舊房翻蓋需要哪些手續(xù)

已有3個(gè)回答

• 142****3231

  開盤后先交** 簽購房合同 然后辦理按揭貸款（本人需提供身份證及復(fù)印件 戶口簿及復(fù)印件 結(jié)婚證 或單身證明 去當(dāng)?shù)孛裾洲k理 個(gè)人收入證明）開發(fā)商提供合同 收據(jù)
  等房子交付后 拿著發(fā)票 才能去辦房產(chǎn)證 也就是說這個(gè)2個(gè)過程 急也沒用 也有一些小細(xì)節(jié)根據(jù)當(dāng)?shù)氐胤讲煌兴膭?但大差不差！ 那樣等一段時(shí)間在房產(chǎn)辦理

  查看全文↓ 2018-06-16 09:56:35
• 156****7481

  　翻蓋房子需要到當(dāng)?shù)卮逦瘯?、建房辦申請翻建手續(xù)，如下：
  　　1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理后開會審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)；
  　　2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）土管部門審批；
  　　3、縣(市）土管部門受理后認(rèn)真審核，對符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證；
  　　4、有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門審核，批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證；

  查看全文↓ 2018-06-16 09:55:43
• 138****2647

  需要辦審批手續(xù)，審批需要有“老房房產(chǎn)證明、集體土地使用證、鄰里協(xié)議、村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證”，填寫原址重建申請表。若擴(kuò)大面積，還需申請“新的房產(chǎn)證”并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-16 09:55:12

相關(guān)問題

• 問 舊房翻蓋需要哪些手續(xù)
  答

  農(nóng)民自建住宅申報(bào)程序：一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：1、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè)。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農(nóng)戶簽字（或按手印或蓋章），并應(yīng)繳納耕地占用稅。禁止非農(nóng)人員購買農(nóng)村土地建房，小產(chǎn)權(quán)屬非法行為，不得登記發(fā)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??舊房翻蓋需要哪些手續(xù)？有人知道嗎？
  答

  舊房辦理翻建手續(xù)，需要有房屋所有權(quán)和集體土地使用證、四鄰協(xié)議、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及原址拆建申請表，所有要件齊全可以申請辦理原址拆建。具體情況可咨詢居民住地所在村委會或鎮(zhèn)政府。農(nóng)民自建住宅申報(bào)程序：一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：1、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè)。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農(nóng)戶簽字（或按手印或蓋章），并應(yīng)繳納耕地占用稅。禁止非農(nóng)人員購買農(nóng)村土地建房，小產(chǎn)權(quán)屬非法行為，不得登記發(fā)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??舊房翻蓋需辦哪些？有人知道嗎？
  答

  （一）由該房屋所在地的街道辦事處出具證明，證明該套房屋已經(jīng)屬于危房，必須翻蓋，不翻蓋就會危及自身和鄰近房屋居民的人身安全。（二）憑街道辦事處的危房證明去國土資源局核定允許翻蓋的房屋的占地面積和建筑面積。（三）持國土資源局的核準(zhǔn)文件去縣級以上的住建部門和城市規(guī)劃部門申請《規(guī)劃許可證》和《建設(shè)許可證》。（四）征詢房屋四鄰的意見，確認(rèn)翻蓋后的層高不侵犯四鄰的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)。（五）雇傭有資質(zhì)的施工單位在工地四周建好防護(hù)圍欄。（六）購進(jìn)建筑材料進(jìn)行施工。

  全部4個(gè)回答>
• 問 舊房翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸誰？
  答

  這個(gè)是不行，因?yàn)橹笆悄愀改傅漠a(chǎn)權(quán)，就算你重建了也不能更改產(chǎn)權(quán)人的，除非有你父母的同意，就可以，如果父母去世了，就要提供生前父母的所有證明！

  全部9個(gè)回答>
• 問 翻蓋舊房的分水問題
  答

  你的圖形沒有尺寸，不好細(xì)說房子內(nèi)部劃分。根據(jù)吉兇風(fēng)水方位，著重廚房、衛(wèi)生間（含化糞池）、主臥安排見下圖。（衛(wèi)生間、化糞池絕對不能放東北角）追問您好，您的意思是平房和正房之間留一個(gè)空隙嗎？我主要是糾結(jié)那個(gè)平房和正房的相對位置，因?yàn)橐话愕呐浞慷际窃谡康那懊娴模疫@個(gè)因?yàn)樵鹤幽媳狈较蛱?，沒有辦法蓋配房，而東西方向又太寬，所以想把那個(gè)配房一直蓋到正房的北墻，不知道這樣對于風(fēng)水方面會有什么不好的影響嗎？另外，那個(gè)化糞池的位置我不想放在院子里面，將來掏糞池的時(shí)候在院子里面太臟了，想放在平房的北面那里有一個(gè)不大的斜角是我家的，您給分析一下吧。

  全部8個(gè)回答>