開發(fā)商通知拿鑰匙有時(shí)間規(guī)定嗎

已有5個(gè)回答

• 142****4237

  不存在違約，只是統(tǒng)一交房時(shí)都要繳納維修基金，契稅什么的，后面再過去，會有滯納金

  查看全文↓ 2018-06-16 14:34:38
• 138****2671

  通知收房，你不收屬于你違約，物業(yè)費(fèi)也需要你承擔(dān)，違約責(zé)任就要看合同約定了。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:34:12
• 132****2203

  yyynini
  拿鑰匙這個(gè)情況要根據(jù)你和開發(fā)商簽合同為準(zhǔn),但是超過時(shí)間他們沒有權(quán)利賣你的房子,有可以超過時(shí)間算自動接房。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:33:44
• 144****4576

  購房者收房程序：
  
  
  
  (1)開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定的地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書。
  (2)購房者在約定的時(shí)間持《入住通知書》到售樓處或物業(yè)管理處聯(lián)系收房事宜。
  (3)開發(fā)商工作人員帶領(lǐng)購房者到所購房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢測結(jié)果一一記錄在《房屋驗(yàn)收交接單》上。
  (4)若驗(yàn)收合格，購房者須在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字認(rèn)可，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料，同時(shí)需按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，購房者也應(yīng)將不足事項(xiàng)明確紀(jì)錄在交接單上，可視具體情況暫不辦理收樓入住手續(xù)，再次收樓時(shí)間由雙方另行約定。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:33:18
• 155****4232

  如果房屋基本交付條件，手續(xù)齊全，按照合同約定你方應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:32:56

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商通知拿鑰匙有時(shí)間規(guī)定嗎？買新房拿鑰匙有時(shí)間限制嗎？
  答

  拿鑰匙一般是在交完契稅和大修基金后才能領(lǐng)到的，而大修基金和契稅是辦理房產(chǎn)證之前必須交的。但是也有個(gè)別情況就是一些大樓盤，一般開發(fā)商都給代繳了，只是不給鑰匙，等你把所有費(fèi)用交了，鑰匙就給了，同樣的費(fèi)用也可以后補(bǔ)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問開發(fā)商通知拿鑰匙有時(shí)間規(guī)定嗎?
  答

  收房的程序和注意事項(xiàng)　　1、核驗(yàn)業(yè)主材料　　2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件?！　?、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》　　4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收　　5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案　　6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議　　7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議　　8、業(yè)主簽署《入住交接單》

  全部5個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商通知拿鑰匙有時(shí)間規(guī)定嗎?**遲可以延遲多久去辦理手續(xù)?
  答

  房子下來了，是否可以推遲領(lǐng)鑰匙，這要看看你手上的商品房買賣合同，有專門的一大條叫：交接。一般應(yīng)該在“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開發(fā)商的補(bǔ)充說明，這里面都寫了**晚在什么時(shí)間你必須得拿鑰匙，如果過了開發(fā)商定的期限，也可以算違約。買房 子拿鑰匙的時(shí)候本人不去、可以委托別人代領(lǐng)，但需要出具公證過的委托書如下：當(dāng)事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項(xiàng)后一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要出具單身證明）、 購房 合同、 購房 發(fā)票到當(dāng)?shù)?公證部門 申請 委托公證 ， 公證部門 受理后調(diào)查、問詢、筆錄，依法出具 公證委托書 ；被委托人帶著該 公證委托書 、身份證、 購房 合同 、 購房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領(lǐng)取鑰匙

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商通知拿鑰匙有時(shí)間規(guī)定嗎?業(yè)主可不可以晚兩三個(gè)月再去拿鑰匙?
  答

  可以延遲領(lǐng)鑰匙，但是視為在開發(fā)商通知交房日期即辦理入住。若日后領(lǐng)取鑰匙進(jìn)行裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)不會進(jìn)行免費(fèi)維修，物業(yè)費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用也從通知交房之日算起，而非實(shí)際領(lǐng)鑰匙之日。

  全部5個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商有義務(wù)書面通知交房時(shí)間嗎?通知交房了，沒時(shí)間去有時(shí)間限制嗎？
  答

  應(yīng)該在收到通知的一個(gè)月內(nèi)去辦理。　　交房：　　1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

  全部5個(gè)回答>