國家標準層凈高是多少？

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• 152****5550

  住宅樓的標準層高為2.8米-3米之間。

  查看全文↓ 2018-07-03 21:45:54
• 138****7282

  不同情況有不同的標準：
  1、普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。
  2、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40ｍ，局部凈高不應低于2.10ｍ,且其
  面積不應大于室內使用面積的1/3。
  3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于
  2.10ｍ。
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20ｍ。
  5、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90ｍ，且不得影
  響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:45:37
• 142****4675

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:45:20
• 154****1230

  1、層高
  住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結構的高度
  2、凈高
  凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
  3、住宅的樓層凈高
  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：
  凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應使用樓層凈高這一標準取代層高標準。
  商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可[1] 。
  4、寫字樓的樓層凈高
  寫字樓的樓層凈高是指標準層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。
  通常，在選購優(yōu)質的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們**應該關注的指標，因為凈高的概念中包含了梁板厚度、空調、消防及強弱電布線等管線占據的高度空間等不確定因素，如一個層高 3.5 米的寫字樓，看起來好像很好了， 如果以上結構及管線空間占據了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個室內凈高就顯得有些壓抑了。
  通常，影響寫字樓樓層凈高的因素有以下 5 種，供讀者參考：
  1. 層高：這一因素是基礎，只有較高的層高，才能盡可能提供較高的凈高供選擇。
  2. 梁板厚度：這是占用層高空間**大的因素，一般根據開間跨度在 600mm-1000mm 之間。
  3. 水、電、空調管線占用凈高：占用梁下的空間，科學合理的設計中可以合理 安排多種管線的高度關系，部分可以穿過或繞過梁進行排布，這一因素一般占 用 100mm-500mm 之間。
  4. 吊頂系統自身占用高度：根據吊頂系統的不同，一般在 50mm-100mm 之間。
  5. 地面找平或架空地板高度：結構找平根據結構施工水平的不同而有差異，優(yōu)質的施工這一因素幾乎可以忽略不計，平整度控制得不好的話，出現 30-50mm 找平也是很常見的；當然，如果采用架空地板系統，這一高度也應扣除。 樓梯凈高于樓層凈高相差無幾。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:44:56

相關問題

• 問 ??標準層凈高是多少？國家標準層凈高是多少？
  答

  普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.2米。

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• 問 國家標準房子凈高多少?
  答

  1、根據建設部發(fā)布的國家標準《住宅設計規(guī)范》的相關規(guī)定：普通住宅宜為2.8米；臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米。2、一般商品房都是2.9米，但是這個是包含了10－12cm的樓板厚度，所以毛坯房的凈高度大約就是2.78－2.8米。

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• 問 國家標準房子凈高多少?
  答

  層高和凈高　　第2.6.1條 住宅層高不應高于2.80m?！　〉?.6.2條 臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m?！　〉?.6.3條 利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m?！　〉?.6.4條 廚房的凈高不應低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。　　第2.6.5條 衛(wèi)生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

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• 問 室內凈高多少不壓抑？室內凈高的國家標準是多少？
  答

  1.普通住宅層高不應該高于2.80m。 　　2.臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10 m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。 　　3.利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其一半面積的室內凈高不得低于2.10m。 　　4.廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。 　　5.廁所、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 裝修后凈高是多少合適？有沒有國家標準??？
  答

  普通住宅層高為3.0米左右，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.5米，衛(wèi)生間、廚房室內的凈高不可以低于2.3米。住宅層高以層為單位作為計量，每一層的高度在設計上有一定要求。和層高經常聯系在一起的就是凈高，層高和凈高是兩個不同概念。層高一般是指下層樓的地板面到上層樓的地板面的距離，商品房層高一般在3.0米左右。

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