有規(guī)定交房可以找人代替嗎

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• 151****7313

  新房交房驗(yàn)房，需要業(yè)主到場(chǎng)；
  其他人不能代替業(yè)主驗(yàn)收新房。

  查看全文↓ 2018-07-03 20:35:15
• 133****3469

  還是本人去吧，招人代理收房還需要委托協(xié)議，有的還需要公證啥的

  查看全文↓ 2018-07-03 20:34:08
• 152****7535

  如當(dāng)事人不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)，委托他人辦理。具體情況可向當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍?xún)！

  查看全文↓ 2018-07-03 20:33:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房產(chǎn)契稅要本人嗎? 可以找人代辦嗎?
  答

  不用本人親自去交，也可以委托他人辦理，但是如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。三、另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》 [國(guó)稅發(fā)（2006）144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 提取公積金可以找人代辦嗎？
  答

  若本人因故不能親自提取公積金，也可以找人代辦。所需材料及流程如下：1、身份證明材料原件和復(fù)印件：本人辦理的提供身份證。委托辦理的需要提供：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū)；②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：外省市戶(hù)口本或戶(hù)籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。（1）住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《住房公積金提取證明》；（2）住房公積金賬戶(hù)集中封存的提供公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)可以找人代 辦嗎？
  答

  目前在這樣的情況下是辦不了的：一，有離婚協(xié)議書(shū)和對(duì)方的身份證及房產(chǎn)證，就是前夫到場(chǎng)還是辦不了的，因?yàn)橛械盅簱?dān)保{按揭}的房產(chǎn)沒(méi)有經(jīng)抵押權(quán)人同意是不能轉(zhuǎn)讓的，這是法律明文規(guī)定的；二，只有把按揭提前還清或者經(jīng)銀行同意辦妥轉(zhuǎn)按揭到你名下，這樣帶上上述手續(xù)，雙方當(dāng)事人到場(chǎng)才可以辦理。

• 問(wèn) 契稅必須本人交嗎？可以別人代替嗎？
  答

  可以，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 銀川住房公積金可以找人代領(lǐng)嗎？
  答

  貌似不可以 只能是本人持有效身份證 以及單位證明 公積金存折到所對(duì)應(yīng)的銀行

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