寫字樓為什么沒人買8樓18樓

已有3個回答

• 132****6959

  不太好吧!就像扒樓一樣。

  查看全文↓ 2018-07-03 18:34:52
• 132****0123

  　數字不吉利：很多人忌諱4、13、14、18層
  　　買房子是中國人的頭等大事，在數字諧音忌諱這個問題上，很多人寧可信其有，不可信其無。

  查看全文↓ 2018-07-03 18:34:30
• 138****4181

  因為民間有句俗語叫七上八下,18就意味著要進十八層地獄了

  查看全文↓ 2018-07-03 18:33:42

相關問題

• 問 18層3樓為什么沒人買
  答

  18層3樓沒人買主要原因有：1、有些人購買樓層不是特別喜歡比較低的樓層，因為3層的樓層比較低，所以購買的人數會比較少。2、3樓的戶型設計不是特別好，如果周邊有比較高的樓層，可能會導致采光受損。3、3樓房子因為樓層比較低，一旦下水道堵塞也會影響家里的排水，甚至會出現反漏的情況。不過這些原因也不代表3層就一定沒有人購買，有些家庭成員當中老人和孩子居多，所以也會比較喜歡挑選一些比較低的樓層，因為方便上下樓。不同樓層的優(yōu)缺點：低層（1-3層）：優(yōu)點是出入方便，價格也較低，有些還贈送花園、院子等；缺點是潮濕、采光不好、私密性較差。中低層（4-8層）：優(yōu)點是出行還算方便，蚊蟲較少，對電梯依賴小。缺點是采光、通風、視野等條件相對高層來說較為一般。中間層（9-15層）：優(yōu)點是采光、通風、視野條件都還算不錯。缺點是整體價格較高。中高層（16-24層）：優(yōu)點是采光、通風優(yōu)越，噪音小。缺點是依賴電梯，公攤較大。高層（25-32層）：優(yōu)點是通風、采光、視野非常好，安靜，私密性強。缺點是空氣稀薄，部分群體不適合居住。

• 問 為什么買房不買8樓18樓
  答

  購買房子的時候，有些人對于8樓和18樓這兩個數字比較敏感，所以不太想要買這兩個樓層，但其實在購房的時候所選擇樓層要結合自己的實際情況，本身這兩個樓層是沒有什么問題的。從心理方面來說，購買房屋是想要讓自己住得更加舒適，如果的確對于這兩個數字比較在意，可以跳開這兩個數字，除此之外，在選擇房屋的時候，要盡可能的避開頂層、底層或者是設備層，這幾個樓層是真真正正存在有一些弊端的，和數字的諧音沒有關系。選擇樓層的注意事項1、距地面30米至40米的距離，是浮沉層，在北方或者是空氣質量不是特別好的城市要避免這些樓層，其它樓層的空氣質量就不錯。2、在選擇樓層之前，需要先了解清楚樓間距，因為樓間距、戶型分布以及周邊建筑物的高度，都會影響到屋內的采光，不一定樓層高了采光就一定好。3、小區(qū)內的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。要避開臨街的房屋，如果選擇到了臨街的房屋，也要盡可能的選擇稍微高一些的樓層。4、潮濕或是漏水等問題一般都集中在底層或者是頂層，只要避開這兩個樓層，其他的樓層一般是沒有問題的。5、要從自己的身體條件出發(fā)，對身體狀況不佳的老人來說出行不是特別的方便，要選擇稍微中間一些或者是偏下一些的樓層。

• 問 ??寫字樓為什么不漲
  答

  如果說住宅項目有“地王”效應，寫字樓靠的就是“地標”效應。深圳摩天寫字樓項目遍地開花，有著雄厚資產背景的保險資金也紛紛進軍寫字樓領域。還有很多觀客也很疑惑，為什么寫字樓明明漲的速度沒有住宅快，為什么還有這么多人投資寫字樓呢？為什么投資寫字樓近期，深圳樓市在“地王”效應下開始出現一些回暖的信號，但高房價帶來的憂慮依舊難以散去，就在此時，深圳甲級寫字樓市場頻繁出現大單交易，更是引起市場的高度關注。從“地王”到“地標”效應如果說住宅項目有“地王”效應，寫字樓靠的就是“地標”效應。從上世紀80年代的國貿大廈，到90年代的地王大廈，再到2011年落成的京基100大廈和現在的平安國際金融中心，深圳的地標建筑全是以寫字樓為主的綜合體項目，地標也成為企業(yè)的另一個名牌。在深圳寫字樓密集的南山、福田和羅湖區(qū)，多個在建寫字樓項目都在爭搶“地標”的頭銜。據不完全統(tǒng)計，僅在深圳南山區(qū)，規(guī)劃高度超過300米的在建項目就包括世茂金融中心、漢京金融中心、卓越前海金融中心、華潤深圳灣總部大樓，深圳地鐵集團和萬科合作的深灣匯云中心以及金地鉆石廣場等。而在福田區(qū)，深圳佳兆業(yè)環(huán)球金融中心、深業(yè)上城等在建項目的規(guī)劃高度都超過300米。而在舊改重點區(qū)域羅湖，也有寶能中心、城脈金融中心和恒大建設大院舊改項目的規(guī)劃高度都超過300米。摩天寫字樓項目遍地開花，雖然多數為企業(yè)自持物業(yè)，但也預示著大量寫字樓項目將陸續(xù)進入市場。高力國際表示，對于深圳甲級寫字樓市場，2016年預計將迎來約93.3萬平方米的15個新項目入市，該新增量較去年新增總量高65%，新增供應預計進一步加劇市場的競爭。的確，與住宅市場相反，深圳寫字樓市場一直存在供過于求的擔憂，寫字樓需求量很大但供應也相對充足。在深圳，如果從價格漲幅來看，投資寫字樓而沒有投資住宅絕對會后悔。市場數據顯示，去年深圳平均房價上漲超過五成，但寫字樓平均價格漲幅僅一成多。不過，寫字樓價格漲得比住宅少，但租金回報率一直比住宅高，比如深圳寫字樓的租金回報率一般可以達到5%，但住宅的租金回報率普遍不到2%。

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• 問 ??為什么投資寫字樓
  答

  房價和租金上漲的理由1、需求遠大于供應：從2010年第一季度開始，我國商業(yè)地產市場有比較好的發(fā)展，主要是因為隨著實體經濟的恢復，城市化進程進一步加快，商業(yè)用房跟整個居民的消費層顯著相關，經過大規(guī)模的經濟刺激計劃，中國經濟軟著陸的預期已經取代了前幾月的悲觀共識，因此中國商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴展預期相對明顯，寫字樓市場的春天即將到來。2、 隨著大企業(yè)擴展計劃的實施，對高檔寫字樓的需求會越來越大（乎合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿足辦公的需求），所以要投資就要投高檔寫字樓。

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• 問 ??辦公樓為什么叫寫字樓
  答

  依照香港和臺灣的叫法，把單位稱為寫字間，那么工作樓就自然而然的成為寫字樓了。

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