國(guó)家對(duì)高層挖地基有什么規(guī)定

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• 131****0333

  地下室設(shè)計(jì)時(shí)需要注意以下問(wèn)題：
  1.地基承載力特征值與地質(zhì)報(bào)告矛盾。
  2.地下工程防水混凝土底板混凝土墊層應(yīng)按《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB501082001)要求不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱土層中的厚度不應(yīng)小于150mm。防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm。
  3.地下工程防水混凝土迎水面鋼筋保護(hù)層厚度《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB501082001)要求不應(yīng)小于50mm。并應(yīng)進(jìn)行裂縫寬度的計(jì)算，裂縫寬度不得大于0.2mm，并不得貫通。設(shè)計(jì)中許多設(shè)計(jì)人將地下室防水結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算彎距調(diào)幅、有的下端按鉸接、有的未考慮荷載分項(xiàng)系數(shù)、多層時(shí)未按多跨連續(xù)計(jì)算等，也不進(jìn)行裂縫計(jì)算，導(dǎo)致違背強(qiáng)條。
  4.地下室外墻與底板連接構(gòu)造不合理；外墻鋼筋的搭接不符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102002)根據(jù)縱向鋼筋搭接接頭面積百分率修正搭接長(zhǎng)度的要求。
  5.地下室外墻設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮樓梯間，車(chē)道等支承條件不同的外墻計(jì)算與設(shè)計(jì)，不能與一般外墻相同。當(dāng)頂板不在同一標(biāo)高時(shí)，應(yīng)注意外墻上部支座水平力的傳遞問(wèn)題。
  6.地下水位較高時(shí)，應(yīng)特別注意只有地下室部分和地面上樓層不多時(shí)的抗浮計(jì)算，采用樁基時(shí)應(yīng)計(jì)算樁的抗拔承載力。
  7.高層地下室采用獨(dú)立柱基或條基加抗水底板時(shí)，應(yīng)在抗水板下設(shè)褥墊，以保證實(shí)際受力與設(shè)計(jì)計(jì)算模型相同。
  8.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)、乙級(jí)的建筑物應(yīng)按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)3.0.2條進(jìn)行地基變形設(shè)計(jì)。
  9.對(duì)以下建筑物的樁基應(yīng)進(jìn)行沉降驗(yàn)算：(強(qiáng)條)1)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物樁基。2)體形復(fù)雜、荷載不均勻或樁端以下存在軟弱土層的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物樁基。3)摩擦型樁基。樁基礎(chǔ)的沉降不得超過(guò)建筑物的沉降允許值，并應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)表5.3.4的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:17:02
• 147****6542

  一般高層建筑打20-30m的地基。
  
  高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。
  
  在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
  
  公元前280年古埃及人建造了高100多米的亞歷山大港燈塔。523年在中國(guó)河南登封縣建成高40米嵩岳寺塔?，F(xiàn)代高層建筑興起于美國(guó)，1883年在芝加哥建起第一幢高11層的保險(xiǎn)公司大樓，1931年在紐約建成高102層的帝國(guó)大廈。第二次世界大戰(zhàn)以后，出現(xiàn)了世界范圍的高層建筑繁榮時(shí)期。1970~1974年建成的美國(guó)芝加哥西爾斯大廈，約443米高。
  
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  查看全文↓ 2018-06-22 16:16:35
• 134****0981

  1、如果是管樁，圍護(hù)就要后施工。如果是砼灌注樁，圍護(hù)可以同時(shí)施工。
  2、土方開(kāi)挖要有專(zhuān)項(xiàng)施工方案、開(kāi)挖時(shí)按方案執(zhí)行，禁止在一個(gè)地方開(kāi)挖深度超過(guò)2米以上。
  3、基坑降水符合要求后才允許挖土的。
  4、鋼筋要注意不要漏筋、規(guī)格錯(cuò)誤、網(wǎng)片間距過(guò)大、搭接位置、接頭百分比、鋼筋焊接質(zhì)量、保護(hù)層、預(yù)埋件位置等等。
  5、通過(guò)柱子的止水鋼板，割斷的箍筋要與止水鋼板焊接好。
  6、后澆帶處的橡膠止水帶一定要保護(hù)好，特別在支模時(shí)??！
  7、一定要注意超前止水帶處的鋼筋綁扎的質(zhì)量及位置是否符合要求。
  8、如果有人防工程的，特別注意防空墻鋼筋彎鉤的朝向、錨固長(zhǎng)度、節(jié)點(diǎn)做法等等。
  9、基坑內(nèi)要求沒(méi)有明顯的可見(jiàn)水，有就要及時(shí)抽走。要注意降水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
  10、高層建筑必有樁基，要注意樁與基礎(chǔ)底板的連結(jié)問(wèn)題，特別是鋼筋錨固問(wèn)題。
  11、砼施工要有專(zhuān)項(xiàng)施工方案，大體積砼應(yīng)該考慮降溫系統(tǒng)。砼板的標(biāo)高要控制好、砼標(biāo)號(hào)不要搞錯(cuò)、及時(shí)做好試塊，一定要多做幾組備用。
  12、特別要注意砼養(yǎng)護(hù)工作和測(cè)溫工作，要有書(shū)面記錄。
  13、如果是水性涂料要注意涂刷次數(shù)、方向、厚度要符合要求。如果是卷材要注意搭接長(zhǎng)度和寬度的要求，用連結(jié)劑的，要涂刷均勻。（尖角的部位要做成圓?。?br/>14、基坑的安全監(jiān)測(cè)要注意。要多檢查，特別是大雨之后基坑安全問(wèn)題。
  15、基坑邊有高壓線什么的，要做防護(hù)架子?；舆吔苟褨|西有具體要求的。
  16、基坑內(nèi)基礎(chǔ)一般是先施工低的，再施工高的地方。也有例外的，具體要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:16:21

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• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)高層樓安裝防盜網(wǎng)有何規(guī)定
  答

  要低估小偷裝了防護(hù)窗可以保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和人生安全。因?yàn)槭亲≡诟邔?很多住戶覺(jué)得小偷不可能會(huì)爬那么高去偷東西,因此放松了警惕。隨著夏天到來(lái),天氣轉(zhuǎn)熱,很多居民都會(huì)開(kāi)窗透風(fēng),這容易給盜竊犯罪分子造成可乘之機(jī),高層住戶千萬(wàn)不能低估小偷攀高的“本領(lǐng)”。小偷除利用落水管、空調(diào)架或防盜網(wǎng)往上攀爬實(shí)施高層盜竊外,小偷還會(huì)從樓頂?shù)趵K入戶行竊。因此,高層住戶夜間睡覺(jué)時(shí)盡量關(guān)緊窗戶,有條件的還是應(yīng)該盡可能的安裝防盜網(wǎng)窗或報(bào)警器。安全防盜:較為大特點(diǎn)也是重要的一點(diǎn),那就是防攀(無(wú)法攀登)、防鉆(打碎玻璃也鉆不進(jìn)去)、防撬(一體化設(shè)計(jì),連接部分非常堅(jiān)固),完全節(jié)省了安裝防盜網(wǎng)的費(fèi)用,老人、孩子單獨(dú)在家也安全。高層裝防盜窗的步驟?選擇好了防護(hù)窗之后接下來(lái)就是安裝步驟,分為三步。1、選擇公司選擇一家比較正規(guī)、信用度好的公司(有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到工商局可以查到)合作,這樣比較有保障,這樣萬(wàn)一出了點(diǎn)事,也有個(gè)說(shuō)法的地方。家中有小孩的可以考慮半活動(dòng)式的家用防盜窗。這種安裝方法,防盜級(jí)別稍低一些,主要是為了給兒童做防護(hù),防止小孩兒從樓下掉下去。防盜窗并非牢不可破。2、選擇材料選購(gòu)防盜窗重要的因素是不銹鋼管材材質(zhì),不銹鋼管材國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),要求不銹鋼管材必須含有一定量鎳和鉻(SUS304),這樣才能夠保證不銹鋼不生銹。還有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗壓能力要相差上百公斤。3、上門(mén)測(cè)量的過(guò)程跟師傅講明,需要裝空調(diào)的地方要開(kāi)個(gè)小門(mén),方便安裝維修用,一般開(kāi)一個(gè)就可以了,不要太多,否則會(huì)不牢靠。同時(shí)防盜窗不宜做的太大,不牢固。不喜歡固定窗戶的,可以做室內(nèi)推拉式的防盜窗,這樣視野更開(kāi)闊,不過(guò)要記得隨時(shí)關(guān)。防盜窗安裝時(shí)間較好在你家一道面漆完成之前安裝好,這時(shí)裝的防盜窗以后不要怎么清洗,安裝過(guò)程中油漆弄壞了也好補(bǔ)。完工以后你要檢查一下,是否所有的螺絲全裝上,以防工人偷工。

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• 問(wèn) ??國(guó)家對(duì)高層住宅陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄究竟有什么規(guī)定？
  答

  國(guó)家《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352/《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096/《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高層住宅的欄桿設(shè)計(jì)（高度）均有嚴(yán)格規(guī)定（包括部分強(qiáng)制條文）；從墜落事故報(bào)道信息中可見(jiàn)設(shè)計(jì)基本是按規(guī)范執(zhí)行。主要是住戶擅自更改使用功能或監(jiān)護(hù)（未成年兒童）意識(shí)不到位而造成的悲劇。

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• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)合作建房有哪些規(guī)定？
  答

  對(duì)一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，并以產(chǎn)權(quán)分成的合作建房視為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。在2001年8月6日后，房地產(chǎn)管理部門(mén)不再審批合作建房。對(duì)已交清地價(jià)款的出地方，出地方直接進(jìn)入土地交易市場(chǎng)，通過(guò)掛牌交易、招標(biāo)、拍賣(mài)等方式尋找合作方；對(duì)已取得行政劃撥用地、歷史用地、協(xié)議用地土地使用權(quán)的單位需尋找合作方的，須經(jīng)過(guò)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)對(duì)規(guī)劃、用地等問(wèn)題進(jìn)行審核，并補(bǔ)交市場(chǎng)地價(jià)后，再進(jìn)入土地交易市場(chǎng)以掛牌交易、招標(biāo)、拍賣(mài)等方式尋找合作方。

• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)期房的買(mǎi)賣(mài)有什么規(guī)定嗎
  答

  國(guó)家允許預(yù)售,但是是有條件的,4層以下主體結(jié)構(gòu)要封頂,4-7層的要達(dá)到主體結(jié)構(gòu)的2/3,高層要達(dá)到1/2,象你這樣的情況是屬于賣(mài)樓花,是不合法的.

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• 問(wèn) 蓋新房挖地基有家蛇怎么辦
  答

  如果是地底下而不是地面的一窩蛇，那么說(shuō)明你家的地基點(diǎn)到了穴口之中?？上г撗L(fēng)水已破了。至少六十年內(nèi)該陽(yáng)宅無(wú)價(jià)值了。

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