我家附近有街巷用地能商業(yè)開(kāi)發(fā)嗎？

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• 148****9596

  什么是街巷用地？街巷用地性質(zhì)是什么？
  
  中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)發(fā)布的《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》(GB/T 21010-2007)中的二級(jí)類(lèi)編制《規(guī)劃用地平衡表》有對(duì)街巷用地的明確解釋?zhuān)?br/>
  街巷用地(103)：指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路(含立交橋)及行道樹(shù)的用地。包括公共停車(chē)場(chǎng)，汽車(chē)客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車(chē)場(chǎng)等用地。
  
  知識(shí)普及：
  
  公路用地指公路兩側(cè)邊溝(或者截水溝)及邊溝(或者截水溝)以外不少于一米范圍的土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公路法》的規(guī)定，公路用地的具體范圍由縣級(jí)以上人民政府確定，但**低不少于1米。供公路修筑路基和排水系統(tǒng)，設(shè)置防護(hù)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，以及供公路修筑和養(yǎng)護(hù)取土、棄土、路側(cè)綠化等使用的土地。公路用地范圍的規(guī)定有哪些？
  
  第1.0.6條:"公路用地范圍為公路路堤兩側(cè)排水溝外邊緣(無(wú)排水溝時(shí)為路堤或者護(hù)坡道坡角)以外，或路塹坡頂截水溝外邊緣(無(wú)截水溝為坡頂)以外不小于1m范圍內(nèi)的土地;在有條件的地段，高速公路、一級(jí)公路不小于3m、二級(jí)公路不小于2m范圍內(nèi)的土地為公路用地范圍。
  
  折疊編輯本段類(lèi)別大中型公路橋梁和渡口周?chē)倜?，高路堤等特殊路段兩?cè)2百米，公路隧道上方和洞口外一百米，公路兩側(cè)一百米范圍內(nèi)，禁止挖砂、采石、采礦、傾倒廢棄物，進(jìn)行爆破作業(yè)及其他危及公路、公路橋梁、公路隧道、公路渡口安全的活動(dòng)。在上述橋梁、渡口、高路堤、隧道、洞口的范圍內(nèi)和公路兩側(cè)二十米范圍內(nèi)禁止取土。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:38:52
• 154****3465

  中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)發(fā)布的《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》(GB/T 21010-2007)中的二級(jí)類(lèi)編制《規(guī)劃用地平衡表》有對(duì)街巷用地的明確解釋?zhuān)? 街巷用地（103）：
  指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路(含立交橋)及行道樹(shù)的用地。包括公共停車(chē)場(chǎng)，汽車(chē)客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車(chē)場(chǎng)等用地。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:38:34
• 151****9170

  街巷用地又不是商業(yè)用地，怎么能該寫(xiě)字樓？除非土地變性，要不是違法的。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:38:24

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• 問(wèn) 街巷用地能商業(yè)開(kāi)發(fā)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  可以，只要規(guī)劃局批準(zhǔn)你按住宅那樣建設(shè)，房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅，交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費(fèi)，而且到期需要按商業(yè)用地再補(bǔ)繳地價(jià)，只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動(dòng)延期。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 桃花商業(yè)廣場(chǎng)附近有地鐵嗎？
  答

  桃花商業(yè)廣場(chǎng)附近是有地鐵的，是地鐵4號(hào)線(xiàn)觀(guān)洲站，距離只有230米

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在附近有什么商業(yè)嘛？
  答

  項(xiàng)目自帶的有商業(yè)哦

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 工業(yè)用地能轉(zhuǎn)成商業(yè)用地嗎
  答

  工業(yè)用地能轉(zhuǎn)成商業(yè)用地的，經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意，按照一定的流程來(lái)進(jìn)行土地用途的變更，就可以把工業(yè)用地轉(zhuǎn)換成商業(yè)用地，但轉(zhuǎn)換了之后所需要支付的土地出讓金是不同的。在進(jìn)行轉(zhuǎn)變的時(shí)候，需要符合城市的總體規(guī)劃，而且還需要經(jīng)過(guò)指定的過(guò)程，比如說(shuō)要通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)等方式公開(kāi)進(jìn)行，是不能夠私自進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地具體操作程序1、原土地使用者向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)交回土地，同時(shí)經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估之后，需要對(duì)原土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。2、出具的原地塊調(diào)整后新的用途及規(guī)劃條件經(jīng)過(guò)多個(gè)方面的綜合考慮之后，重新確定土地出讓起始價(jià)，并且組織拍賣(mài)出讓。3、通過(guò)公開(kāi)的形式經(jīng)招拍掛出讓后產(chǎn)生新的土地使用者，需要重新與土地交易機(jī)構(gòu)簽署確認(rèn)書(shū)。4、與國(guó)土部門(mén)簽訂土地出讓合同，按合同約定繳納土地出讓價(jià)款。5、按土地出讓合同繳清全部土地出讓價(jià)款后，辦理土地使用權(quán)證。

• 問(wèn) 金地自在城附近有什么商業(yè)？
  答

  吾悅購(gòu)物廣場(chǎng)，也有自己的小區(qū)商業(yè)，3萬(wàn)方的

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