五證:房地產(chǎn)商在預售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā),《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的,未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準,就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定,開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。
全部3個回答>全世界五大高樓都在什么城市
155****6798 | 2018-06-25 22:01:42
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152****4227
在迪拜,2010年一月四號完工
查看全文↓ 2018-06-25 22:02:11
從“迪拜塔”樓下往上看,該摩天大廈的雄偉甚至無法用言語形容。它是世界上高度**高并且沒有依靠支撐物的建筑。
“迪拜塔”的水系統(tǒng)每天需供應25萬加侖水。此外,它裝有世界上速度**快(約每小時64公里)的電梯。
為了建造這個世界**高的摩天大樓,迪拜負債800億美元。
“迪拜塔”被設計成一個周邊有3萬住戶、9個酒店、6個廣場和19座住宅塔樓以及1個12公頃迪拜湖的大規(guī)模、多用途中心。
“迪拜塔”集中了多個“世界之**”,被描述為“海灣地區(qū)明珠”。該摩天大樓**吸引人的地方位于第124層的觀景臺。 -
136****7464
世界**高樓前十名排名
查看全文↓ 2018-06-25 22:02:05
第一名,迪拜塔(阿拉伯語:??? ???,Burj Dubai),又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔, 迪拜塔效果圖是位于阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜的一棟已經(jīng)建成的摩天大樓,有162個樓層,總高度818米,比臺北101足足高出310米。
第二名,臺北101大樓
位于中國臺北,2004年建成,共101層,樓高1671英尺(509米)。
第3名、吉隆坡雙子塔
馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔(Petronas Towers),高1483英尺(452米),
88層。這兩座高樓于1998年完工,也是目前世界上**高的雙子樓。
第4名、芝加哥西爾斯大廈
美國芝加哥西爾斯大廈高1450英尺(442米),共108層,其高度超過原紐約
世貿(mào)中心,是美國**高的建筑物。西爾斯大廈曾穩(wěn)坐世界**高建筑物寶座
20余年,直到1998年馬來西亞吉隆坡的雙子塔落成。
第5名、上海金茂大廈
金茂大廈高1380英尺(421米),共88層,于1998年落成,是中國大陸**高的
建筑。
第6名、香港國際金融中心(第二期)
位于中國香港,高1362英尺(415米),88層,目前是世界第6高的建筑物,于
2003年建成。
第7名、 中信廣場大廈,
中國廣州。準確地說,中信廣場地面以上樓高是80層,地底下有二層半,是
停車場和電機設備中心、配電房等, 地面以上的中信廣場由一座高80層的
主樓和東西兩座各高38層的副樓,以及高4層的中信購物城裙樓組成,占地
2·3萬平方米,四周是綠化帶和低矮的噴泉。
第8名、 信興廣場大廈
中國深圳。信興廣場深圳地王大廈,位于深圳市深南大道中部蔡屋圍地段。
距香港邊界約兩公里,其勢坐東北向西南。 其樓高三百八十四米,
第9名、帝國大廈
美國紐約。建於1931年,也是目前紐約**高的建筑。帝國大廈高1250英尺
(381米),102層。帝國大廈矗立在美國紐約市(New York)內的曼哈頓
(Manhattan)島,俯瞰整個紐約市區(qū),成為紐約,乃至整個美國歷史上的
里程碑。
第10名、中央廣場大廈
中國香港。374米。
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156****1708
中國的一線城市僅有四個北京,上海,廣州,深圳,還有一個準一線城市天津,這五個城市就是中國五大城市
查看全文↓ 2018-06-25 22:01:59
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世界**高樓前十名排名第一名,迪拜塔(阿拉伯語:??? ???,Burj Dubai),又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔, 迪拜塔效果圖是位于阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜的一棟已經(jīng)建成的摩天大樓,有162個樓層,總高度818米,比臺北101足足高出310米。第二名,臺北101大樓 位于中國臺北,2004年建成,共101層,樓高1671英尺(509米)。第3名、吉隆坡雙子塔 馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔(Petronas Towers),高1483英尺(452米), 88層。這兩座高樓于1998年完工,也是目前世界上**高的雙子樓。 第4名、芝加哥西爾斯大廈 美國芝加哥西爾斯大廈高1450英尺(442米),共108層,其高度超過原紐約 世貿(mào)中心,是美國**高的建筑物。西爾斯大廈曾穩(wěn)坐世界**高建筑物寶座 20余年,直到1998年馬來西亞吉隆坡的雙子塔落成。 第5名、上海金茂大廈 金茂大廈高1380英尺(421米),共88層,于1998年落成,是中國大陸**高的 建筑。 第6名、香港國際金融中心(第二期) 位于中國香港,高1362英尺(415米),88層,目前是世界第6高的建筑物,于 2003年建成。 第7名、 中信廣場大廈, 中國廣州。準確地說,中信廣場地面以上樓高是80層,地底下有二層半,是 停車場和電機設備中心、配電房等, 地面以上的中信廣場由一座高80層的 主樓和東西兩座各高38層的副樓,以及高4層的中信購物城裙樓組成,占地 2·3萬平方米,四周是綠化帶和低矮的噴泉。 第8名、 信興廣場大廈 中國深圳。信興廣場深圳地王大廈,位于深圳市深南大道中部蔡屋圍地段。 距香港邊界約兩公里,其勢坐東北向西南。 其樓高三百八十四米, 第9名、帝國大廈 美國紐約。建於1931年,也是目前紐約**高的建筑。帝國大廈高1250英尺 (381米),102層。帝國大廈矗立在美國紐約市(New York)內的曼哈頓 (Manhattan)島,俯瞰整個紐約市區(qū),成為紐約,乃至整個美國歷史上的 里程碑。 第10名、中央廣場大廈 中國香港。374米。
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你好,海南房價在4月的這幾天確實有點變動,各個房產(chǎn)公司這幾天的成交量同比去年也是有所提升,但是房價變動的幅度并不大,至于自貿(mào)港的建設對海南甚至國家來說都是有好處的,尤其是海南。近日海南還對59個國家進行了免簽政策,海南未來的經(jīng)濟狀況會更好,房價由此小幅度的上漲也是趨勢所使。目前就海南房價來說,依舊是三亞**高,平均價在三萬五。其次是三亞周邊的市縣,如果是旅游度假且經(jīng)濟情況允許的話可以在三亞或海口購房置業(yè)。海口的平均房價在一萬八左右,如果是養(yǎng)生、養(yǎng)老的話可以在西線一帶的市縣購房置業(yè),目前來說西線一帶的房產(chǎn)項目也有潛力的。西線的市縣目前正在開發(fā)中,尤其是“儋州”、“臨高”這兩個市縣。
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國際認證中心INTERNATIONAL CERTIFICATION CENTER(簡稱ICC)是專門從事國際職業(yè)資格認證及行業(yè)機構業(yè)務標準認證的國際職能機構。共有美國、英國、法國、德國、澳大利亞、加拿大、新西蘭、日本、新加坡等近80個成員國機構。 國際認證中心(簡稱ICC)與歐洲商業(yè)管理學院(European institute of business administration)、哈佛大學(Harvard University)、劍橋大學(Cambridge University)、耶魯大學(Yale University)、斯坦福大學(Stanford University)等近百家世界知名高等院校和認證機構建立了面向世界范圍的專業(yè)等級認證考試,并已為IBM、GE、DELL、國際金融管理集團等數(shù)百家跨國公司企業(yè)中的高級管理人員提供了專業(yè)的培訓認證服務。 國際認證中心(簡稱ICC)憑借其權威的國際品牌,積極務實的培訓模式,超強的市場意識,得到了聯(lián)合國教科文組織、美國教育總署、世界銀行及中國各級政府機構和市場的廣泛認可和歡迎,
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問 購房須知五大問題答
在購房之前需要充分了解開發(fā)商的具體情況,比如是否存在有五證,同時對開發(fā)資質和過往的業(yè)績做出相應的了解。擁有正規(guī)資質之后,還要和開發(fā)商就繳納定金問題進行協(xié)商,如果開發(fā)商提出無理要求,可以依法拒絕。此外針對于一些不可抗力的問題,建議寫在購房合同當中,避免延期交房時無法保障自身的切實權益,并且購房者要對涉及到不可抗力的條款給予高度的重視。因為現(xiàn)在所購買的房屋都是按照建筑面積進行計算,所以為了防止面積出現(xiàn)糾紛,一定要定好銷售合同,在交房之后對于所交付房屋的面積進行詳細的測量,如果存在誤差大于3%的情況,可以依照所簽訂的合約要求開發(fā)商退房或者是給予補償。此外在購房之后什么時間可以辦理房產(chǎn)證,同樣要寫在合約當中,如果因為開發(fā)商手續(xù)不全或者是沒有繳納出讓金導致辦理時間延長,能夠向開發(fā)商要求索賠。