開發(fā)商挖地基造成房屋傾斜該怎么辦

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• 145****6249

  可以用求對方賠償損失的

  查看全文↓ 2018-06-25 17:40:52
• 158****8116

  可以委托第三方對房屋開裂的原因、修復(fù)費(fèi)用等進(jìn)行鑒定,然后向法院起訴要求賠償。

  查看全文↓ 2018-06-25 17:40:45
• 153****8005

  使樓房成為危樓,完全恢復(fù)原來的狀況,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修開發(fā)商的行為造成樓房不能正常使用,如果不能恢復(fù)就賠償經(jīng)濟(jì)損失

  查看全文↓ 2018-06-25 17:40:38

相關(guān)問題

• 問 地基下沉導(dǎo)致房子傾斜怎么辦
  答

  地基下沉導(dǎo)致房子傾斜如果房子可以進(jìn)行維修可采用樁基托換加固方法來加固。在進(jìn)行維修之前需要根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度選擇加固的方式一般是分別采用灌漿充填法、鋼筋網(wǎng)片加固法、拆磚重砌法用高于原強(qiáng)度等級一級的砂漿重新砌筑進(jìn)行處理?？梢云刚垖I(yè)的人士進(jìn)行測量之后選擇適合的方式進(jìn)行加固。大多數(shù)導(dǎo)致房屋地基下沉的原因主要是和房屋附近有大量堆積物、重物有一定的關(guān)系，而且房屋所處的地理位置常年經(jīng)受車輛振動(dòng)也會(huì)導(dǎo)致地基下沉的情況發(fā)生。在建造房屋的過程當(dāng)中房屋未經(jīng)過正確驗(yàn)算修建在淤泥土質(zhì)或是軟塑狀態(tài)的粘性土中，因?yàn)橥恋刈陨淼男再|(zhì)，再加上房屋的結(jié)構(gòu)，地基下沉的情況就會(huì)發(fā)生的比較多。所以需要觀測基礎(chǔ)沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。

• 問 蓋新房挖地基有家蛇怎么辦
  答

  如果是地底下而不是地面的一窩蛇，那么說明你家的地基點(diǎn)到了穴口之中?？上г撗L(fēng)水已破了。至少六十年內(nèi)該陽宅無價(jià)值了。

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• 問 開發(fā)商延期交房該怎么辦
  答

  1、若開發(fā)商延期交房，可以協(xié)商雙方可以按照實(shí)際交房日期簽訂書面協(xié)議，規(guī)定開發(fā)商支付適當(dāng)?shù)倪`約金，并在交房日期期限內(nèi)履行義務(wù)。2、若雙方協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門提出投訴，由其進(jìn)行處理。3、若仍無法解決，可以向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟，請求依法裁決、強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 開發(fā)商跑路該怎么辦啊？
  答

  按照《較高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以通過訴訟來解決。首先主張商品房買賣合同履行過程中，開發(fā)商存在嚴(yán)重違約，達(dá)到了解除合同的條件，解除《商品房買賣合同》，要求支付逾期交房違約金。同時(shí)，要求解除與銀行間的按揭貸款協(xié)議。根據(jù)較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同的司法解釋的規(guī)定，《商品房買賣合同》被解除導(dǎo)致按揭貸款合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。同時(shí)，要獲得賠償?shù)脑挘仨殤{借購房合同要求法院盡快查封所購房產(chǎn)。通常這種開發(fā)商拖欠的錢款會(huì)非常多，而施工單位享有強(qiáng)大的優(yōu)先受償權(quán)，購房者一定要趕在施工方行使這項(xiàng)權(quán)利之前將房屋查封。“如果沒有購房合同，簽訂的購房協(xié)議上也沒有明確具體的房號，這就很麻煩，很難保障自己對房屋的所有權(quán)。”

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• 問 房屋傾斜怎么辦?
  答

  可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個(gè)沒有達(dá)到兩側(cè)均勻）。不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個(gè)臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。不過這些都是要專業(yè)工程隊(duì)來做的，建議你個(gè)人不要擅自改動(dòng)，不然會(huì)出事故的。

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