??高層頂樓裂縫怎么辦

已有5個回答

• 132****3505

  首先你買房的時候有無仔細的檢查1下，然后你們有無簽定購房合同！1般只有找原來的屋主，讓他找人幫你維修！

  查看全文↓ 2018-06-30 11:01:10
• 152****5358

  必須找物業(yè)來看看，及時維修。
  如果裂縫寬度不超過五毫米，屬于建筑物體之間的沉降縫隙，也不必過于在意。
  如果是房頂上的裂縫，用當(dāng)?shù)赝廉a(chǎn)品店的補漏劑，或者防漏瀝青，涂抹一遍，第二天再涂抹一遍。也就可以啦！

  查看全文↓ 2018-06-30 11:00:45
• 132****6105

  墻體開裂的解決辦法
  第一，要確認是什么原因開裂
  1.一般我們都會分為建筑性開裂（這種基本上是因為地基下陷，地震，沙質(zhì)地或者樓上樓下野蠻裝修造成的）這種裂縫會產(chǎn)生錯位的立向或者斜立向錯位性開裂，如果是這樣的情況就不要再修了，這種情況不是一般的裝修公司和業(yè)主可以處理的，原來火舞也以為可以處理，但是因為下陷火舞貼的瓷磚都給撕開了
  2.結(jié)構(gòu)性開裂，這種一般是建筑中的穿門洞或者是自己建墻，砸墻產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性不穩(wěn)定的原因，在后面的修補中會加以接受。
  3.基礎(chǔ)性開裂，這種大多為水泥基礎(chǔ)層，灰質(zhì)層，或者是膩子層使用產(chǎn)生的問題
  基本上我們常見的就是這三種原因了
  第二，處理方法
  1.第一種原因已經(jīng)扣除了，因為無法修復(fù)
  2.對于另兩種的開裂先使用鏟刀進行V型開槽
  3.開槽后使用高壓空氣吹干凈
  4.使用彈性膩子進行填充
  5.以網(wǎng)格帶進行表面縫隙封閉
  6.使用墻襯對墻體進行第一層找平
  7.第一層沒有徹底干燥前使用的確良布對于縫隙進行超過二十公分的整體封閉
  8.第二層墻襯，干燥后打磨平整
  9.使用好些的底漆和抗裂的涂料
  第三，還有兩種開裂
  1.石膏板
  方法與第二種的處理相同，只是在兩個石膏板間應(yīng)該以玻璃膠封閉，同時背板應(yīng)該打擋板控制，同時對于開裂后不使用網(wǎng)格帶，而是牛皮紙的效果會不錯。
  2.木工板
  這種一般要打原子灰，而不要使用膩子處理

  查看全文↓ 2018-06-30 11:00:05
• 131****5809

  混凝土結(jié)構(gòu)裂縫修復(fù)是在可能情況下對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫進行相應(yīng)處理,這是對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和承載力滿足設(shè)計
  　　要求的一種裂縫處理方法。一般情況下,可分為表面處理法、壓力灌漿法和填充法。
  　　1、表面處理法
  　　這種方法主要適用于裂縫寬度<0.2mm,且深度較淺的細微裂縫,主要用來提高結(jié)構(gòu)的防水性和耐久性。這種方法的特點是填充材料無法深入到裂縫內(nèi)部,僅僅是對裂縫表面進行閉合處理,
  　　其修復(fù)要點為:
  　　1)鑿開表面,露出結(jié)構(gòu)面,用鋼絲刷清潔表面污物;
  　　2)用清水充分清洗并干燥;
  　　3) 用彈性涂膜放水材料或聚合物灰漿等填充裂縫表面,注意涂抹均勻;
  　　4 ) 待第一遍涂抹層半干燥后,再涂抹第二遍,干燥固化后即可。
  　　2、壓力灌漿法
  　　壓力灌漿是將環(huán)氧樹脂或其它低粘結(jié)度粘結(jié)材料在一定的壓力下注入裂縫內(nèi)部的修復(fù)方法,這種方法適用于裂縫寬度在0 2~0.5mm之間的情況,其施工工藝大致可分為:裂縫基層處理→確定注入口,埋設(shè)灌漿嘴→封閉裂縫,試漏→壓力灌漿→封口→清理表面。
  　　3、填充法
  　　填充法是沿裂縫處鑿開混凝土,在該處填充修補材料的裂縫修復(fù)方法。其適用于裂縫寬度>0.5mm的情況。這種方法在施工時,如鑿開后發(fā)現(xiàn)鋼筋已銹蝕,應(yīng)先將鋼筋除銹并作防銹處理后再作填充。對于住宅工程中常出現(xiàn)的鋼筋混凝土樓板斜角裂縫,當(dāng)裂縫貫穿板厚時,其修復(fù)方法可采取鑿槽嵌補法。其方法為:先沿裂縫鑿一條深40~60mm,上口寬40~60 mm的V形槽,槽內(nèi)先用素水泥漿打底,再采用環(huán)氧樹脂漿液灌縫,剩余部分用環(huán)氧膠泥填充壓實,表面用1:1微膨脹水泥砂漿(摻5﹪放水粉)抹平壓實。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:59:37
• 131****4973

  一、樓板裂縫，需要根據(jù)不同的裂縫原因給出不同的處理方法。
  二、裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。
  1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；
  2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現(xiàn)的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成約2～4個小時就會出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗收后三個月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標(biāo)。
  三、處理方法：
  (1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆筑。
  (2)對受力產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因，有針對性地采取加固補強措施。
  如果對已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  (3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：
  1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時，可用抹壓一遍處理。
  2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護，封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)
  3、對當(dāng)裂縫(寬度大于0.2mm)較大時，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)
  4、對當(dāng)樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時，應(yīng)對樓板進行靜載試驗，檢驗其結(jié)構(gòu)安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性?；蛟诎迕嬗铆h(huán)氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
  5、對通長、貫通的危險結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數(shù)量又多時板底只有縱橫都粘貼。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:59:14

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓裂縫怎么辦，該如何處理
  答

  混凝土結(jié)構(gòu)裂縫修復(fù)是在可能情況下對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫進行相應(yīng)處理,這是對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和承載力滿足設(shè)計　　要求的一種裂縫處理方法。一般情況下,可分為表面處理法、壓力灌漿法和填充法?！　?、表面處理法　　這種方法主要適用于裂縫寬度<0.2mm,且深度較淺的細微裂縫,主要用來提高結(jié)構(gòu)的防水性和耐久性。這種方法的特點是填充材料無法深入到裂縫內(nèi)部,僅僅是對裂縫表面進行閉合處理,　　其修復(fù)要點為:　　1)鑿開表面,露出結(jié)構(gòu)面,用鋼絲刷清潔表面污物;　　2)用清水充分清洗并干燥;　　3) 用彈性涂膜放水材料或聚合物灰漿等填充裂縫表面,注意涂抹均勻;　　4 ) 待第一遍涂抹層半干燥后,再涂抹第二遍,干燥固化后即可。　　2、壓力灌漿法　　壓力灌漿是將環(huán)氧樹脂或其它低粘結(jié)度粘結(jié)材料在一定的壓力下注入裂縫內(nèi)部的修復(fù)方法,這種方法適用于裂縫寬度在0 2~0.5mm之間的情況,其施工工藝大致可分為:裂縫基層處理→確定注入口,埋設(shè)灌漿嘴→封閉裂縫,試漏→壓力灌漿→封口→清理表面?！　?、填充法　　填充法是沿裂縫處鑿開混凝土,在該處填充修補材料的裂縫修復(fù)方法。其適用于裂縫寬度>0.5mm的情況。這種方法在施工時,如鑿開后發(fā)現(xiàn)鋼筋已銹蝕,應(yīng)先將鋼筋除銹并作防銹處理后再作填充。對于住宅工程中常出現(xiàn)的鋼筋混凝土樓板斜角裂縫,當(dāng)裂縫貫穿板厚時,其修復(fù)方法可采取鑿槽嵌補法。其方法為:先沿裂縫鑿一條深40~60mm,上口寬40~60 mm的V形槽,槽內(nèi)先用素水泥漿打底,再采用環(huán)氧樹脂漿液灌縫,剩余部分用環(huán)氧膠泥填充壓實,表面用1:1微膨脹水泥砂漿(摻5﹪放水粉)抹平壓實。

  全部3個回答>
• 問 高層頂樓裂縫怎么辦？這個情況要怎么處理較好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  應(yīng)該是防水層沒做好的緣故，應(yīng)該沒有安全隱患，只是下雨可能漏水，樓面都是有鋼筋網(wǎng)然后澆注的。找人做防水補上就可以了。

  全部4個回答>
• 問 高層頂樓漏水怎么辦? 高層頂樓漏水怎么處理
  答

  不一定的，如果防漏水措施做得完整嚴密的話，是不會漏水的。如果沒有做好防漏水漏雨措施，即使是低層也一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)擴展資料：樓頂防水的出來方法一、施工工序驗收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養(yǎng)護。卷材鋪設(shè)粘結(jié)前，先將屋面防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。屋面防水卷材與找平層的粘結(jié)率85%。

  全部4個回答>
• 問 高層頂樓會漏水嗎?高層頂樓漏水怎么辦? 
  答

  高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度**為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現(xiàn)在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現(xiàn)在采用框架結(jié)構(gòu)墻磚采用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者墻體往市內(nèi)墻壁滲水,讓你防不勝防!

  全部5個回答>
• 問 ??高層頂樓水壓低怎么辦
  答

  我住在頂樓,層高3米,樓梯帽上建有一個水池,下水管直徑50cm,與樓下各層共用,水壓很小,特別是用熱水器時,有時打不起,出水不是噴出來而是流出來的,一小股,請問怎樣可以改變這種情況,增壓泵基本不可能用,因為是幾家人共用一根下水管。

  全部3個回答>