買房五證是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證以及商品房預售許可證,這5個證件缺一不可,如果在購房的時候開發(fā)商沒有辦法出具相應的證件,則代表房屋不具備有預售的資格,在購買之后可能會存在有錢房兩失的情況,特別是沒有商品房預售許可證,就沒有辦法辦理網(wǎng)簽,所簽署的購房合同也都無效,更不要談到銀行去申請房屋抵押貸款。購買5證不齊全的房屋危害有很多,特別是一些處于預售階段的房子,如果五證不齊全會影響到后續(xù)的產(chǎn)權(quán)辦理登記,而且在之后過戶也會比較困難,從法律的角度上來講,因為開發(fā)商不具備有銷售的資格,所以簽署的銷售合同也都無效,即便是交了錢之后再由開發(fā)商退款,流程也會比較復雜。
??小升初要哪五證
134****1006 | 2018-06-22 19:27:54
已有3個回答
-
144****8581
1. 家長或監(jiān)護人持本人在京暫住證、
查看全文↓ 2018-06-22 19:28:54
2. 在京實際住所居住證明、
3. 在京務工就業(yè)證明、
4. 戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的在當?shù)貨]有監(jiān)護條件的證明、
5. 全家戶口簿等證明、證件, -
136****7121
需要由父母或法定監(jiān)護人提供暫住證、實際住所居住證明、務工就業(yè)證明、戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的在當?shù)貨]有監(jiān)護條件的證明、全家戶口簿等五證
查看全文↓ 2018-06-22 19:28:32 -
146****4857
適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護人本人在務工就業(yè)證明、在實際住所居住證明、全家戶口簿、暫住證、戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的在當?shù)貨]有監(jiān)護條件的證明等相關(guān)材料。各地政策會略有不同。
查看全文↓ 2018-06-22 19:28:18

相關(guān)問題
-
問 買房要哪五證齊全答
-
問 買房要哪五證齊全答
買房要的五證是《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》、其中比較關(guān)鍵的就是商品房銷售預售許可證,因為按照我國的相關(guān)規(guī)定,商品房預售許可證需要在前面4個證件齊全的情況之下才會準許頒發(fā),所以對于購房者來說,可以著重于考察開發(fā)商是否有商品房預售許可證和國有土地使用證。購買房屋開發(fā)商需要具備有五證才能夠證明自己的銷售行為合法,除此之外,如果開發(fā)商不具備有五證,即便是和購房者簽署相關(guān)的協(xié)議,也都屬于無效的合同,很難以保障自己的合法權(quán)益,而且在進行網(wǎng)簽的過程當中,也會對開發(fā)商的資質(zhì)進行審核,“五證”、“兩書”是啊,商品房銷售過程當中比較重要的條件會直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。
-
問 買房要哪五證齊全答
買房要五證齊全指《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)《商品房銷售(預售)許可證》,而其中比較重要的就是商品房預售許可證,因為在辦理證件的時候要依次辦理,所以如果開發(fā)商已經(jīng)具備有商品房預售許可證,則可以默認為是五證齊全,具備有房屋上市銷售的資質(zhì),也能夠正常辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在購房之前,尤其是購買期房,盡可能的選擇知名度比較高的大型品牌開發(fā)商,而且要對開發(fā)商所提供的資質(zhì)進行審核,即便是有商品房預售許可證,也要對當中預售的樓房號進行核對,看是否在自己所購買房屋的范圍之內(nèi)。如果所購買的是期房,要盡可能的多去實地進行考察,選擇自己經(jīng)濟范圍內(nèi)性價比較高的房屋。
-
答
本地人員:身份證、學歷證一般是要**以上的、健康證、戶口本、上崗從業(yè)證。外地人員:身份證,健康證,學歷證,暫住證,婚育證。
全部4個回答> -
答
建設工程“五證”主要是指開發(fā)商的“五證”,包括:(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金,擁有產(chǎn)權(quán)保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。買房看“五證” 買房看五證,保證五證俱全,開發(fā)商的五證又有哪些呢?五證齊全是哪五證?五證包括商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規(guī)劃許可證,國有土地使用權(quán)證和建設工程規(guī)劃許可證著五證。一、開發(fā)商五證的涵義核實開發(fā)商提供的資料,保證五證俱全,是挑選房屋時要特別關(guān)注的。這“五證”包括:(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金,擁有產(chǎn)權(quán)保障
全部5個回答>