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據(jù)我所知是不需要交網(wǎng)簽費的，有些人購買一手房的人都不去網(wǎng)簽，不過我覺得還是網(wǎng)簽下的比較保險，畢竟房子這么大的事情，該辦的都去辦了吧，不差這一點點時間。
全部3個回答>??網(wǎng)簽費要自己交嗎
141****1801 | 2018-07-03 23:32:15
已有5個回答
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138****8937
不需要，需要幫助可以聯(lián)系！
查看全文↓ 2018-07-03 23:35:01 -
158****3643
繳納契稅是按照交稅時政策繳納；
查看全文↓ 2018-07-03 23:34:13
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 -
152****3058
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
查看全文↓ 2018-07-03 23:33:43
交完**一般就能進行網(wǎng)簽了啊，這個具體什么時候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。
網(wǎng)簽合同時，需要注[1]
意以下事項：
第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
第五，網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什么是網(wǎng)簽時時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。 -
147****8926
應該不需要
查看全文↓ 2018-07-03 23:33:21
個人觀點需要先交錢的都不贊成
不過可以直接簽了后，扣除都行 -
156****6687
網(wǎng)簽本身不需要繳費，但網(wǎng)簽后，過戶的工本費，手續(xù)費等，需要一些費用，約1000元人民幣
查看全文↓ 2018-07-03 23:33:00
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那要具體分情況來看的如果是在合同里面約定全款的，必須全款付清才可以網(wǎng)簽如果是有房貸的，付完**就可以
全部4個回答> -
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先付**款給房東,簽訂買賣合同和貸款合同,等到貸款合同審批下來,在去交易中心過戶,過完戶出等房產(chǎn)證出來,銀行會直接放款到房東銀行卡上。
全部3個回答> -
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可以的二手房買賣網(wǎng)簽具體來說，其程序為： 1、 填寫資料并持要求證件 買賣雙方達成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約?！?、 正式進行網(wǎng)上簽約辦理 在交易中心將有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同，買賣雙方核對確認。買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。辦理完手續(xù)之后合同依法生效?！?、辦理納稅，發(fā)放房屋所有權(quán)證 辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，需要補交土地出讓金或土地收益等價款的補交。權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
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契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。
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