2018什么時候買房好

已有5個回答

• 148****5381

  看個人的情況買房吧。
  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
  4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:42:05
• 144****4649

  不劃算吧，現(xiàn)在樓盤正在頂端，現(xiàn)在國家有大力抵制房價上漲，出了很多條令，所以我覺得現(xiàn)在還是看看的好

  查看全文↓ 2018-06-26 11:41:52
• 151****1060

  對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
  建議從以下幾個方面考量：
  第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產(chǎn)市場日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經(jīng)濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經(jīng)濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比**高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購買房子的總價。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:41:25
• 143****8147

  2018年將是房價**低的時間段，之后房價會上漲，所以想買房抓緊！房子總是有**空間的。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:41:10
• 159****0935

  第一，第一是要分析當前的房價?？匆粋€城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。
  第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。
  第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
  第四，看當?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。
  第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
  第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:40:58

相關問題

• 問 請問2018什么時候買房**好？
  答

  一、年輕人口基數(shù)在不斷地減少年輕人口基數(shù)在不斷的下降，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)說，80后的人口基數(shù)約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。二、國家在再三強調，調控措施是長效機制調控可以調控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調控措施作為一項長效機制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必松動。從北京來看，目前已經(jīng)連跌三個月，許多小區(qū)的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市？房價不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。三、庫存較多，房子基數(shù)在不斷的增大除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設，一二線城市共有產(chǎn)權等新型房產(chǎn)的興起，國有租賃公司，純租賃型土地的誕生，這些無疑都給房產(chǎn)市場一個巨大的沖擊。三四線城市，隨著舊城改造的不斷擴大，安置房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產(chǎn)品過剩，下跌是必然。四、房產(chǎn)稅不是空穴來風，一旦實行，又是一大利空房產(chǎn)稅一直呼之欲出，一旦真的實行，對購房者是一個考驗，除了自住，投資買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手里，房產(chǎn)投資將成為歷史。

  全部3個回答>
• 問 2018什么時候買房劃算
  答

  首先，從年齡階段看買房選擇 23歲到30歲的購房者： 可以選擇總價較低的小戶型新房，采用貸款方式購買。而選房**主要考慮的外部因素為交通。注意要點：個人征信狀況，警惕還款危機。 30歲到45歲的購房者： 一般處于上有老下有小的夾心層

  全部4個回答>
• 問 請問2018什么時候樓市開盤**好？
  答

  據(jù)報道，數(shù)據(jù)顯示，2018年1-5月，全國房地產(chǎn)調控政策發(fā)布次數(shù)多達159次，比2017年1-5月增加60%，各地發(fā)布調控政策的內(nèi)容包括收緊限購和限售、強化商品房預售價格管理、調整貸款比例、發(fā)展租賃市場等。

  全部4個回答>
• 問 2018年什么時候買房合適
  答

  嘿嘿,這幾個月是購房的**佳時機,別再等房價再降了,告訴你,這是不可能的了,房價再下降天下必大亂，明年就有要員要換屆了，(誰做領導都希望國家好,有誰想遺臭萬年)，如我猜得沒錯,利率下調之后房價必漲，見有合適的房子就出手吧。

  全部5個回答>
• 問 2018年買房契稅什么時候交
  答

  契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。新房契稅還是按規(guī)定時間交比較好，反正早交晚交都要交，按規(guī)定繳納，也避免了像你說的晚交罰款問題。

  全部3個回答>