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商品房維修基金從哪年開始執(zhí)行

156****8054 | 2018-07-02 15:27:22

已有5個回答

  • 146****7372

    中國的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:28:30
  • 152****0031

    《住宅專項維修資金管理辦法》已經(jīng)2007年10月30日建設(shè)部第142次常務(wù)會議討論通過,經(jīng)財政部聯(lián)合簽署,現(xiàn)予發(fā)布,自2008年2月1日起施行。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:28:16
  • 154****1932

    建設(shè)部、財政部1998年12月16日頒發(fā),自1999年1月1日起開始實行。
    1998年,建設(shè)部、財政部發(fā)布了《住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》,開啟了房屋公共維修基金繳納的先河,開始為非強制性繳納,后來演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用之一。
    1999年購房的職工,購房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標準交納公共維修基金。從2000年4月1日起,公共維修基金的交納標準調(diào)整為:多層樓房、別墅一般按照購房款2%的比例收?。桓邔訕欠考?br/>多層帶電梯樓房一般按照購房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例,籌集公共維修基金。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:28:04
  • 153****4884

    中國的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標準也由**初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定,公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修,歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前,該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。[1]
    房屋維修基金的名字多年來經(jīng)過數(shù)次變化,1998年時,叫做房屋維修基金,后改為商品房公共維修基金,2007年,根據(jù)當時建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的165號令,**終為【住宅專項維修資金】。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:27:51
  • 131****3571

    你好,中國的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標準也由**初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。
    按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定,公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修,歸全體業(yè)主共有。
    但在業(yè)主委員會成立之前,該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。

    查看全文↓ 2018-07-02 15:27:37

相關(guān)問題

  • 你好,中國的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標準也由**初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定,公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修,歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前,該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。

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  • 至少三五十年吧。因為中國城市化還有很長的路,加上有的地區(qū)農(nóng)村計劃生育還沒做到滅絕人性喪盡天良的地步。所以還有源源不斷的人涌入城市。95后還可以抗一下觀望觀望,95前的,能買就盡早買。一線買不了就買二三線的。

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  • 商品房是從1979年開始的,指的是由房地產(chǎn)開發(fā)公司先行取得土地的開發(fā)權(quán),在建造之后再把房屋按照一定的價格出售給市民,商品房包括住宅房、商業(yè)房,還有一些其他的建筑,所以市面上大多數(shù)的住房都屬于商品房檢查,建設(shè)完成后,有關(guān)部門需要對房屋進行整體驗房,確保符合房屋建設(shè)規(guī)則后,才能在市場上銷售。購買商品房時需要注意:1、低層的商品房容易被周邊的建筑物遮擋。2、如果對于噪音比較關(guān)注的話,盡可能的避免選擇低樓層。3、樓間距過小,房屋的通風和采光都會受到影響,所以不能夠只開沙盤上的距離,還要看實際的數(shù)據(jù)進行計算。4、并不是公攤面積越少就越好,如果公攤過少的話,也會影響到正常的居住和使用。5、商住房的最高使用年限為50年,住宅房的最高使用年限為70。

  • 在1988年第一次住房體制改革會議召開后,1991年住房信貸業(yè)務(wù)開始了起步,各項住房信貸政策出臺。

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  • 1998年建設(shè)部、財政部發(fā)布了《住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》,自1999年1月1日起開始實行。維修基金分首次交納和補充交納。房屋維修基金的名字多年來經(jīng)過數(shù)次變化,1998年時,叫做房屋維修基金,后改為商品房公共維修基金,2007年,根據(jù)當時建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的165號令,**終為【住宅專項維修資金】

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