法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證

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• 157****4541

  通常不可以的，憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶。
  對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶的方法有二種：
  1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。
  2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶。
  《民事訴訟法》
  　第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
  　第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:24:40
• 136****6902

  有判決、協(xié)助執(zhí)行、合同應(yīng)該就可以了
  
  **好把買(mǎi)房時(shí)候手續(xù)都帶著，發(fā)票，包括已經(jīng)繳納的維修基金收據(jù)、契稅完稅證等

  查看全文↓ 2018-06-27 15:23:49
• 148****5708

  二、回遷戶憑法院判決書(shū)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  
  第二十八條　因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。
  
  回遷戶持有生效的法院判決書(shū)，帶上個(gè)人身份證、與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的材料，到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)咨詢辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:23:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證?憑法院判決書(shū)可以辦理房產(chǎn)證嗎?
  答

  　生效的法院判決書(shū)可以作為申請(qǐng)房屋登記的法定依據(jù)，其符合《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)） 第十二條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方可以申請(qǐng)登記產(chǎn)權(quán)?！　　斗课莸怯涋k法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)）　　第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外?！　∮邢铝星樾沃唬暾?qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽?quán)利；　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　　（五）房屋滅失；　?。?quán)利人放棄房屋權(quán)利；　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谑龡l　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)?！　〉谑臈l　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 法院判決書(shū)如何辦理房產(chǎn)證?只有法院的判決書(shū) 怎么辦房產(chǎn)證
  答

  生效的法院判決書(shū)可以作為申請(qǐng)房屋登記的法定依據(jù)，其符合《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)） 第十二條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方可以申請(qǐng)登記產(chǎn)權(quán)。　　《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)）　　第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。　　有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　　（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；　　（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；　　（四）有本辦法所列變更登記情形之一；　　（五）房屋滅失；　?。?quán)利人放棄房屋權(quán)利；　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谑龡l　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 拿判決書(shū)能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  持有法院的房產(chǎn)判決書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)理所辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)提交的材料有：①生效的法律文書(shū)及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；②原產(chǎn)權(quán)人鄧某的房產(chǎn)證和土地證；③坐落證明；④納稅證明；⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。如果判決書(shū)判決被告協(xié)助辦理房產(chǎn)證，被告不予協(xié)助，期滿后可以申請(qǐng)執(zhí)行。法院會(huì)向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。房產(chǎn)局以裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)為依據(jù)，就可以直接辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)了。

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• 問(wèn) 去法院辦理房產(chǎn)繼承判決書(shū),需要提供什么資料？
  答

  戶口本：帶你身份證，受贈(zèng)）1，不知道你所在地的房子，打房子所在地房管局過(guò)戶大廳的電話問(wèn)吧，過(guò)戶性質(zhì)（ 繼承。2，到房子所在地的房管局辦理過(guò)戶、程序，還是買(mǎi)賣(mài)、至于費(fèi)用，法院判局書(shū)，不好估算，原房產(chǎn)證<

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• 問(wèn) 沒(méi)有法院判決書(shū) 從來(lái)也沒(méi)有辦過(guò)房產(chǎn)證
  答

  你可以讓建筑商先把名字改過(guò)來(lái)在交易 這樣安全一點(diǎn)如果你買(mǎi)了這個(gè)房子 拆遷的時(shí)候你享受的待遇是一樣的

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