要在北京房地產(chǎn)交易中心到網(wǎng)簽窗口提交個(gè)人的身份證明材料，并且會(huì)由出入境管理部門進(jìn)行審核，在通過(guò)審核之后才擁有購(gòu)房的資格，并且會(huì)對(duì)外籍人名下的房產(chǎn)進(jìn)行審查。外國(guó)人買房需要在國(guó)內(nèi)擁有超過(guò)一年以上的工作或者是學(xué)習(xí)時(shí)間，并且所購(gòu)買的房屋要符合實(shí)際用途。此外還需要提供個(gè)人的護(hù)照，以及由公安局出入境管理處所出具的境內(nèi)居留狀況證明。以上的相關(guān)政策同樣適用于港澳臺(tái)地區(qū)的居民和華僑所購(gòu)買的房屋，有一定的面積限制。且隨著我國(guó)房屋限購(gòu)政策的推行，對(duì)于外籍人士的購(gòu)房資格會(huì)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。