什么是住宅產(chǎn)業(yè)化

已有5個(gè)回答

• 132****6078

  你好！這個(gè)問題有點(diǎn)復(fù)雜哦！
  簡單來講就是像造汽車一樣流水線生產(chǎn)組件，
  然后現(xiàn)場(chǎng)拼接房屋。這一舉措將會(huì)大大地降低不動(dòng)產(chǎn)的成本并提高質(zhì)量。廣州有一家中嘉住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)做得挺成功的。
  你可以去看一下
  望采納

  查看全文↓ 2018-06-27 00:28:19
• 156****2489

  將建筑的主要構(gòu)件在工廠的流水線上生產(chǎn)好，再運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)拼裝組合完成，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件（部件）生產(chǎn)工業(yè)化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化和管理信息化。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:28:13
• 148****3077

  住宅產(chǎn)業(yè)化(Housing Industrialization)，從本義來講就是要實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必須前提是標(biāo)準(zhǔn)化。
  　　住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。
  　　住宅產(chǎn)業(yè)化是一種住宅建造方式的變革，就是由現(xiàn)在的半手工半機(jī)械比較落后的建造方式，轉(zhuǎn)變成一種工業(yè)化生產(chǎn)方式。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:28:07
• 147****7914

  住宅產(chǎn)業(yè)化從本義來講就是要實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化，是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。
  住宅產(chǎn)業(yè)化是針對(duì)整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈而提出的，包括了土地的劃撥、住宅的產(chǎn)業(yè)定位和設(shè)計(jì)、建筑部件的生產(chǎn)和安裝、住宅成品的銷售及后期服務(wù)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)整合起來的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。住宅產(chǎn)業(yè)化的目的是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的提升。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:28:02
• 138****1484

  住宅產(chǎn)業(yè)化（Housing Industrialization），從本義來講就是要實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。
  工業(yè)化的必要條件是標(biāo)準(zhǔn)化。住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:27:57

相關(guān)問題

• 問 住宅產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)生原因
  答

  隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過了一個(gè)驚人的歷程，現(xiàn)在正處在一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。如何擺脫現(xiàn)有的土地本位和規(guī)模型的單一開發(fā)模式，使住宅產(chǎn)業(yè)更加理性和有序發(fā)展，更加注重效率、品質(zhì)和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源**大化和節(jié)能效益化，這是關(guān)系到中國住宅可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵問題。所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是讓住宅建設(shè)融入社會(huì)化大生產(chǎn)的模式來進(jìn)行發(fā)展，將開發(fā)、設(shè)計(jì)等各個(gè)緩解組合起來、集成起來，進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)。然而，由于歷史及其它一些原因，我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處于初級(jí)階段，傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，落后管理模式和粗放型的經(jīng)濟(jì)增長，嚴(yán)重制約了住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。要推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，提高住宅產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力水平，解決居民日益增長的居住需求和資源短缺的矛盾，對(duì)于住宅工業(yè)化技術(shù)的發(fā)展的研究是十分必要的。目前我國住宅產(chǎn)業(yè)有了較大發(fā)展。但從全國整體上看，傳統(tǒng)的粗放式的建設(shè)方式未從根本上改變，與中央提出的節(jié)能減排以及構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求還有很大差距。突出表現(xiàn)為：1、住宅產(chǎn)業(yè)化水平低，建設(shè)方式粗放。2、供熱計(jì)量收費(fèi)改革進(jìn)展緩慢，既有住宅(建筑)節(jié)能改造難度大。3、農(nóng)村住宅建設(shè)問題突出。4、住宅(建筑)使用壽命短。我國住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，經(jīng)歷了漫長的發(fā)展期，隨著近年來改革開放和房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展取得了長足的進(jìn)步，住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)踐進(jìn)入了新的發(fā)展時(shí)期。目前沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司正在進(jìn)行住宅工業(yè)化發(fā)展實(shí)踐，通過科技創(chuàng)新和推廣適用新技術(shù)，加速對(duì)傳統(tǒng)住宅業(yè)的改造，提高科技含量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅質(zhì)量，減少對(duì)環(huán)境的污染。隨著社會(huì)的進(jìn)步、人類物質(zhì)生活水平的豐富與提高，高質(zhì)量的家居生活水平己越來越為世人所關(guān)注與重視。改革開放的不斷深入和國家住房分配制度的改變，更使商品住宅日益成為消費(fèi)的熱點(diǎn)。住宅產(chǎn)業(yè)也自然成為拉動(dòng)居民消費(fèi)需求、推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的增長點(diǎn)。從世界各國的建設(shè)發(fā)展歷史可以看出，住宅工業(yè)化是強(qiáng)盛住宅建設(shè)、優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)的必由之路。當(dāng)前，我國的住宅建設(shè)正在發(fā)生質(zhì)的變化，從追求外表的美觀發(fā)展到講究內(nèi)在的居住性能與質(zhì)量。特別是在當(dāng)前大力提倡中小套型開發(fā)建設(shè)模式的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)更需要精明發(fā)展、精細(xì)化建設(shè)，要提高住宅的居住品質(zhì)和開發(fā)效率，盡量降低成本，要對(duì)環(huán)境保護(hù)和資源、能源的合理利用做出理性的決策。住宅工業(yè)化的出現(xiàn)帶來了一場(chǎng)建筑產(chǎn)業(yè)革命,不僅極大提高住宅生產(chǎn)工業(yè)化程度,提高生產(chǎn)效率,降低工人強(qiáng)度,縮短生產(chǎn)周期;而且能提高住宅質(zhì)量,改善居住水準(zhǔn);通過減少能耗和資源損耗,減輕人類活動(dòng)對(duì)自然環(huán)境的壓力。 工業(yè)化不僅可以應(yīng)用在住宅項(xiàng)目上,待技術(shù)和市場(chǎng)成熟后,也適用于賓館酒店、**醫(yī)院、辦公等公用建筑上。這將引起建筑生產(chǎn)翻天覆地地變革,使建筑工人從手工操作中解放出來,給人們的生活帶來更多科技享受。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
  答

  建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指通過發(fā)展科學(xué)技術(shù)，采用先進(jìn)的技術(shù)手段和科學(xué)的管理方法，使產(chǎn)業(yè)自身建立在當(dāng)代世界科學(xué)技術(shù)基礎(chǔ)上，即：應(yīng)用先進(jìn)建造技術(shù)、信息技術(shù)、新型材料技術(shù)和現(xiàn)代管理創(chuàng)新理念進(jìn)行的以現(xiàn)代集成建造為特征、知識(shí)密集為特色、高效施工為特點(diǎn)的技術(shù)含量高、附加值大、產(chǎn)業(yè)鏈長的產(chǎn)業(yè)組織體系。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和新技術(shù)的廣泛運(yùn)用，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的水平將越來越高。從目前產(chǎn)業(yè)構(gòu)成要素而言，其特征應(yīng)包括：產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)資料現(xiàn)代化；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化；產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力現(xiàn)代化；產(chǎn)業(yè)管理現(xiàn)代化；特別是各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的現(xiàn)代化。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化**關(guān)鍵的是技術(shù)和管理與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。沒有先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和管理創(chuàng)新，絕不是真正的現(xiàn)代化；沒有較高的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，也是沒有生命力的現(xiàn)代化。所以，要通過國內(nèi)外，各行業(yè)的指標(biāo)體系縱橫向?qū)Ρ龋援?dāng)代國際上發(fā)達(dá)國家先進(jìn)水平為參數(shù)，研究制定并反映我國建筑業(yè)實(shí)際的推進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 產(chǎn)業(yè)化住宅是什么意思
  答

  住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要住宅產(chǎn)業(yè)化求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住宅產(chǎn)業(yè)是什么意思呢？
  答

  住宅產(chǎn)業(yè)(Housing Industry)是以生產(chǎn)和經(jīng)營住宅為**終產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)，包括住宅規(guī)劃和設(shè)計(jì)、住宅部件品的開發(fā)和生產(chǎn)，住宅的建造以及住宅的經(jīng)營、維修、管理和服務(wù)。住宅產(chǎn)業(yè)包括住宅建筑業(yè)和住宅房地產(chǎn)業(yè)兩大部分。住宅產(chǎn)業(yè)的概念**早是日本通產(chǎn)省在1968年提出的，它是指住宅及其有關(guān)部件的生產(chǎn)、銷售企業(yè)及其經(jīng)營活動(dòng)的總合。我國在1994年以后開始使用“住宅產(chǎn)業(yè)”的概念。我國的住宅產(chǎn)業(yè)是指生產(chǎn)與經(jīng)營以住宅為**終產(chǎn)品的重要產(chǎn)業(yè)，涉及住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，施工的材料，部件的生產(chǎn)與供應(yīng)，還涉及住宅的經(jīng)營與管理等多個(gè)行業(yè)，是一個(gè)與人民生活和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)的綜合性產(chǎn)業(yè)。住宅產(chǎn)業(yè)涉及投資、生產(chǎn)、流通、消費(fèi)等諸多領(lǐng)域，由住宅投資業(yè)、住宅生產(chǎn)業(yè)、住宅設(shè)備業(yè)與部品制造業(yè)、住宅流通業(yè)、住宅消費(fèi)服務(wù)業(yè)等構(gòu)成。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??什么是智能化住宅?智能化住宅是指什么?
  答

  隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀(jì)70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀(jì)人們關(guān)心的是住房智能化問題。 智能化住宅是人們理想生活的目標(biāo)，也是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，但其內(nèi)涵和深度目前還比較模糊，本文從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、可持續(xù)發(fā)展、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個(gè)側(cè)面，試圖揭開智能化住宅神秘的面紗。 安全設(shè)施—放心的保證 從2003年10月開始實(shí)施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)之中，新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。 家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報(bào)警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計(jì)組裝，以符合自己的個(gè)性需求。 家庭網(wǎng)關(guān)—智能的標(biāo)志 家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個(gè)主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時(shí)將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺(tái)。 家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機(jī)，未來還可連接到電視機(jī)。 家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進(jìn)行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。目前，家庭網(wǎng)絡(luò)使用**多的操作系統(tǒng)是LonWorks，而且LonWorks 協(xié)議現(xiàn)已嵌入被稱為“神經(jīng)元”的相應(yīng)芯片之中，可以裝在家庭聯(lián)網(wǎng)模塊中，實(shí)現(xiàn)控制、數(shù)據(jù)采集、檢測(cè)、監(jiān)視等功能。 家庭網(wǎng)關(guān)可應(yīng)用的傳輸網(wǎng)絡(luò)包括ADSL、Cable等，將來還可連接衛(wèi)星傳送所需的資料或電視節(jié)目。從家庭網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展而言，無線聯(lián)網(wǎng)和電話線聯(lián)網(wǎng)將是主要的聯(lián)網(wǎng)方式，以實(shí)現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)，而電源線聯(lián)網(wǎng)則會(huì)用在低速網(wǎng)絡(luò)中。 寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸 寬帶接入網(wǎng)（Broadband Access Network）指的是本地交換機(jī)與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。 寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。 寬帶接入網(wǎng)實(shí)現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、FTTx進(jìn)入小區(qū)后通過以太網(wǎng)接入住戶、有線電視系統(tǒng)光纖進(jìn)入小區(qū)后通過HFC接入住戶三種，視具體條件可了選擇其一，待未來?xiàng)l件許可時(shí)，**終可像日本和德國一樣，實(shí)現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。 陽光體系—可調(diào)的氣候 陽光體系是新型太陽能住宅，也稱為被動(dòng)式太陽能住宅，其保溫層厚度達(dá)到30cm以上，設(shè)有熱存儲(chǔ)器，設(shè)計(jì)有多功能的太陽能利用體系，被動(dòng)地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動(dòng)式的太陽能系統(tǒng)與整個(gè)住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到**佳效益，使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 陽光體系住宅的主要技術(shù)措施是將室外空氣先由屋面下的通氣槽引入，積蓄在屋檐下，并被安裝在屋頂上的玻璃集熱板加熱，然后，這些空氣上升到屋頂**高處，通過一個(gè)屋頂通氣管和空氣處理器（包括可開啟或關(guān)閉的閥門、熱交換盤管和一個(gè)控制空氣流動(dòng)方向的小風(fēng)機(jī)），進(jìn)入垂直風(fēng)道向下轉(zhuǎn)入地下室，設(shè)置在基礎(chǔ)上的厚水泥板用來儲(chǔ)熱。太陽能熱量晝蓄夜發(fā)，是陽光體系住宅的一大特點(diǎn)。 保溫節(jié)能—能效的提升 保溫與節(jié)能是人類對(duì)建筑物，特別是對(duì)住房的一項(xiàng)基本和重要的需求，關(guān)鍵在于提高能量效益?？刹捎玫谋粍?dòng)節(jié)能措施主要有： ◆ 提高外墻、地板和屋頂?shù)谋貙雍穸?，興建低耗能住宅（必要的保溫層厚度為20～25 cm）和節(jié)能住宅（至少要有15cm以上的保溫層）。 ◆ 通過框架結(jié)構(gòu)來減少門、窗透風(fēng)的縫隙，改善其密閉性。 ◆ 加大南窗的面積，以便能更多地接收太陽能熱能。 ◆ 加強(qiáng)對(duì)暖爐和導(dǎo)熱管的保溫。 ◆ 采用集環(huán)保和節(jié)能于一身的特殊鍍膜玻璃，降低玻璃表面幅射率并提高玻璃的光譜選擇性，與普通的單片玻璃相比，夏季可節(jié)能60%以上，冬季可節(jié)能70%以上。 ◆ 主動(dòng)節(jié)能措施除包括回收各種余熱外，更主要的是利用太陽能收集器，并通過熱泵的幫助，從空氣或地?zé)嶂蝎@得熱能。 健康環(huán)?！硇牡男枰?用健康的價(jià)值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。 可持續(xù)發(fā)展—生態(tài)的融合 所謂“可持續(xù)發(fā)展”（Sustainable Development）指的是我們?cè)跐M足當(dāng)代人需要的同時(shí)，不能危及我們子孫后代滿足他們需求的能力。重點(diǎn)是要節(jié)約資源（能源、水、森林、土地、空間等）和環(huán)保，充分利用天然采光和自然通風(fēng)等等。 可持續(xù)發(fā)展的住宅將圍繞著三個(gè)主題：一是創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境；二是與周圍生態(tài)環(huán)境的融合，實(shí)現(xiàn)“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”方針，資源要為人所用；三是減少對(duì)環(huán)境的負(fù)荷與影響。 家庭娛樂—高質(zhì)量的生活 1．?dāng)?shù)字電視的推出 數(shù)字電視的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機(jī)上加裝機(jī)頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。 2．?dāng)?shù)字機(jī)頂盒 目前大多數(shù)家庭中的電視機(jī)主要接收無線電視頻道的節(jié)目，為了收看有線頻道，特別是未來的高清晰度電視節(jié)目，就需要在家中加裝一臺(tái)數(shù)字電視機(jī)頂盒。但是有了機(jī)頂盒，只是能將高畫質(zhì)信號(hào)轉(zhuǎn)換成常規(guī)電視機(jī)可以接收的信號(hào)，讓常規(guī)電視機(jī)可以接收高畫質(zhì)節(jié)目，但常規(guī)電視的圖像并不一定是高畫質(zhì)的。 3．硬盤錄放像機(jī) 這是家用錄像機(jī)的升級(jí)換代產(chǎn)品。當(dāng)需要錄制節(jié)目時(shí)，可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時(shí)也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機(jī)，可以用作備份或保存。 4．高密度DVD 高密度DVD（HD DVD）不僅盤片容量是當(dāng)前DVD盤片容量的5倍，而且視頻解像度高，可以錄制高畫質(zhì)的數(shù)字內(nèi)容，也可有更長的放像時(shí)間。 5．多媒體服務(wù)器 如果在家中安裝一臺(tái)多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機(jī)或PC機(jī)的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個(gè)房間看DVD，也可在另一個(gè)房間聽音樂，各隨其便，互不干涉。 6．?dāng)?shù)字娛樂家庭中心 這是實(shí)現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺(tái)機(jī)器就能符合家庭中每個(gè)成員的需要。

  全部3個(gè)回答>