新買的房子現(xiàn)澆樓板可以維修嗎？

已有5個(gè)回答

• 141****6718

  將鋼材加密放在樓面，將已澆好的敲去部分露出50cm鋼材后焊接,將鋼材加密放在未灌處，下次澆灌時(shí)要將旁邊灑水并讓其充分吸叫水份

  查看全文↓ 2018-06-16 02:54:05
• 147****3769

  已有樓板上再澆筑一層混凝土筑成的叫‘疊合板’，在豎向荷載作用下，疊合面之間存在極大的水平剪應(yīng)力。設(shè)計(jì)‘疊合板’時(shí)，都會(huì)慎重的作出并核算抵抗剪應(yīng)力的措施。隨便澆注的‘疊合板’，無(wú)疑不能發(fā)揮后澆混凝土的作用，反而增加了板的自重荷載，得不償失！
  應(yīng)及時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，研究方案處理，不宜在網(wǎng)上撿個(gè)答案應(yīng)付。

  查看全文↓ 2018-06-16 02:52:02
• 142****6475

  混凝土現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)了貫穿裂縫處理方式有用環(huán)氧樹(shù)脂灌注法、用高壓灌漿法等。
  
  可以在樓板開(kāi)裂處鑿開(kāi)一個(gè)V形槽，然后用環(huán)氧樹(shù)脂在面上灌下，也可以采用打孔來(lái)把環(huán)氧樹(shù)脂加壓進(jìn)到逢里面的 。
  
  **好是從上面補(bǔ)，如必須從下面補(bǔ)時(shí)，灰脫落只能重做了 。

  查看全文↓ 2018-06-16 02:50:26
• 158****7564

  處理情況：
  一、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)出具現(xiàn)澆樓板裂縫處理方案。
  二、開(kāi)發(fā)公司已經(jīng)按設(shè)計(jì)單位出具的方案對(duì)開(kāi)裂樓板上部進(jìn)行了處理。
  三、和開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人對(duì)裂縫處理方式和補(bǔ)（賠）償進(jìn)行協(xié)商，您可以要求：（一）退還樓板裂縫所涉及的房屋建筑面積的購(gòu)房款；（二）房屋裂縫整改期間的租房費(fèi)用（至少6個(gè)月）；（三）整改期間您安排一個(gè)技術(shù)人員6個(gè)月的工資，三項(xiàng)費(fèi)用約10萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人承諾先按設(shè)計(jì)單位出具的方案對(duì)開(kāi)裂樓板進(jìn)行處理，不同意您要求的第一項(xiàng)費(fèi)用，可就第二、三項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。雙方對(duì)處理后的補(bǔ)（賠）償問(wèn)題分歧太大，協(xié)商未果。
  四、建議您可由開(kāi)發(fā)公司先行按設(shè)計(jì)出具的處理方案對(duì)裂縫進(jìn)行處理，處理完成后再協(xié)商補(bǔ)（賠）償?shù)膯?wèn)題，協(xié)商不成，可以通過(guò)司法等途徑解決。

  查看全文↓ 2018-06-16 02:49:41
• 158****1433

  現(xiàn)澆樓板裂縫原因
  1 設(shè)計(jì)方面的原因
  設(shè)計(jì)方面主要有建筑平面不規(guī)則、結(jié)構(gòu)體形突變;樓板配筋設(shè)計(jì)不合理;樓板厚度不夠;荷載取值不當(dāng)?shù)鹊取?br/>2施工方面的原因
  在住宅建設(shè)中，有很大部分的鋼筋混凝土現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫，都是由于施工方面的原因造成，這些原因主要包括以下幾個(gè)方面：
  (1)現(xiàn)澆板強(qiáng)度未到達(dá)1.2N/mm2即過(guò)早在上面施工或者加載引起的裂縫;
  (2)混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)澆板的厚度不夠、鋼筋放置不到位、配筋量不足等均造成現(xiàn)澆板的撓度過(guò)大，從而引起它在受彎抗拉處產(chǎn)生裂縫;
  (3)剛澆筑的混凝土樓板因模板支撐系統(tǒng)不穩(wěn)定、下沉，使樓板撓度加大，拆模后出現(xiàn)裂縫;
  (4)像陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐等懸挑構(gòu)件，往往由于工人在澆筑混凝土的過(guò)程中，將負(fù)筋踩到，使構(gòu)件不能承受負(fù)彎矩從而引起裂縫，嚴(yán)重時(shí)候可能會(huì)使懸挑構(gòu)件斷裂;
  (5)懸挑構(gòu)件鋼筋位置放置錯(cuò)誤，懸挑構(gòu)件易產(chǎn)生裂縫甚至斷裂，造成工程事故發(fā)生;
  (6)混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)引起的收縮性裂縫;
  (7)其他方面：混凝土坍落度、水灰比過(guò)大;混凝土過(guò)振或澆搗不密實(shí);支模不嚴(yán)實(shí)、漏漿;夏季烈日暴曬、冬季受凍;澆筑順序、留置施工縫錯(cuò)誤等等。
  現(xiàn)澆樓板裂縫控制措施
  收縮裂縫混凝土用于水泥水化所需的水量只有水泥重量約25%左右(即水灰比0，25)，但因混凝土澆筑操作的需要，加人的水往往多出水化作用需要的幾倍，這些多余的水分蒸發(fā)產(chǎn)生體積收縮，稱為濕度收縮，同時(shí)水泥水化作用也會(huì)引起體積收縮，稱為自縮。這兩種收縮以濕度收縮尤為突出，收縮值和水泥品種、用量、拌和水量，骨料規(guī)格，振搗密實(shí)性及養(yǎng)護(hù)好壞等因素有關(guān)，施工中常見(jiàn)的混凝土收縮裂縫有塑性收縮裂縫，沉降收縮裂縫，干燥收縮裂縫。
  (1)塑性收縮裂縫塑性收縮裂縫多出現(xiàn)在干燥或刮風(fēng)天氣，裂縫多為中間寬，兩端漸細(xì)，且長(zhǎng)短不一，分布無(wú)規(guī)律，互不連貫，混凝土拌制后一段時(shí)間內(nèi)水泥的水化反應(yīng)激烈，分子鏈逐漸形成，出現(xiàn)泌水和體積縮小，多發(fā)生在攪拌后3-12h內(nèi)，終凝前較為明顯，又因混凝土處于塑性狀態(tài)，表面水分蒸出過(guò)快，產(chǎn)生急劇的體積收縮而產(chǎn)生裂縫，對(duì)混凝土樓板影響深度相對(duì)較大。
  (2)沉降收縮裂縫混凝土澆筑后，骨料顆粒沉落，水分上升，因受到鋼筋或大的粗骨料的阻擋，使混凝土相互分離，或因混凝土本身組成材料沉落不均造成開(kāi)裂，這類裂縫多表現(xiàn)為沿鋼筋的縱向裂縫及表面龜裂，裂縫較淺較寬，通常在混凝土澆筑后發(fā)生，硬化后停止。
  (3)干燥收縮裂縫硬化混凝土在約束條件下的于縮也是樓板產(chǎn)生裂縫常見(jiàn)原因之一，因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)不周，風(fēng)吹日曬，水泥水化和表面水分散失過(guò)快，而內(nèi)部濕度變化小，表面干縮受到內(nèi)部混凝土的約束引起拉應(yīng)力而導(dǎo)致表面開(kāi)裂

  查看全文↓ 2018-06-16 02:48:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房現(xiàn)澆樓板可以維修嗎？應(yīng)該怎么維修呢？
  答

  樓頂?shù)脑?，可以用瀝青澆灌，室內(nèi)的話，無(wú)所謂了，找點(diǎn)墻縫膠灌上就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層現(xiàn)澆樓板是整體的嗎
  答

  目前高層住宅不全是現(xiàn)澆樓板，北京推行住宅產(chǎn)業(yè)化，對(duì)保障房項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化率有明確要求，因此在高層住宅中推行預(yù)制樓板。對(duì)于集中興建且規(guī)模在5萬(wàn)平方米以上的公租房項(xiàng)目，鼓勵(lì)集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、安裝于一體的大型全產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)企業(yè)按照工業(yè)化方式承建，嚴(yán)格執(zhí)行《導(dǎo)則》、《關(guān)于在保障性住房建設(shè)中推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作任務(wù)的通知》（京建發(fā)〔2012〕359號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》），實(shí)施裝配式裝修（本意見(jiàn)所指“裝配式裝修”是采用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的裝修工法，是工業(yè)化建筑體系的重要組成部分），大力推廣應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保技術(shù)，倡導(dǎo)使用綠色建材及符合相關(guān)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求的建筑材料，并形成一定數(shù)量的綠色保障性住房示范區(qū)。其他公租房項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式裝修，使用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件，按照《導(dǎo)則》實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。鼓勵(lì)采用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。 2、棚戶區(qū)改造安置房新建項(xiàng)目除執(zhí)行《導(dǎo)則》外，要大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件。 3、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等其他類保障性住房應(yīng)大力推廣應(yīng)用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件；試點(diǎn)實(shí)施裝配式裝修

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)澆空心樓板施工怎樣的
  答

  2.1.5   對(duì)各技術(shù)管理人員和施工人員進(jìn)行交底和講解。　　2.2   空心樓板的施工技術(shù)　　2.2.1   施工流程（頂板）　　測(cè)量放線→模板、支撐安裝并驗(yàn)收→澆筑柱砼→清理→模板上放線對(duì)梁薄壁管及預(yù)埋水電管盒定位→暗梁鋼筋下料成型→暗梁板底筋綁扎→水電管等預(yù)埋→安放固定薄壁管的支架→排放薄壁管→薄壁管安裝前進(jìn)行初步驗(yàn)收→綁扎薄壁管壓筋→綁扎面層鋼筋→隱蔽工程驗(yàn)收→鋪設(shè)操作馬道、安砼輸送泵管→澆筑砼→養(yǎng)護(hù)模

• 問(wèn) 預(yù)制樓板和現(xiàn)澆樓板哪種好預(yù)制樓板和現(xiàn)澆樓板優(yōu)缺點(diǎn)是什么，哪種更好
  答

  現(xiàn)澆是在現(xiàn)場(chǎng)支模，扎鋼筋，澆灌混凝土等施工程序做的。比起預(yù)制的來(lái)說(shuō)它是整體現(xiàn)場(chǎng)成型，整體性好，對(duì)于有管道穿過(guò)，或形狀不規(guī)則的樓面還是很適合的，但其工序多，濕作業(yè)多，現(xiàn)場(chǎng)澆灌，施工周期長(zhǎng)些。具體分有板式樓面，梁板式樓面，無(wú)梁樓面等。預(yù)制的是板在廠子里做好，運(yùn)到工地安裝的鋼筋混凝土樓面，提高了施工效率，是對(duì)建筑工業(yè)化水平的提高的促進(jìn)，但其缺點(diǎn)就是現(xiàn)澆的優(yōu)點(diǎn)了，希望可以幫助到您

• 問(wèn) ??什么是現(xiàn)澆樓板啊
  答

  在施工現(xiàn)場(chǎng)支模、扎鋼筋、澆筑的混凝土樓板，叫現(xiàn)場(chǎng)澆注樓板，簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板以區(qū)別預(yù)制板?，F(xiàn)澆樓板是和梁一起澆筑的，它的整體性好，更利于抗震，而且梁高有部分與板厚度重合，比預(yù)制板少占樓層凈空。

  全部5個(gè)回答>