1 建筑設計防火規(guī)范(GB 50016—2006)2 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范(GB 50028—2006)3 氧氣站設計規(guī)范(GB 50030—91)4 乙炔站設計規(guī)范(GB 50031—91)5 村鎮(zhèn)建筑設計防火規(guī)范(GBJ 39—90)6 高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB 50045—95)(2005年版)7 小型火力發(fā)電廠設計規(guī)范(GB 50049—94)8 建筑物防雷設計規(guī)范(GB 50057—94)(2000年版)9 爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范(GB 50058—92)10 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB 50067—97)11 石油庫設計規(guī)范(GB 50074—2002)12 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50084—2001)(2005年版)13 民用爆破器材工廠設計安全規(guī)范(GB 50089—98)14 人民防空工程設計防火規(guī)范(GB 50098—98)(2001年版)15 鹵代烷1211滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GBJ 110—87)16 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50116—98)17 建筑滅火器配置設計規(guī)范(GB 50140—2005)18 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50151—92)(2000年版)19 地下及覆土火藥炸藥倉庫設計安全規(guī)范(GB 50154—92)20 汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范(GB 50156—2002)(2006年版)21 地鐵設計規(guī)范(GB 50157—2003)22 石油化工企業(yè)設計防火規(guī)范(GB 50160—92)(1999年版)23 煙花爆竹工廠設計安全規(guī)范(GB 50161—92)24 鹵代烷1301滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50163—92)25 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50166—92)26 氫氣站設計規(guī)范(GB 50177—2005)27 石油天然氣工程設計防火規(guī)范(GB 50183—2004)28 二氧化碳滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50193—93)(1999年版)29 發(fā)生爐煤氣站設計規(guī)范(GB 50195—94)30 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50196—93)(2002年版)31 水噴霧滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50219—95)32 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范(GB 50222—95)(2001年版)33 火力發(fā)電廠與變電站設計防火規(guī)范(GB 50229—2006)34 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50261—2005)35 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50263—97)36 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB 50281—2006)37 飛機庫設計防火規(guī)范(GB 50284—98)38 消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50313—2000)39 固定消防炮滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50338—2003)40 干粉滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50347—2004)41 儲罐區(qū)防火堤設計規(guī)范(GB 50351—2005)42 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB 50354—2005)43 氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB 50370—2005)44 煤礦井下消防、灑水設計規(guī)范(GB 50383—2006)45 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應用技術(shù)規(guī)范(CECS 24∶90)46 建筑防火封堵應用技術(shù)規(guī)程(CECS 154∶2003)47 合成型泡沫噴霧滅火系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程(CECS 156∶2004)48 煙霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 169∶2004)49 油浸變壓器排油注氮裝置技術(shù)規(guī)程(CECS 187∶2005)50 注氮控氧防火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 189∶2005)51 建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范(CECS 200∶2006)除了以上消防工程設計用到的規(guī)范,還有后面這些補充:1.GB_50219-95_水噴霧滅火系統(tǒng)設計規(guī)范2.氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50370-2005)3.自動噴水滅火設計規(guī)范(GB50084-2001)4.大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范5.建筑滅火器配置設計規(guī)范6.Gb50045-95高層民用建筑設計防火規(guī)范
全部3個回答>商品房消防有哪些設計規(guī)定
147****6594 | 2018-07-02 16:16:37
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137****1788
(1)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045-95)(2005版)。
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(2)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 》GB50116-98。
(3)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GBJ 50084-2001(2005年版)。
(4)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ 140-90(1997年版)。
(5)《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-95)。
(6)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014。
(7)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005。 -
152****8767
請參考《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》
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155****1454
建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2014
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住宅樓帶商業(yè)網(wǎng)點房的屬于按照規(guī)定的消防備件抽查項目, 按照 第十三條 按照國家工程建設消防技術(shù)標準需要進行消防設計的建設工程竣工,依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案: (一)本法第十一條規(guī)定的建設工程,建設單位應當向公安機關消防機構(gòu)申請消防驗收; (二)其他建設工程,建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構(gòu)備案,公安機關消防機構(gòu)應當進行抽查。 依法應當進行消防驗收的建設工程,未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的,禁止投入使用;其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格的,應當停止使用。 第十四條 建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法,由國務院公安部門規(guī)定。第二十四條 對本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定以外的建設工程,建設單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi),通過省級公安機關消防機構(gòu)網(wǎng)站進行消防設計、竣工驗收消防備案,或者到公安機關消防機構(gòu)業(yè)務受理場所進行消防設計、竣工驗收消防備案。建設單位在進行建設工程消防設計或者竣工驗收消防備案時,應當分別向公安機關消防機構(gòu)提供備案申報表、本規(guī)定第十五條規(guī)定的相關材料及施工許可文件復印件或者本規(guī)定第二十一條規(guī)定的相關材料。按照住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門的有關規(guī)定進行施工圖審查的,還應當提供施工圖審查機構(gòu)出具的審查合格文件復印件。依法不需要取得施工許可的建設工程,可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。 附13條、14條第十三條 對具有下列情形之一的人員密集場所,建設單位應當向公安機關消防機構(gòu)申請消防設計審核,并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構(gòu)申請消防驗收:(一)建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂,公共展覽館、博物館的展示廳;(二)建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳;(三)建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場; (四)建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院,公共圖書館的閱覽室,營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館,醫(yī)院的門診樓,大學的教學樓、圖書館、食堂,勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間,寺廟、教堂;(五)建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房,兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所,養(yǎng)老院、福利院,醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓,中**校的教學樓、圖書館、食堂,**的集體宿舍,勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍;(六)建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧,具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。第十四條 對具有下列情形之一的特殊建設工程,建設單位應當向公安機關消防機構(gòu)申請消防設計審核,并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構(gòu)申請消防驗收:(一)設有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場所的建設工程;(二)國家機關辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓;(三)本條第一項、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑;(四)國家標準規(guī)定的一類高層住宅建筑;(五)城市軌道交通、隧道工程,大型發(fā)電、變配電工程;(六)生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭,易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調(diào)壓站。
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1.純多層住宅,只布置室外消火栓,2.一二層是商店,上邊是住宅,要布置室內(nèi)外消火栓。3.純高層住宅,布置室內(nèi)外消火栓,布置水泵接合器。
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消防安全出口相關規(guī)定一、消防法規(guī)類《中華人民共和國消防法》對疏散通道、安全出口有以下規(guī)定:1、機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行保障疏散通道、安全出口暢通的消防安全職責。2、同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任,并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口進行統(tǒng)一管理。3、舉辦大型群眾性活動,承辦人應保證疏散通道、安全出口、疏散指示標志、應急照明符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定。4、任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。5、單位存在占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的,責令改正,處5000元以上50000元以下罰款。二、消防技術(shù)標準類1、歌舞廳、夜總會、卡拉OK廳等歌舞娛樂放映游藝場所的安全出口不應少于2個。2、人員密集的公共場所、觀眾廳的疏散門不應設置門檻,凈寬度不應小于1.4米,緊靠門口內(nèi)外各1.4米范圍內(nèi)不應設置踏步。3、民用建筑和廠房的疏散門應采用平開門,不應采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門。4、公共建筑的疏散走道應設置應急照明燈和燈光疏散指示標志。劇院、電影院和禮堂的觀眾廳的疏散門的數(shù)量不應少于2個。5、地下室、半地下室與地上層共用樓梯間時,在首層應采用防火分隔措施,將地下、半地下與地上的連通部分完全隔開。
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中國城市人口越來越密集,在城市“生根發(fā)芽”的人也越來越多,為了滿足人們的住房需要,城市的商品房也越建越多,但是很多城市特別是一二線城市的商品房還是供不應求。城市商品房多了,也需要一些政策進行管理。那么,城市商品房管理辦法有哪些規(guī)定呢?城市商品房預售管理辦法又有哪些相關規(guī)定? 城市商品房預售管理辦法 (1994年11月15日建設部令第40號發(fā)布,根據(jù)2001年8月15日《建設部關于修改<城市商品房預售管理辦法>的決定》、2004年7月20日《建設部關于修改<城市商品房預售管理辦法>的決定》修正) 第一條為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條本辦法適用于城市商品房預售的管理。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理; 省、自治區(qū)建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預售管理; 市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)負責本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預售管理。 第五條商品房預售應當符合下列條件: (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。 第六條商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。 未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。 第七條開發(fā)企業(yè)申請預售許可,應當提交下列證件(復印件)及資料: (一)商品房預售許可申請表; (二)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書; (三)土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證; (四)投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明; (五)工程施工合同及關于施工進度的說明; (六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容,并應當附預售商品房分層平面圖。 第八條商品房預售許可依下列程序辦理: (一)受理。開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條的規(guī)定提交有關材料,材料齊全的,房地產(chǎn)管理部門應當當場出具受理通知書;材料不齊的,應當當場或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補充的材料。 (二)審核。房地產(chǎn)管理部門對開發(fā)企業(yè)提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。 開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。 (三)許可。經(jīng)審查,開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的,房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起10日內(nèi),依法作出準予預售的行政許可書面決定,發(fā)送開發(fā)企業(yè),并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。 經(jīng)審查,開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的,房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起10日內(nèi),依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由,告知開發(fā)企業(yè)享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利,并送達開發(fā)企業(yè)。 商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產(chǎn)管理部門的行政許可專用印章,《商品房預售許可證》應當加蓋房地產(chǎn)管理部門的印章。 (四)公示。房地產(chǎn)管理部門作出的準予商品房預售許可的決定,應當予以公開,公眾有權(quán)查閱。 第九條開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書應當載明《商品房預售許可證》的批準文號。 第十條商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術(shù),逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。 第十一條開發(fā)企業(yè)預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設。 商品房預售款監(jiān)管的具體辦法,由房地產(chǎn)管理部門制定。 第十二條預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi),承購人應當依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助,并提供必要的證明文件。 由于開發(fā)企業(yè)的原因,承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的,除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外,開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。 第十三條開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》預售商品房的,依照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條的規(guī)定處罰。 第十四條開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款項的,由房地產(chǎn)管理部門責令限期糾正,并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。 第十五條開發(fā)企業(yè)隱瞞有關情況、提供虛假材料,或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的,由房地產(chǎn)管理部門責令停止預售,撤銷商品房預售許可,并處3萬元罰款。 第十六條省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市建設行政主管部門或房地產(chǎn)行政管理部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。 第十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。 第十八條本辦法自1995年1月1日起施行。