夫妻共有房產抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？

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• 154****7713

  不可以的，房管局辦理過戶手續(xù)是看你的房產證的所有性質，也就是說夫妻共有的要過戶給別人雙方必須提供身份證原件和結婚證，而且夫妻雙方必須到場

  查看全文↓ 2018-07-02 12:27:05
• 147****4699

  你好！景天法務很高興為你服務！就你提供的情況我做如下幾點法律意見：
  毫無疑問是可以的，但是只有一方是做不了這樣的公證，也就是說還是需要雙方的共同一致。
  希望能夠幫到你！如果還有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！

  查看全文↓ 2018-07-02 12:26:59
• 138****8825

  當事人必須到場，簽字確認后，才能辦理公證手續(xù)。
  　　法律依據 《公證程序規(guī)則》
  　　第十一條當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協議、贈與、認領親子、收養(yǎng)關系、解除收養(yǎng)關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。
  公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:26:49

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• 問 ??夫妻共有房產抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？
  答

  毫無疑問是可以的，但是只有一方是做不了這樣的公證，也就是說還是需要雙方的共同一致。 希望能夠幫到你！如果還有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！

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• 問 ??夫妻共有房產抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證辦理嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  夫妻共同財產處分需要經夫妻雙方同意，并且需要夫妻雙方共同到房屋登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)才能生效。

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• 問 夫妻雙方委托另一方買房公證資料
  答

  夫妻財產是公共財產，可以委托一方辦理公證，不過也需要一定的資料，購買者需要帶全的資料包括：房產公證的流程及所需材料:①申請雙方權益相關人的身份證明，如身份證，戶口簿等。②產權證如未取得房產證，提供購房合同。③要求公證的協議書。④公證人員認為的其它材料。提出公證申請?zhí)峤徊牧虾螅暾堧p方權益相關人到公證處填寫申請表，提出申請，資料審查要公證核對材料的真實性，合法性，并就協議內容詢問當事人若干問題，當事人配合誠實作答，并在公證上筆錄上簽字確認。主要問對相關條款，內容清楚明白，簽訂過程是否存在欺騙，強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力。在公證人員在場的時候，雙方當事人在公證協議簽字，公證完成。

• 問 ??房產共有公證如何辦理？婚后共有房產可以公證給另一方嗎？
  答

  需要辦理一人名字房產證，再有兩人持有身份證，戶口本，結婚證，該住房一方名字房產證，到本地公證處，辦理住房產權公證，明確住房屬于登記人個人所有，雙方簽字按手印，做公證，得到公證書，住房就屬于登記人個人所有，、和配偶無關了

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• 問 夫妻共有房屋，一方瞞著另一方賣了，能追回來嗎?
  答

  那樣被瞞著的一方怎么辦呢?追討不成不就無緣無故地賠了嗎?《婚姻法解釋(三)》告訴你，“夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方財產損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予以支持”。有律師認為，這樣的追討其實也很難，所以**好的辦法仍然是夫妻雙方作共有房產登記。本本上都有你名字了，傻子也不會不知道要征求兩方意見才能購買吧!

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