開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證能辦貸款嗎

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• 149****9127

  沒(méi)有五證，就是屬于非法銷售。不管開(kāi)發(fā)商怎么承諾，在他的手續(xù)為齊全之前，不要交任何錢(qián)給開(kāi)發(fā)商。
  
  切記切記。違規(guī)的操作是不受法律保護(hù)的，如果因?yàn)樨潏D便宜或者其他原因相信了開(kāi)發(fā)商交錢(qián)給他，一旦發(fā)生問(wèn)題，錢(qián)多半是要不回來(lái)的。
  
  我就是開(kāi)發(fā)公司的。至少，我們公司不敢這樣給客戶承諾。
  
  希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

  查看全文↓ 2018-06-16 11:59:58
• 146****5386

  不建議購(gòu)買(mǎi)，我是做房地產(chǎn)銷售的，想這樣的問(wèn)題基本上屬于是小產(chǎn)權(quán)房，開(kāi)發(fā)商承諾能給你辦按揭，也許是能找關(guān)系辦下來(lái)，但是小產(chǎn)權(quán)房到以后牽涉的問(wèn)題比較多，還是建議樓主買(mǎi)2證2書(shū)齊全的房子。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:59:34
• 155****0065

  您好,是沒(méi)有辦法辦理的。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:59:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有五證可以辦貸款嗎
  答

  一般如果樓盤(pán)五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護(hù)的。而銀行按揭只按照有效合同進(jìn)行按揭，所以五證不全的樓盤(pán)是無(wú)法貸款的。但是有些銀行會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)度，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力慎重考慮，不排除在證件不全的情況下辦理按揭。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商五證能復(fù)印嗎
  答

  您好，你可以選擇58，房屋交易平臺(tái)等相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行了解

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有五大證能備案嗎
  答

  開(kāi)發(fā)商一直不給房子備案可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，或者暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。購(gòu)房合同備案流程：1.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商是先辦五證后貸款嗎
  答

  您好，沒(méi)有五證的開(kāi)發(fā)商，銀行不能給辦下貸款來(lái)

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證
  答

  預(yù)售證現(xiàn)在還在辦理中。

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