.png)
2.4的容積率可以對以下數據； 容積率一般是由政府規(guī)定的?！ ‖F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為： 獨立別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~2.5, 19層以上住宅為2.4~4.5, 住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。
全部5個回答>?? 容積率2.4高嗎
147****6048 | 2018-07-02 15:03:38
已有4個回答
-
142****2167
一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3。而且容積率是越小越好的，所以容積率2.4的好一點。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
查看全文↓ 2018-07-02 15:04:53 -
142****1756
容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。
查看全文↓ 2018-07-02 15:04:36
比率越小越好，舒適感越高，樓與樓之間間距大，不會那么擁擠所以2.4比較好。 -
135****2501
不是特別高，正常
查看全文↓ 2018-07-02 15:04:25
介紹：容積率是建筑設計中【建筑面積】和【用地面積】的比值。直觀來說，就是在一塊給定的土地上，看蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應的容積率也就越小。當總建筑面積恰好等于土地的面積時，容積率就為1。容積率為2則表示地塊上的建筑面積加起來可以把該地鋪滿兩遍。
公式：容積率=建筑面積/規(guī)劃用地面積。根據這個公式，建筑面積越大，容積率越大。而增加建筑面積的方式無外乎兩種，①增加建筑樓層；②增加建筑密度。上述兩種方式無論哪種都會降低建筑的舒適性。因此買房時容積率應該盡量小些，容積率一般**大**好不要大于3。 -
147****4789
容積率一般是由政府規(guī)定的。
查看全文↓ 2018-07-02 15:03:54
現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為：
獨立別墅為0.2~0.5,
聯(lián)排別墅為0.4~0.7,
6層以下多層住宅為0.8~1.2,
11層小高層住宅為1.5~2.0,
18層高層住宅為1.8~2.5,
19層以上住宅為2.4~4.5,
住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。
相關問題
-
答
-
答
容積率2.4一般指的是19層以上的高層住宅，相對來說規(guī)劃的密度不是特別高，在居住起來舒適度還是比較不錯的。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比，容積率越低整個居住的環(huán)境也就越寬敞，在眾多的居住類型當中，獨立別墅的容積率是**低的，在0.2~0.5之間，樓層越高容積率就越高，19層以上的住宅容積率是**高的，在2.4-4.5之間。我們在購買房屋時要多參考容積率，特別是當建筑物層高超過8米之后，在計算容積率時，該層建筑面積需要加倍進行計算，容積率越高則代表居住的舒適度就越低，而且跟隨綠地率是相輔相成的，容積率變低之后，綠地率就隨之升高，而且建筑的密度也就隨之下降，住戶在居住時到舒適感也就越好，容積率和綠地率是考核居住舒適度的重要標準。
-
答
一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
全部3個回答> -
答
不是特別高，正常介紹：容積率是建筑設計中【建筑面積】和【用地面積】的比值。直觀來說，就是在一塊給定的土地上，看蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應的容積率也就越小。當總建筑面積恰好等于土地的面積時，容積率就為1。容積率為2則表示地塊上的建筑面積加起來可以把該地鋪滿兩遍。公式：容積率=建筑面積/規(guī)劃用地面積。根據這個公式，建筑面積越大，容積率越大。而增加建筑面積的方式無外乎兩種，①增加建筑樓層；②增加建筑密度。上述兩種方式無論哪種都會降低建筑的舒適性。因此買房時容積率應該盡量小些，容積率一般**大**好不要大于3。
全部3個回答> -
答
獨棟別墅的容積率在0.2-0.5；聯(lián)排別墅的容積率在0.4-0.7；6層以下的容積率在0.8-1.2；7-11層的容積率在1.5-2.0；19層以上的容積率在2.4-4.5（備注：住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅，高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過1.5）。3.2的容積率應該是屬于高層住宅，算正常的程度的容積率
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
