物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況,房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證辦理以后,以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況,按約定日期辦理收樓手續(xù)的,從辦理收樓手續(xù)之日起開始計(jì)算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的,以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標(biāo)明的交房時(shí)間的次月開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。
全部3個(gè)回答>曖氣費(fèi)是按建筑面積收的嗎
148****6611 | 2018-06-26 11:50:19
已有5個(gè)回答
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136****9557
一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
查看全文↓ 2018-06-26 11:52:58
1.國(guó)家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi),但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū),會(huì)統(tǒng)一安裝。
2.取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算,和物業(yè)費(fèi)一樣,只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,不管住戶是否居住,都要繳納。
3.一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。
二、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異,它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額,目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。 -
138****1686
按建筑面積供熱是大多數(shù)地方的方法,這個(gè)現(xiàn)在見仁見智,沒法說合理不合理,好的小區(qū)在逐步的改進(jìn)安裝流量表,不過不是一天兩天的事情
查看全文↓ 2018-06-26 11:51:45
但是你說的一天供12小時(shí)是不合適的
我們這里每平米20元,不過暖氣超級(jí)熱,可以穿短袖衫
其實(shí)那應(yīng)該不是送12小時(shí),這個(gè)暖氣一般是每天打幾回氣,如果晚上不打的話到半夜就是涼的 -
133****0612
商用建筑、民用住宅都是按照建筑面積收取取暖費(fèi),這是因?yàn)椋?br/>1、建筑面積是你房產(chǎn)的實(shí)際所有面積,
查看全文↓ 2018-06-26 11:51:29
2、建筑本身也會(huì)吸收熱量并提升溫度,且有助于房間溫度上升。
3、公共部分的取暖費(fèi)用,由所有住戶按面積均攤。
綜上所述,取暖費(fèi)必須按照建筑面積收取。 -
136****2863
取暖費(fèi)一般都是按照建筑面積收取,一般都分成按照住宅采暖費(fèi)及非住宅采暖費(fèi)收取。
查看全文↓ 2018-06-26 11:51:15
建筑面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費(fèi)就越高。
均價(jià)各地方不一樣,每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),一般平均每個(gè)月每平方米不超過兩元。
國(guó)家規(guī)定供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、國(guó)家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi),但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū),會(huì)統(tǒng)一安裝。
2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算,和物業(yè)費(fèi)一樣,只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,不管住戶是否居住,都要繳納。
3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。 -
154****9571
采用煤熱16.5元/平方米;采用天然氣熱30元/平方米。結(jié)合本地區(qū)有浮動(dòng)。
查看全文↓ 2018-06-26 11:50:58
暖氣費(fèi)是按所購(gòu)買房屋標(biāo)定的建筑面積為基數(shù)計(jì)算。

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物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)證面積來收得,事實(shí)上產(chǎn)證面積正常都會(huì)比使用面積大 ,包含了一些公攤面積
全部9個(gè)回答> -
答
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照產(chǎn)權(quán)面積收取。在房產(chǎn)證辦理前,按照房屋預(yù)售面積,即銷售合同簽訂的建筑面積。房產(chǎn)證辦理后,按照房產(chǎn)證中所登記的面積交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。房產(chǎn)證辦理前后面積有出處的,多退少補(bǔ)。
全部3個(gè)回答> -
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供暖費(fèi),是供熱公司,按照業(yè)主的使用面積來收取的。
全部5個(gè)回答> -
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買房的時(shí)候是按照建筑面積計(jì)算,其中這個(gè)建筑面積包括你買的房子的建筑面積,還包括公攤面積,比如樓梯、電梯的面積。比如你買的房子建筑面積85平方,那么實(shí)際的使用面積也就是60平方左右。
全部3個(gè)回答>
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