西安市住宅能登記為公司注冊地嗎

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• 142****1029

  法律上面不清楚（應(yīng)該是允許的），按照實際情況而言的話就很多都是租或者買的房產(chǎn)作為注冊地址進行辦公的。我很多朋友都是注冊自己家的地址為辦公地址，進行辦公的。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:32:41
• 132****5454

  注冊公司地址：住宅 商用 商住兩用 單位房 城中村改造房 均可以
  注冊公司需要提供房產(chǎn)證或者買賣合同復(fù)印件，如果商住兩用就需要提供企業(yè)住所證明表，證明表加蓋居委會或者街道辦蓋章子 或者去物業(yè)蓋章 但是建議去居委會蓋，物業(yè)蓋章需要提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章

  查看全文↓ 2018-06-28 09:32:28
• 147****9079

  根據(jù)市政府關(guān)于放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件的實施意見，從事計算機系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件開發(fā)、電子商務(wù)、廣告策劃、工程管理服務(wù)、裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、商務(wù)秘書、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)的市場主體，可以依法將住宅作為市場主體的住所（經(jīng)營場所）登記

  查看全文↓ 2018-06-28 09:31:53

相關(guān)問題

• 問 ??公司的注冊地址可以是住宅嗎？
  答

  公司注冊的地址可以使用住宅房嗎？答案是可以的。一般的住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：1、該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。3、要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：1、《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。這是國家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范的通知》(工商企字[2009]83號)中“住所使用證明”中明確規(guī)定的。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。2、同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。這也是《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條所規(guī)定的。

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• 問 公司的注冊地址可以是住宅嗎
  答

  之前的商事改革的時候，已經(jīng)表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。除了使用住宅作為公司的注冊地址，還可以使用商務(wù)秘書企業(yè)的地址，采用掛靠的地址來注冊公司，商務(wù)秘書一般是政府或者是秘書企業(yè)進行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作為工商注冊的

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• 問 住宅樓可以注冊公司嗎? 公司注冊地址可以是自己的住宅嗎？
  答

  一、住宅樓注冊公司需要提供的資料：將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司注冊地址(經(jīng)營場所),除提交住所(經(jīng)營場所)使用證明外。還應(yīng)提交所在地業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。二、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋要限制的事項：住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造。經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

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• 問 西安市住宅物業(yè)收費標準
  答

  西安市物業(yè)管理服務(wù)項目的收費標準,主要根據(jù)具體服務(wù)項目的不同而有所差異。住宅小區(qū)公共**費用由九個部分構(gòu)成,包括:(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;(2)房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施日常運行維修(小修)及保養(yǎng)費;(3)綠化管理費;(4)清潔衛(wèi)生費;(5)保安費;(6)辦公費:(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;(8)法定稅費;(9)合理利潤。 一般而言,上述服務(wù)項目的收費標準大都由**定價,當然不一定是逐項定價,大都是由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其所提供的具體服務(wù)內(nèi)容、標準、深度向**物價部門提出物業(yè)管理費收取標準申請,經(jīng)審查批準后確定出某一物業(yè)管理區(qū)域綜合收費標準,物業(yè)管理企業(yè)一般就是按此標準向業(yè)主收取管理費。 目前,西安普通住宅物業(yè)管理服務(wù)收費標準: 甲級(服務(wù)等級):管理服務(wù)費:14(元/戶?月),日常維修養(yǎng)護費:0.24(元/平米?月);乙級:管理服務(wù)費:11(元/戶?月),日常維修養(yǎng)護費:0.60(元/平米?月);丙級:管理服務(wù)費:8(元/戶?月),日常維修養(yǎng)護費:0.18(元/平米?月);丁級:管理服務(wù)費:5(元/戶?月),日常維修養(yǎng)護費:0.16(元/平米?月)。 西安非普通居民住宅物業(yè)管理服務(wù)收費標準: 甲級(服務(wù)等級):管理服務(wù)費:1(元/平米?月) ,日常維修養(yǎng)護費:0.80(元/平米?月);乙級:管理服務(wù)費:0.70(元/平米?月),日常維修養(yǎng)護費:0.50(元/平米?月);丙級:管理服務(wù)費:0.50(元/平米?月),日常維修養(yǎng)護費:0.40(元/平米?月);丁級:管理服務(wù)費:0.40(元/平米?月),日常維修養(yǎng)護費:0.3 0(元/平米?月)。 在實際操作中,依據(jù)物業(yè)管理公司的等級標準,住宅的類型具體進行收費。如果您認為費用有不妥之處,可以要求物業(yè)管理公司出示管理部門的相關(guān)審批指導(dǎo)文件。

• 問 ??我想請教下公司注冊地址可以是住宅嗎？
  答

  公司注冊地址可以是自己的住宅。第一，《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。第二，《**高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當認定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

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