多少歲不能貸款買(mǎi)房？

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• 146****0382

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購(gòu)房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:35:04
• 146****3110

  房屋貸款的要求是 年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）所以基本上60周歲以上的人就不能貸款買(mǎi)房了

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:51
• 155****0311

  您好，銀行要求年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:39
• 143****3617

  只要年滿(mǎn)18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款．
  
  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款．不過(guò)，有些銀行**高可以放寬到65周歲．
  
  還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲．例如：一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65．
  

  查看全文↓ 2018-06-30 19:34:17
• 157****0686

  一般是你的年齡加上貸款年限不能超過(guò)60。
  
  比如你50歲，那么貸款還貸年限**多10年。、
  如果你是55歲，那么貸款還貸年限**多5年。
  
  你今年45歲，那么**多15歲

  查看全文↓ 2018-06-30 19:33:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多少歲不能貸款買(mǎi)房
  答

  銀行對(duì)于貸款年齡其實(shí)是有限制的，一般18周歲以下的人是不可以貸款買(mǎi)房的，女性如果超過(guò)55周歲也不能貸款買(mǎi)房，男性超過(guò)60周歲，同樣也是不能貸款買(mǎi)房的。因?yàn)樵谵k理貸款時(shí)，要求申請(qǐng)貸款的人有一定的收入和穩(wěn)定的工作，但是未成年人以及達(dá)到退休年齡的人都是沒(méi)有穩(wěn)定收入的，所以不符合貸款的要求。在辦理貸款時(shí)，除了對(duì)年齡有要求以外，還有以下這些條件：①需要申請(qǐng)者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行，因?yàn)檗k理貸款是需要支付一定比例的首付的。②需要申請(qǐng)者同意用自己的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，比如需要用自己的房產(chǎn)抵押。③申請(qǐng)者的征信記錄不能出現(xiàn)問(wèn)題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。④申請(qǐng)者在本地需要有穩(wěn)定的收入，一般是需要出示自己的收入證明的。

• 問(wèn) ??多少歲不能貸款買(mǎi)房子呢？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說(shuō)男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來(lái)確定**終貸款的年限。

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• 問(wèn) ??想給兒子貸款買(mǎi)房?多少歲不能貸款買(mǎi)房？
  答

  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)，有部分銀行**高可以放寬到65周歲。而性別并沒(méi)有分別。但隨著近期房產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)對(duì)購(gòu)房貸款高年齡已有松懈，對(duì)于購(gòu)房貸款高年齡限制也有相關(guān)的貸款規(guī)定，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行宣布推出個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)。這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達(dá)到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。貸款年齡一般在18-65周歲之間，銀行**青睞的是25-40歲，這個(gè)年齡層人的薪資水平是呈上升期的。所以，對(duì)還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的，緊縮政策下，年齡過(guò)老的人，越難申請(qǐng)房貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，多少歲不能貸款買(mǎi)房？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解多少歲不能貸款買(mǎi)房呢?
  答

  只要年滿(mǎn)18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款。周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據(jù)工作性質(zhì)）。還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲，例如一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65。建設(shè)銀行廣東分行信貸審批部的一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前四大銀行對(duì)按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請(qǐng)人貸款年限（申請(qǐng)時(shí)年齡加上貸款年限）**高可達(dá)70周歲，女性則是65周歲。也就是說(shuō)男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實(shí)際上60周歲是否批貸十年，要看實(shí)際情況。各個(gè)銀行還要根據(jù)貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來(lái)確定**終貸款的年限。

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