一期房 跟二期房的意思是什么

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• 157****0277

  一期，二期，三期，按照數(shù)字上面來顯示，就是順序。一二三。這只是開發(fā)商的開發(fā)周期和資金周轉(zhuǎn)周期，也是房地產(chǎn)開發(fā)商觀望市場的**要因素，如果一期賣得好，二期就修得快，等等之類的，

  查看全文↓ 2018-06-28 10:34:17
• 141****8045

  開盤就是開始銷售
  整個工程工程量是很大的。所以就會分批次施工。完工。驗收。銷售。
  每一批次又叫做期。
  1期2期。就是第1批第2批?？赡軕粜桶?。價格阿。什么都是不一樣的。所以分期。
  
  毛胚房就是原裝的沒有裝修過的房子。精裝房。顧名思義就是精裝修的房子?；镜囊呀?jīng)裝修好了。搬進來就可以住。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:34:06
• 153****9379

  房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因為沒有足夠的資金建房或規(guī)避市場風(fēng)險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
  
  有的地塊小只有一期，而有的地塊大會到四期、五期。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 10:34:00
• 147****7504

  是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。
  消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。
  期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。
  而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
  從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項目擴初設(shè)計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:33:52

相關(guān)問題

• 問 ??一期房跟二期房的意思是什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米。2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；3、然后，在A地塊上蓋上一個項目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項目結(jié)束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項目，一般稱為“XX小區(qū)二期”。其實一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 ??房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。　　一期就是剛開始建造的房屋。　　從字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋?！　?、首先開發(fā)商拿到一個地塊，地塊面積n平米　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個項目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項目結(jié)束后或者在開建后任何時間開發(fā)商又開始在B地建另一個項目，一般稱為“XX小區(qū)二期”?！　∑鋵嵰黄?、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 ??二期房是什么意思？跟一期有什么區(qū)別？
  答

  很多樓盤會把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場，一般不敢定太高價，而且開發(fā)商也會追求第一期的好銷量。不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

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• 問 什么是一期房二期房
  答

  所謂的一期房和二期房指的就是開發(fā)商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分為一期和二期來建設(shè)，同時按照建設(shè)的先后順序來銷售房屋，一期是開發(fā)商在拍下地皮之后，在這部分區(qū)域上蓋造的房屋，也稱之為是試水房，在出售之后，如果說購房者對于樓盤的反饋比較好，再進一步的設(shè)計和升級之后，會推出二期房，是對一期房的改進和完善。一期房和二期房的區(qū)別：1、相對來說二期房會比一期房的質(zhì)量要好一些，而且對于一期房已經(jīng)出現(xiàn)的問題加以改善。2、二期房的位置一般都是在小區(qū)的中間，而大多數(shù)的一期房都在路邊，位置比較偏僻。3、一期的房子，為了能夠快速的回籠資金，往往會比后面的房子改的要快很多，所以相對來說，一期房子的價格會比二期房子的價格要便宜不少。

• 問 ??什么是一期房和二期房什么意思？
  答

  1,一期一般都好像比二期好,因為一期可能會用心作為標志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

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