開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎

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• 156****5796

  如果是毛坯房交樓的話,那開發(fā)商的這種白色墻壁只是為了交房的時候好看的(顯得光線也好些),實際上質量都一般,也不是用得環(huán)保材料,房子如果是自住的話,還是全部鏟掉裝修較好.

  查看全文↓ 2018-06-16 14:59:17
• 159****8660

  只要墻面平整，可以直接上的。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:46
• 148****5533

  新房就要開工裝修了，可是胡女士的家人就新墻基層需不需要鏟除重做產生了分歧：女兒說，要鏟了重做，因為由開發(fā)商統(tǒng)一處理的新交房基層不能讓人放心，萬一涂刷了油漆日久可能會裂縫鼓包；
  而丈夫卻認為鏟除基層重新涂刷膩子不僅延長了工期，增加了費用，還可能造成更多的裝修污染；而工人也撂下話了：如果不鏟了重做，以后裂縫了別怪工人技術不好……鏟不鏟確實成了一個大問題。成都商報記者就此咨詢了具有10年以上家裝監(jiān)理經驗的岳之平，據(jù)他介紹，新房鏟不鏟視情況而定，而舊房改造的舊墻面是一定要將原來的裝飾面清除干凈。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:07
• 143****5933

  **好找油漆工上門幫你看看，如果原防水膩子遮附力不錯的話，可以不用鏟除，只需稱刷上二遍膠水，然后重新刮上二遍膩子，打磨平整后再刷涂料就可以了。否則，就需要將原防水膩子鏟除，重新刮膩子刷涂料。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:57:44

相關問題

• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？交房時，開發(fā)商白墻膩子鏟不鏟？
  答

  新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩子，應該結合墻面的處理層檢查結果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進行考慮。具體來說，可以從以下兩個方面進行評判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無論墻面是否是耐水膩子，底層的石膏質量如何，都需要將墻面的膩子石膏層給鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進行基層處理，具體需要結合采用粘結劑進行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應該需要將墻面的膩子石膏給鏟除干凈。　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結果來判斷　　這就需要對墻面的處理狀況進行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進行鏟除的。

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?裝修房間時,鏟除墻面白灰什么方法好些？
  答

  必須要全部鏟除，用乳膠漆就行了，方便、環(huán)保。1、用滾筒或刷子沾上水，在墻面來回滾涂二到三遍，以墻面吃足水份為標準；2、墻面吃足水后過五到十分鐘，原涂料就會與基層附著力降低，甚至起皮，這時候用鏟刀、批刀等工具就能輕松地把涂料鏟除下來；3、鏟除涂料的時候如果發(fā)現(xiàn)基層還是很有附著力的就不用再鏟，把已經粉化或附著力差的鏟除就行了，如果發(fā)現(xiàn)基層松軟無力就全部鏟除；4、用水泥砂漿進行墻面找平，達到基本要求的平整度；5、水泥砂漿干后，用石膏、老粉、膩子膠、901膠水等和成膩子批墻，**少二遍，建議三遍，待膩子干后，用砂紙打磨；6、膩子打磨后一定要達到平整、無劃痕、細膩的要求，刷第一遍乳膠漆或底漆；7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍；8、第二遍漆干后，一定要用砂紙再打磨一遍，**好刷第三遍漆，干后即可。

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?還是可以直接刷乳膠漆?
  答

  1、墻面膩子的耐水性能如何 　　原有墻面的膩子如果耐水性能差，在后期使用過程中會出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問題，影響日常的使用和美觀，如果存在改問題，想不至于影響后續(xù)使用和效果，建議進行鏟除。 　　判斷膩子耐水性能的方法：往墻面膩子層潑水，然后用手指揉搓墻面，如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀，說明墻面膩子耐水性能差；如果手指上無白色漿末、墻面完好說明其耐水性能良好。 　　2、墻面基層的石膏抹灰層固化強度如何 　　如果墻面石膏抹灰層的固化強度差、存在空鼓脫層問題，也會造成后期墻面開裂脫層問題，建議進行鏟除。 　　3、自己的裝修需求 　　如果是準備簡裝出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆

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• 問 ??開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？請大家給個建議？
  答

  新房房頂交房時已經刷了白灰 裝修的時候不知道在刷涂料前到底如何對待 因為自己也要刷白色涂料 可不可以直接把涂料刷在現(xiàn)有的白墻面上呢 1.新房房頂交房時已經刷了白灰 這樣的描述不太清楚。是新房的墻面都已經處理過了，看上去都是白色的？ 還是僅僅房頂（不是樓頂）是白色的，其它墻壁都是沒有處理成白色的水泥墻？ 2.樓主可以做個試驗：找個沾了水的輥子，然后在已經刷白灰的墻面上滾一下，看看是不是可以把它給弄下來。（我在我家試驗過，很輕松就弄下來了） 3.其實樓主家墻上所刷“白灰”就是KFS 在墻面上刮的很次的膩子和很次的涂料。用不長的。 KFS用的膩子含石膏太多，非常容易因為受潮粉化，如果樓主的房子是自己住，而不是打算出租，還是強烈建議把這個給鏟掉。重新刮耐水膩子。 4.一般都是這樣處理： 鏟掉原有的膩子-- 刷界面劑-- 刮耐水膩子2-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 樓主切記：一 現(xiàn)在界面劑不能用107膠了，這個已經被明令禁止使用了。因為甲醛超標。 二 膩子，乳膠漆找有十環(huán)認證的大廠的產品，這樣環(huán)保，污染小。畢竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么說沒事。不然將來墻面容易泛堿，影響效果。 **后注樓主裝修順利。

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• 問 毛坯房，開發(fā)商的白色墻壁需要鏟除嗎？
  答

  您好，不錯的搭配，不過還是要您自己喜歡。

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