什么才叫新房

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• 143****7018

  毛胚房，或者二手房買來的，都是叫新房

  查看全文↓ 2018-06-26 16:50:35
• 154****9026

  次新房其實(shí)也是二手房，但是年代相對(duì)較新，一般房齡在5年以內(nèi)。
  相對(duì)于年代較老的二手房而言，次新房不僅在外觀上看上去讓人比較舒服，而且從設(shè)計(jì)、戶型、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面來說，都更趨向于新房的配套。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:43:46
• 152****4201

  年代較新的二手房或 空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房相對(duì)于普通 二手房：更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、 樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好，次新房相對(duì)于新建 商品房：物業(yè)管理更加完善合理，價(jià)廉“屋”美!
  次新房也有它的缺點(diǎn)，就是有些有房本有些沒有房本。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:42:55

相關(guān)問題

• 問 什么才叫學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房分多種，比如一**教學(xué)很好，好多都想去讀書，就變得附近房子很難買到、租到，賣房價(jià)、租房價(jià)格都比較貴，這種才屬所謂方便學(xué)生讀書的“學(xué)區(qū)房”而普通**附近的房子，雖然是**區(qū)域的房子，但人們無視它了。

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• 問 什么叫新房
  答

  毛胚房，剛買的二手房也叫新房

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• 問 ??什么房子才叫真正的學(xué)區(qū)現(xiàn)房？
  答

  要看教委每年的學(xué)區(qū)劃分文件，不是按照距離**遠(yuǎn)近計(jì)算的。同時(shí)提醒，購買學(xué)區(qū)房要在**招生前完成落戶，提前去**打聽是否有相關(guān)規(guī)定。

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• 問 什么叫次新房啊？
  答

  次新房：年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房相對(duì)于普通二手房：更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好，次新房相對(duì)于新建商品房：物業(yè)管理更加完善合理，價(jià)廉“屋”美!次新房也有它的缺點(diǎn)，就是有些有房本有些沒有房本，如果著急用錢需要賣房，沒有房本...又如何操作？地理位置也很重要、**、醫(yī)院..。購房者把目光瞄準(zhǔn)“次新房”家住省城小店區(qū)的高女士，工作地點(diǎn)在大南門，為方便孩子上學(xué)及自己上班，想在市中心買套房子?？墒?，她跑了多家新開樓盤后卻大失所望。經(jīng)過認(rèn)真分析，又考慮到孩子上學(xué)的需要，高女士**終在新建路選擇了一套面積較小、總價(jià)不高的“次新房”。跟高女士一樣，現(xiàn)在越來越多的購房者都開始把目光瞄準(zhǔn)了“次新房”。不少人考慮到“次新房”地段優(yōu)、配套齊全、入住直接方便等因素，也放棄原來的“非新房不買”想法，轉(zhuǎn)而購買此類房源?！按涡路俊睙徜N的主要原因還是價(jià)格因素，以省城城北某交房大盤為例，一套面積90多平方米、有兩年房齡的“次新房”出售，單價(jià)6000元/平方米，而同項(xiàng)目的在售新房房價(jià)都在7000元/平方米左右甚至更高。隨后，記者走訪多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，他們掛出來的“次新房”房源，其價(jià)格普遍比售樓部的新房要便宜一些。許多“次新房”每平方米單價(jià)比同一地區(qū)新房的單價(jià)要低500元到1000元。此外，多數(shù)入市的“次新房”都是小戶型，總房款維持在60至70萬元。

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• 問 什么叫次新房啊
  答

  法律上沒這東西，倒是有商品房預(yù)售登記的東東，你說的那個(gè)效力是有的，物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)變動(dòng)合同，成立時(shí)即生效。但是這東西不能對(duì)抗善意第三人，也就是說如果1房多賣，而他人又先于你做了登記，你就不能得到這房子了。別被中介騙拉%7E%7E%7E商品房預(yù)售登記，在債權(quán)消滅或者可以進(jìn)行登記以后3個(gè)月內(nèi)未行使，預(yù)售登記失效。預(yù)售登記期間，可以對(duì)抗善意第三人。進(jìn)行預(yù)售登記后，所有權(quán)人不得擅自處分權(quán)利。

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